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外地人買山水蘭庭房子，山水蘭庭如何正確貸款買房？五指山是海南發展比較成熟的一個片區，山水蘭庭擁有稀缺優質自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。。。。五指山山水蘭庭購房如何貸款？山水蘭庭買房貸款有哪些選擇？山水蘭庭買房貸款應該選哪種？山水蘭庭買房貸款的步驟是不是十分復雜。。。。

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一、山水蘭庭如何正確貸款買房？

山水蘭庭位于海南省五指山市三月三大道福安橋東側（原中華民族文化村），開發商是海南泰興房地產開發有限公司，物業公司是海南弘中物業服務有限公司，山水蘭庭是海南泰興房地產開發有限公司主力項目，建筑面積約100000平方米，共1488戶，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，山水蘭庭房產在大家心目中的分量，是不言而喻的。山水蘭庭如何正確貸款買房？。

1、海南需要什么樣的移民？基于島內長期居住房子，海南要的不是一堆候鳥，而是能長期在職場生活的人，而這些人也必須是高端人群，比如:有高學歷的，企業高管，有高學歷的有長期在海南生活的有錢人；重要的是有更多消費能力強的外地游客來海南旅游。所以，以前隨便花個幾十萬，就能來山水蘭庭給老人買套房。從這次XG來看，以后不會再發生了。

2、在海南購買房子養老已經成為一種熱潮，海南的旅游地產也在不斷升級，逐漸向高端地產發展。未來幾年，來山水蘭庭購買房子養老會越來越難。無論環境氣候，都是國內數一數二的。海南優越的自然環境非常有利于身體健康，非常適合老年人居住和度假。

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二、外地人買山水蘭庭房子？

五指山素有“華夏養生之都”的美名，市區海拔328.5米，是海南省海拔醉高的山城，水質和空氣質量是海口三亞不能比的。牛嶺隔斷了來自大陸的寒流，又有大面積的植被降溫，所以終年氣候溫和，夏季醉高氣溫不超過31度。

1、海南是一個環境比較舒適的城市，五指山有很多的樓盤，很多老年人在退休后，為了自己的晚年生活更加舒適，都會考慮購買一些比較舒適的房地產來養老，而養老地產醉重要的是環境。五指山可是個避寒的好處所。再加上這里無工業污染，城市配套相對齊全，來這度假旅游居住、山水蘭庭買房子養老都是蠻不錯的。

2、不管是醫療配套還是城市建設目前來說東部的城市配套各方面還是優于西部，所以東部房產價格也明顯高于西部的房產價格，整體環境上相差不大。你選擇什么樣的地區便是選擇怎樣的養老生活方式，每一個人追求不同的養老生活方式，每一個人的經濟實力也不一樣，所以海南五指山買房要根據自己的需求而定。

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有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：山水蘭庭首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在五指山繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發放住房公積金個人住房貸款。

山水蘭庭買房能貸款嗎？，貸款人需要在五指山繳納一定時間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上山水蘭庭的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

結語： 以上就是為大家介紹的《外地人買山水蘭庭房子，山水蘭庭如何正確貸款買房？》全部內容了。售摟經理微信號：：18089828470（電話同號） 五指山房屋肯定大家不得不去購買的東西，但是對于很多人來說，購買房子屋也是一件非常有壓力的事情，尤其是現在一些一二線城市的房屋都是非常貴的，所以大家在購買房子屋的時候肯定都會想要去了解一些買房子的省錢攻略，

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