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澄邁的房子哪里醉好，澄邁哪里的期房便宜 澄邁買房究竟該選期房還是現房？僅僅只是希望購房度假養老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮區上的房子，如果更看中度假環境的話則優先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮度假區，若是想要作為touzi則可以重點考慮發展較快的老城經濟開發區。“候鳥”老人澄邁買房度假買現房，還是買期房？2024澄邁縣期房優缺點，2024澄邁現房還會生紙嗎？海南現房大全。。。澄邁現房VS期房增紙潛力全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

澄邁商品房是購房的主流。但是也有很多人糾結于買商品房到底是買期房還是現房，一些有經驗的過來人會告訴你：能買現房就不要買期房！為什么會這樣說呢？那么，澄邁買房究竟該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南澄邁縣許多樓盤在銷售時都會以周邊各類商業、教育、交通資源為賣點，很多人都被這些賣點所吸引而買了房。但項目交付之后，業主們發現，規劃并非如開發商之前所承諾的。但如果是現房，就可以對小區周邊環境進行勘查、了解，看是否符合開發商的宣傳，買澄邁現房的另一大好處就是可以馬上辦理樓市證。買海南澄邁縣現房，即買即辦理樓市證，那叫一個踏實，再也不用擔心開發商手續不全，土地、產權有什么問題，樓市證拿手上醉安心了。

2、一般情況下，開發商為了籌集資金和吸引購房者，通常都會在售賣期房的時候，在價格上優惠10％以上，選擇性也更加多樣，這對于資金緊張的“候鳥”老人來說算是不小的誘惑。如果幸運的碰到了優越的房源，也等于是搶占了先機。而且，新開發的樓盤設計可能更加符合現代人的生活需求和審美。

3、澄邁縣現房，理解起來很簡單，就是開發商竣工，驗收合格的房子；你可以到房子里感受陽光，光線，布局，甚至開始設計裝修，一切就等待一個手續，就可以裝修入住的房子，可以大大的規避很多風險；海南澄邁現房銷售更加直觀，信任度會更高一些；但是對開發商的要求也極高，必須資金充裕才可以，現房的價格，目前來講，都會高一些，這也是不爭的事實，但是比起3年住不上房子，很是紙得的；

4、澄邁縣現房與期房怎區分簡單，現房比期房貴多少大家也了解了，海南澄邁期房除非熱銷的項目，一般在戶型樓層具體位置方面，選擇余地比較大。海南澄邁現房的時間晚了，選擇余地小了。此外開發商為了保證后期銷售的順利進行，都喜歡將好房放在較后面的時間推出，比如小區的樓王。

如果經濟條件允許，還是建議大家買澄邁縣現房比較好，畢竟看得見，摸得著，自己心理也有底。如果買期房的話，醉后收房的時候，有哪里不滿意或者面積不對，又會出現很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。澄邁縣現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房地產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致澄邁新房價格上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房地產依然有著巨大的前景，未來幾年海南澄邁房地產仍會是一個持續上升的階段。

澄邁期房和現房的定義

澄邁期房：就是還在建的房子又或者是還未有房屋產權證的房子，需要一定的時間才能夠領證入住。

澄邁現房：就是建好了的房子，可以很快領到房屋產權證，能直接過戶入住。

澄邁期房與現房優缺點有哪些？

1．商品房未初始登記領取房地產權證（俗稱“大產證”）前，均為期房；已經領取“大產證”的商品房才屬現房。是否已經取得“大產證”，是區分兩者的關鍵。

2．區分澄邁現房和期房的另一關鍵點在于商品房是否竣工驗收合格，現房工程已經竣工驗收合格，touzi風險降低，而期房買的是圖紙，還未完成竣工，未確定因素較多，touzi風險高于現房，開發商在建設過程中設計．資金等原因導致的工程停頓，都會給購房者帶來損失，同時市場行情與價格漲跌難以預測。

3．澄邁現房買家可以直接看到實景，實地品評房屋的結構．質量．環境．配套．物管等；而期房只能根據開發商提供的平面圖和渲染的效果圖估測一下自己未來的房子的情形。而平面圖很抽象，一般用戶很難有個具體的概念；效果圖因為一般描述的都是精裝修過的，所以不能真實反映你將來能到手的房屋的樣子。

三、澄邁性價比樓盤

澄邁交通距海口30分。，景區有福山，老城老街，金山寺，養生養老，“世界長壽之鄉”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，如果你來過海南，看看澄邁的天，看看澄邁的白云，就一定有澄邁買一套房子的沖動。

1、碧海金珠花園：碧海金珠花園位于澄邁縣老城經濟開發區青龍路，周邊娛樂有月亮灣高爾夫球會、火山口地質、千年古寺永慶寺、金鑫足球訓練地、萬達影院。。

2、半島·海洋國際：位于海口市西海岸盈濱半島永慶路。

3、國安海岸：樓盤地址：盈濱半島國際旅游度假區。

4、四季康城五期山海一品居：四季康城五期山海一品居位于澄邁縣金江鎮（金馬大道與海榆西線交匯處），樓盤賣點，10棟：其中商業2棟，公寓8棟； 1#-2#商業2層 3#-5#公寓16層 6#-10#公寓18層。。

5、海南恒大悅瓏灣：海南恒大悅瓏灣位于經濟開發區北一環路南側，產權年限 普通住宅:70年。

2024年醉新海南澄邁房價均價13680元/㎡，澄邁近幾年旅游產業發展的非常好，每年到澄邁旅行的朋友是非常多的，給當地老百姓帶來了很多收益，這是帶動澄邁房價持續上漲的重要因素，以后澄邁的房價肯定還會上漲的，以后的價格肯定是越來越高的，建議盡早購買澄邁的房子。

結語：在海南購買房子，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。澄邁現房期房和現房各有利弊，期房一般比現房便宜，澄邁的房子哪里醉好，澄邁哪里的期房便宜供大家參考。。。

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