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澄邁老城鎮跟瓊海哪個房價低？老城VS海南瓊海市買房分析對比！。。海南老城房價會上漲，海南老城買房哪兒好？老城 PK 海南瓊海哪個好？老城買房優勢分析，海南老城VS海南瓊海購房分析對比！

海南作為醉大的經濟特區，卻成了被遺忘的角落。建設海南自由貿易島的新政，就是要舉全國之力，聚全球之財，大力發展海南，打造中國對外開放的新高地，讓海南速度領跑新時代。下面我們來了解一下澄邁老城鎮跟瓊海哪個房價低？

一、老城房價必漲？

海南澄邁縣房地產一般都在老城鎮、金江鎮和福山鎮，其中老城鎮以整體新房價格力壓其余兩個鎮。相對海南整體的新房價格水平來說是比較居中，而老城整體的城市環境、交通、配套條件來說，還是比較劃算的。

老城房價必漲？？老城鎮房價均價約12689元/左右，老城房地產需求結構特殊：以島外touzi性需求為主，島內需求基本飽和。老城房子價格提升的根源在于不可多得自然環境帶來大量對旅游地產的touzi性需求，需求結構中島外買房子占比超88%，其中54%為東三省、京津冀地區人群“候鳥型”購房，即冬天來暫住，春天就飛走了。

二、瓊海房價未來會漲嗎？

文昌市海洋資源豐富。全市海岸線長達206.7km，擁有潮間帶灘涂8963公頃。是發展水產養殖和海洋牧場的良好場所。沿海天然港灣眾多，大小港灣36個，港口資源頗豐富。近海海域擁有豐富的海洋水產資源。

瓊海房價未來會漲嗎？？海南瓊海市房價均價約13550元/左右，除去自貿港的因素，海南瓊海的房屋還是紙得買的，但不能抱著買了瓊海房屋就坐享紅利的態度。供求關系也會影響到海南房屋的touzi價紙。正如我們所知，土地開發是有限的，且濱海產地是稀有的，而內地來海南買房子的客群卻是源源不斷的，所以海南的房屋一旦供應、庫存降價，市場供小于求，瓊海房屋房屋價格就會存在更高漲幅的預期。

對比結果：瓊海房價要比老城房價高一些，不過也要看樓盤價格，有些貴，有些低，要說老城和瓊海哪個好，關鍵取決于各自的預算跟需求，兩個區域的配套都是相當的成熟，能滿足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其實這兩者都適合居住的。

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