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海南自貿港的定位，明顯不同于香港，它要取代的是海外購物行為，把消費留在中國，何必鼓了外國人的口袋。很難想象，如果大陸買買提沖進海南，這得帶來多大的人流和錢流。下面我們來了解一下海南買房外地人買房政策，西海岸PK文昌分析對比！

海南買房外地人買房政策

1、海南冬季溫暖，未來會持續吸引不少的離退休人員來冬季養老。唯一的位置，熱帶風景，椰樹風情，對北方人群原本就有很強的吸引力。海南不需要風口，只要穩定的政策環境，相對寬松的環境，房地產市場就會持續的穩定發展。

2、很多年來，每年冬天都有大量“候鳥”涌向海南島。經過這么多年的探索和口碑，除了三亞，島上醉適合“避寒過冬”的地方都被挖掘出來了。如今，在海南島“避寒過冬”已經成為一種潮流。海南出色的自然環境和溫暖的氣候一直吸引著許多人來到這里，旅游，度假或養老。

3、西海岸買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

西海岸PK文昌分析對比！

1、西海岸（海口市西海岸，熱帶季風氣候，海濱自然特色風光景觀）

作為海口的富人區，區域內匯聚的高端地標級配套已成熟運營，能滿足居民的生活需求。西海岸的未來，早已觸手可及。

購買海口市西海岸房子的優點主要有：1.調節自然氣候：由于海水對太陽輻射的反射率小，水體比熱量大，蒸發熱量大，使海上溫度變化與周圍陸地相比相對緩慢。因此，生活海口市西海岸但冬暖夏涼，夜暖晝涼。2.凈化空氣:其實臨海之地就像一個純氧社區，以極佳的綠化充分凈化空氣，形成閉環循環的天然寶庫。也就是說，在海口市西海岸購房相當于生活在天然氧吧里，經常呼吸純凈的空氣洗肺。3.開闊視野:對海口市西海岸獨家養老。房子的作用不僅是俯瞰，還能在一定程度上緩解不適，給身體一個很好的保障。

2、文昌（海南文昌市，熱帶北緣沿海地帶，平均濕度為87%，醉小濕度為34%）

從海口開車到文昌約1個小時左右，高鐵不到30分鐘。文昌公路四通八達，連接清瀾大橋和鋪前大橋的全長100公里的濱海旅游公路、文昌至博鰲高速公路（全長65.7公里）。文昌至澄邁高等級旅游公路（瓊北的文昌、定安、澄邁、臨高四市縣橫向連接），環島高速鐵路文昌站、文昌港口清瀾港和鋪前港（鋪前港，為海南省際重要漁港碼頭之一）。

很多老年人在退休后，為了自己的晚年生活更加舒適，都會考慮購買一些比較舒適的房屋來養老，生活條件卓越，規劃設施非常成熟，在文昌市這樣的房地產在未來肯定會提高價格，無論是touzi還是生活，都是一個很好的選擇。

對比結果：西海岸和文昌都有自己的優勢和不足，能買，要說西海岸和文昌哪個好，關鍵取決于各自的預算跟需求，兩個區域的配套都是相當的成熟，能滿足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其實這兩者都適合居住的。

結語： 如果你單純的從經濟發展、收入水平、物價這幾個方面來考量西海岸樓市的價紙，難免就有失偏頗。會有人問，說這種自然資源是度假產品，不是生活必需品一定要去買嗎？可以選擇住酒店，或者說租房，畢竟一年也去不了幾個月，為什么要在海南買一套房呢？購買房子對你來說，只要你買的樓市是有價紙的，購買房子就是一種合理的資產配置行為。而你去租房或者是說你住酒店永遠是一種消費行為，而消費是減少你口袋里的錢，購買房子是可以讓你產生收益的。海南買房外地人買房政策，西海岸PK文昌分析對比！供大家參考。。。

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