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一、樂東龍棲灣哪個現房價格比較低一點

一般情況下樂東龍棲灣期房的價格較低，挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購買房子消費的過程和結果要依賴于購買房子合同約定權利義務的履行，那么，樂東龍棲灣買房究竟該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、樂東龍棲灣期房在價格上的優勢要大于現房，相對而言，期房的優惠政策會更多。從配套設施上看，期房可能在交房后1－3年內，都無法真正滿足的生活需求，從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。海南龍棲灣期房在戶型上的選擇空間比現房大，相對而言現房挑選的余地較小。期房的風險相對于現房要大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。

2、首先樂東龍棲灣期房在價格上占優勢，會比現房的價格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果購買房子者不著急住的話，可以選擇好一點的開發商開發的期房，因為好的開發商開發的期房項目的安全系數高，房屋格局、配套設施、周圍環境肯定與現房有差別。而海南樂東龍棲灣現房是比較安全的，但是價格肯定是要貴一些的，如果著急住的話，價格上差異又不大的話，則可以考慮購買現房。

3、樂東龍棲灣現房都要求裝修好直接領包入住，這更是未來的方向，二手房和現房買賣，一定會成為未來主流，未來趨勢，樂東龍棲灣新房房價上漲，買房的形式多樣化，二手房會受到追捧，不論開發商愿意不愿意，這個趨勢就是未來，特別是一線城市很快就要執行了，而深圳再次走到前排，開始破冰現房銷售制度的建立。

4、樂東龍棲灣現房與期房相比，也有很多不利之處。一般來說，樂東龍棲灣現房房產價格較高，且無法使用期房多階段的付款方式，需要準備的自備款現金較多。在房型、朝向等選擇上，余地較小，買房者可能無法購買到理想的房產。同時在預售狀況不佳，入住率低時，易形成空置，影響居住心理。

在海南樂東龍棲灣購買房子子之前，建議買房者可以先了解一下期房和現房的區別，這樣對自己買房子也是有很大的幫助，可以結合自己的需求來進行選購，樂東龍棲灣現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、樂東龍棲灣期房VS現房優缺點

開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房產就越紙錢。如果樂東龍棲灣房產降價，也就意味著銀行手中的房產也在貶紙。房產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制新房房價，但也只說控制樂東龍棲灣新房房價過快上漲，保持新房房價平穩發展。因為樂東龍棲灣新房房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。

樂東龍棲灣期房優勢：

1、先期預購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。

2、價格能給予較大的優惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。

3、性價比較好的期房會有比較高的生紙空間。

樂東龍棲灣現房優勢：

1、房子真實可見。樂東龍棲灣現房基本都已處于竣工階段，房子就在眼前，可以進入房子去看一看，將工程質量及房子現狀細細考察一番，選中了買下便可，可以避免期房的房屋質量問題。

2、配套相對成熟。樂東龍棲灣現房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形。可以實地考察房子到小區配套的幼兒園的距離，距離周邊公交站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全部兌現。

3、收房周期短。買樂東龍棲灣現房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

結語：海南購買房子要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺啠绻皇嵌燃兖B老可以考慮樂東龍棲灣，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。樂東龍棲灣現房現房的房產價格都會比較高，基本不會有優惠,樂東龍棲灣樓盤，樂東龍棲灣哪個現房價格比較低一點供大家參考。。。

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