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一、萬寧石梅灣附近景點

海南石梅灣期房和現房各有利弊，如果是買現房的話，價格可能要比期房稍微貴一點，那么，萬寧石梅灣買房究竟該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、萬寧石梅灣買“現房”，房地產就在眼前，直觀。既有樓盤的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時都可以進入房地產去看一看，選中了買下便可。對于短期有居住需求的購買房子者（例如新婚家庭等），海南石梅灣現房即買即住，便于安排，要想拿到房地產僅需付完房款便可。現房和期房，真的不只差了一個字！相對于期房的“不對等風險”，現房的性價比更高、優勢亦更加明顯。因此，小編建議購買房子者在條件具備的情況下，醉好直接購買現房。

2、海南石梅灣期房的優勢，從房價來看，期房在價格上的優勢高于現房，相對來說期房的優惠政策將更多。從房型上看，萬寧石梅灣期房在房型上的挑選余地比現房大，相對來說現房選擇的余地較小。期房的優點是交易價格低，購購買房子屋的人往往會享受理想的折扣，償還壓力輕。

3、海南萬寧石梅灣現房，理解起來很簡單，就是開發商竣工，驗收合格的房產；你可以到房產里感受陽光，光線，布局，甚至開始設計裝修，一切就等待一個手續，就可以裝修入住的房產，可以大大的規避很多風險；萬寧石梅灣現房銷售更加直觀，信任度會更高一些；但是對開發商的要求也極高，必須資金充裕才可以，現房的價格，目前來講，都會高一些，這也是不爭的事實，但是比起3年住不上房產，很是紙得的；

4、相對于海南石梅灣現房，期房的風險會大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買海南石梅灣期房可以獲得更高的。因為現房都是在幾年前設計的，而期房則是在現房設計原有的基礎上，避開了當前市場上現房的設計弱點。而且是在買主很少的時候就購買，可以優先選擇品質比較好的房屋。

買期房還是現房得看你急不急著住，如果是著急住（比如結婚，孩子上學），買海南萬寧石梅灣現房比較好，海南石梅灣現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南萬寧石梅灣期房VS現房優點和缺點

三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南購買房子。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩定住所和就業單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房屋價格醉高限價。不再限制醉高房屋價格17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。

萬寧石梅灣期房和現房的定義

1、萬寧石梅灣期房：期房是指開發商在拿到商品房預售許可證后到辦理該樓盤項目的總的不動產權證書的日期為止，在這期間的商品房都統稱為期房，消費者在這個階段購買商品房時會簽訂預售合同。大家如果是購買期房的話，在簽訂合同并付了房款后，沒有辦法直接拿房裝修入住，必須要等一段時間。

2、萬寧石梅灣現房：現房是指消費者在購買時具有即買即可入住的房屋，也就是說開發商如果出售的是現房的話意味著房屋已辦好所售房子的大產證，這個時候消費者在簽訂商品房銷售合同后，當即能夠辦理入住并獲得產權證。

萬寧石梅灣期房和現房的特點

按交房期限算，商品房可分為現房和期房，小編為購房者詳細剖析期房與現房各自的優缺陷，以便我們買房時能夠有明確的方向。

萬寧石梅灣期房的優點：

1、萬寧石梅灣期房出售時由于樓盤剛開始建設，開發商能夠供給的房子提供更多的戶型，購房者也有較多的選擇余地；

2、為了及時回收資金，開發商會對期房給予較大的優惠；

3、工程質量能夠看到，在房屋施工的過程中，能夠隨時監督，提出意見。

萬寧石梅灣期房的缺陷：

1、只能看到效果圖，無法真實了解到房屋的戶型以及小區建成后的模樣；

2、現場和效果圖可能距離不小；

3、修建進程中有工程中止的因素，有“爛尾”的風險；

4、銷售行情與價格漲跌難以猜測。

萬寧石梅灣現房的優點：

1、如果是購買萬寧石梅灣現房的話，可以實地看房，而不是看效果圖；

2、交房不必等太久就能夠辦理入住。

萬寧石梅灣現房的缺陷：

1、樓層、房型選擇方面較少；

2、價格略高，優惠小；

3、蔭蔽工程難以看到。

結語：萬寧石梅灣房地產季節性非常強，資產化特征明顯。萬寧石梅灣房地產調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.萬寧石梅灣樓市的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南萬寧石梅灣房子有買房子需求。萬寧石梅灣現房期房和現房各有各的特點，既有缺點也有優點，萬寧石梅灣附近景點（萬寧石梅灣期房和現房哪個生紙快一點）供大家參考。。。

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