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4、海南出色的氣候特點，總能吸引大家的目光，澄邁在地理位上，占有很大的發展區位優勢，有著良好的生態環境，吸引了很多買房子者的眼球，并且生活配套、娛樂設施也是比較完善的，因此，海南近海灣（別名正光觀海）非常適合養老，長期宜居。

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海南近海灣（別名正光觀海）怎么貸款買房？，貸款人需要在澄邁繳納一定時間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上海南近海灣（別名正光觀海）的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在澄邁繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發放住房公積金個人住房貸款。

結語： 在澄邁選擇touzi房產時，建議先分析海南房產市場的客戶群體特征及需求方向，以及先詳細了解海南各市縣的房產狀況，簡單說來，對大多數內地人來講，到海南購買房子離不開大海，置業目的只有兩個：“養老”“度假”。如果以短線轉租來講，對長期touzi來說政府規劃與項目特殊的自然資源是至關重要的！以上就是關于《海南近海灣別名正光觀海購房怎么樣貸款，海南近海灣別名正光觀海異地買房可以嗎》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷，海南房產團購微信號：18089828470（電話同號）

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