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北方人一般都在文昌什么地方購房？文華園能否貸款買房？文昌區位優勢明顯，位于海南省東北部，共有17個鎮，人口59萬，距省會海口市60公里，距美蘭機場僅40公里；方便快捷的東環鐵路途經文昌，乘坐動車至海口市需24分鐘，從美蘭機場搭乘到文昌僅需20分鐘。文昌東、南、北三面臨海，擁有全省較長的海岸線278.5公里，海域面積4600平方公里。那么，文華園購房怎么樣貸款？海南文昌能不能貸款買房，文華園異地全款買房指南！文華園位于文華園位于文昌市文城，下面是文昌文華園怎樣買房劃算的詳細攻略。。。

一、文華園能否貸款買房？

文華園位于文華園位于文昌市文城，文華園是海南文華塑膠有限公司主力項目，建筑面積約82708平方米，共戶，海南島是著名的旅游勝地。文華園風景優美，空氣新鮮，海南文昌有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。文昌的房產概念就是養老房，海南文昌的生紙空間還是比較大的。

文華園樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

1、文華園能否貸款買房？？文華園集生活、度假、養生為一體的優質社區。項目配套齊全的社區還配備了無障礙設施、夜間照明、風雨走廊等人性化設計，讓業主充分感受江海生活。

2、文華園連接城市生活圈、商業、公園、醫療、交通、教育等成熟的配套資源，聚集在繁榮的平方英寸之間，閱讀繁榮的風景，以后的欣賞潛力是無限的。

3、面朝大海，春暖花開：文華園四季如春，沒有寒冷和霧霾。無論何時，各種盛開的花朵隨處可見。漫步海邊，在夕陽和椰子的陰影中度過慵懶的一天。生活節奏慢，沒有大城市的喧囂和焦慮，反而更加悠閑舒適。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在文昌繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發放住房公積金個人住房貸款。

二、北方人一般都在文昌什么地方購房？

北方人一般都在文昌什么地方購房？，要知道你選擇的地段的交通是否良好，你只需要知道從這里到你想去的目的地的地理距離和時間距離。例如，有兩個套房。雖然其中一個地理距離更近，但由于交通堵塞太嚴重，實際上需要更多的時間。事實上，這是不可取的。文昌憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南文昌過冬。

1、北方人一般都在文昌什么地方購房？，很多人在文昌購買房子是因為看中了海南良好的生態環境。海南島位于熱帶北緣，屬熱帶季風氣候。它一直被譽為“天然溫室”。這里夏長無冬，年平均氣溫22~27℃，積溫大于等于10℃8200℃。醉冷的一月仍達到17 ~ 24℃。即使在醉冷的月份，海南也比大陸暖和很多。

2、海南文昌有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南文昌熱帶氣候和肥沃的土壤，許多甜美的熱帶水果讓你垂涎三尺。炎炎夏日，一杯冰涼的椰子水讓你清涼一夏，菠蘿蜜、芒果、荔枝讓你甜蜜。以及種類繁多的海鮮產品，便宜又新鮮，讓你還想吃，時刻感受著大海的味道！

3、海南島的魅力在于:氣候和空氣。空氣好是吸引霧霾城市工人來海南購買房子的關鍵原因，氣候宜人是吸引這些老人來海南文昌過冬養老的關鍵原因。在海南購買房子，不僅要考慮剛需的交通、商業、教育等因素，還要考慮醉舒適的居住地，因為未來海南島一定是有錢人休閑、度假、養老的地方。

三、文華園適合養老嗎？

文昌養老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養老更便利。文華園養老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫學研究表明，人體醉舒適的環境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節，位于北緯18°-20°區域內的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調養身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、生態養老：文昌屬熱帶北緣沿海地帶，長夏無冬，年均溫度23.9℃，文華園買房養老，首先要注意房屋本身的居住舒適度，房地產住的舒適，老人心情才愉悅。周邊配套齊全，衣食住行才方便。小區環境好，能給老人提供一個良好的休息空間。樓層不要太高，當發生停電事故時，老人可以自由出行。物業服務周到，老人住的才安心舒心。考慮到老年人行動不方便，復式、躍層、及錯層這些戶型都不適合做養老房。樓梯較多，這種機構的房地產對于老人來說不安全。因此，每年有不少老人到這里過冬。

2、旅游度假：文昌氣候溫和，文昌是旅游度假的圣地。文華園的位置可以滿足業主的基本需求和精神需求。對于業主來說，可以提高生活品質，為生活增添更多的快樂和便利。無論去哪里，都可以隨便旅游。讓我們隨時隨地享受便捷的生活，開始假日式的生活吧！

3、touzi生紙：文華園旅游地產已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，說到touzi，海南文昌房地產touzi一直備受青睞，但也有人抱著不確定的信心。其實就目前海南樓市的發展來看，海南文昌的發展優勢和前景還是相當不錯的。海南文昌的房子價格在國內也不是特別高。另外海南文昌的空氣在國內數一數二，氣候是很多北方人夢寐以求的。很多北方人都很喜歡海南，所以文華園房子價格還有很大的漲價空間。去年，全國的樓市價格都在降下來，只有海南的樓市繼續漲價。你如何看待金融危機對海南樓市的影響？海南正在積極建設自由貿易港。

綜合以上分析，個人建議海南購房者有經濟實力的想在文華園買房還是要盡早買，文華園房價是每年的價格都不一樣，每年的房價基本都在上漲。畢竟海南的房子不像內地的房子，海南的氣候，環境，空氣在全國都是數一數二的，這就是稀缺能源。海南各個市縣的環境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

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