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海南海口東海岸期房的優點和弊端，海口東海岸現房VS期房優勢不足講解 海口東海岸買房到底該買期房還是現房？海南島海口東海岸的房子都是無價的，的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。“候鳥”老人海口東海岸買房養老買現房，還是買期房？2022海南期房優勢和不足，2022海口東海岸現房還能生紙嗎？海口市東海岸現房匯總。。。海口東海岸現房VS期房增紙潛力全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、海南海口東海岸期房的優點和弊端

東海岸期房和現房各有利弊，期房一般比現房便宜，而且現在蓋的期房總體上說比以前的房地產從設計到建設各方面都要強，那么，海口東海岸買房究竟該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海口東海岸買房子是一件大事，如果買房子者經濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現房比較好，畢竟現房看得見摸得著，買房子者在購買的是也能做到心里有數，如果購買期房的話，等到收房的時候發現有哪里不滿意或者面積不對會出現很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。

2、一般情況下，開發商為了籌集資金和吸引買房者，通常都會在售賣期房的時候，在價格上優惠10％以上，選擇性也更加多樣，這對于資金緊張的“候鳥”來說算是不小的誘惑。如果幸運的碰到了優越的房源，也等于是搶占了先機。而且，新開發的樓盤設計可能更加符合現代人的生活需求和審美。

3、提到海口東海岸期房和現房，相信大多數的購買房子者都還是比較偏愛現房的，畢竟現房是實實在在可見的房地產，不管是房屋質量還是房地產的外部條件都是可以通過實地考察看到的，而期房在這方面就完全處于劣勢，但就目前的購買房子情況來看，購買海口市東海岸期房的還是占多數

關于購買海南海口東海岸期房和購買現房這個問題，小編認為是要根據每個購買房子者的需求來進行選擇。海口市東海岸現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南海口東海岸期房和現房有什么區別？

支撐海南海口東海岸新房價格提升的原因，海南新房價格的猛烈提升，主要由七因素疊加造成：（1）、霧霾因素；（2)、海南新房價格過去調整了幾年，處于價紙洼地；（3)、老齡社會的來臨，海南冬季養老優勢明顯；（4）、海南環境與設施配套的持續完善；（5）、人們對生活品質的重視提高與需求升級；（6）、海南政府辦事效率高，吸引了眾多新興企業落地。（7）、政府現在大力注重環保，不給批地亂建，保持海南原有的原生態。

1、從房價上看：海口東海岸期房在價格上的優勢要大于現房，相對而言，期房的優惠政策會更多。

2、從購房風險上看：海口東海岸期房的風險相對于現房要大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。

3、從居住的舒適度看：從配套設施上看，期房可能在交房后1－3年內，都無法真正滿足的生活需求，從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。

4、從戶型上看：海口東海岸期房在戶型上的選擇空間比現房大，相對而言現房挑選的余地較小。

海口東海岸期房和現房哪個比較好？

1、海口東海岸期房：價格低、風險大

很多人都知道，海口東海岸期房的優點是開盤價位比較低，購房居民往往能得到較理想的折扣，付款方式相對比較寬松，還款壓力較輕。若再能了解一些市政和道路規劃，則可能具有增紙空間，產生touzi保紙功能。此外，房源較多，留給購房者的選擇空間比較大，有利于選擇到滿意的戶型和樓層。

海口東海岸期房的購買風險較大，購買期房的購房者僅僅看了模型中的綠地景觀、整體規劃、戶型等方面就決定買房，到工程完工后，很有可能發現房子和想象中差距較大，在房屋面積、共攤面積上也有可能出現糾紛。如果開發商在交房前遇到其他因素停工或者倒閉，購房者將成為較大的受害者。此外，期房合同上寫明的交房時間往往都會逾期，不管是開發商原本就有意欺騙還是其他客觀原因，都將給購房者帶來不便。

2、海口東海岸現房：即買即住、資金壓力大

購買海口東海岸現房的優勢很明顯，購房者對現房的格局、建材質量、空間環境一目了然。較大的便利是購買后，馬上就可以居住。對于尚沒有住房的剛需特別是等著結婚的購房者來說購買現房還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出也壓縮了交著月供等收房的時間可以盡快入住新房。

結語：海南旅游樓市的需求不同，海口東海岸樓市主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及特殊的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南樓市是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。海口東海岸現房期房和現房各有各的特點，既有缺點也有優點，海南海口東海岸期房的優點和弊端，海口東海岸現房VS期房優勢不足講解供大家參考。。。

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