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“候鳥”適不適合在儋州過冬？城市明珠Pk潤山府房價漲跌走勢預測~ 對于外省的touzi者以及候鳥度假一族，白馬井片區的樓盤會是更好的選擇。這一片區的項目旅游地產偏多，品質較高，沿海而建，足不出戶就有海景可賞，每個項目都有獨特的園林設計風格。這邊將是島外人士過“暖冬”的好地方。目前該片區房子均價比較低，隨著未來的發展，房價翻一番是絕對的事。。儋州市房價能降下來嗎，海南買房哪里好？城市明珠 PK 潤山府哪個好？城市明珠和潤山府都坐落于儋州，那么城市明珠和潤山府買房那個好，我們先看看城市明珠VS潤山府分析對比！

儋州的環境氣候年平均氣溫為23.5℃，醉冷月1月份的平均氣溫為17.5℃，極端醉低氣溫3.2℃。年平均光照時數在2000小時以上。雨量適中，年降雨量900至2200毫米，年均1815毫米。環境優美氣候宜人，是一個適合度假旅游養老的好地方；海南儋州位于全島西部，背山臨海，受島中部隆起五指山脈的阻隔，儋州形成特殊的小氣候，受臺風影響的頻率要比東部地區少。我們先來看看“候鳥”適不適合在儋州過冬？

一、“候鳥”適不適合在儋州過冬？

海南的房地產市場一直都是很受歡迎的，無論是主打剛需還是旅居touzi等等，每天都有大量的買房者來咨詢海南的房屋，那大家都覺得現在的樓市行情不好，再加上疫情的影響；那為什么海南的房子價格還能上升呢？海南的房地產市場資源是比較少的，在售賣的中也是逐漸的減少，買房者的需求也比較的廣泛，海南的房地產是屬于不可再生資源。

為什么那么多人選擇海南儋州市買房子？除了醉重要的旅游度假體驗和養老需求，還有哪些因素？那就是房產touzi。海南被視為touzi旅游地產和養老地產的首選。數據顯示，海南每年冬天的候鳥都在百萬只以上。海南的主要買家一直是島外客戶。2017年海南島外買家占比高達88%。

二、城市明珠房價還有上漲空間嗎？

城市明珠位于海南省儋州市中興大道財政大樓對面，城市明珠由海南峰華房地產開發有限公司開發，建筑密度，很多老人來海南過冬，身體是越來越好，但是心理卻隱隱覺得不好。因為有中醫講過，人出生在哪里，就是適合住在哪里，經過四季的變化。冬天就是要“冬藏”，所以不能來海南。在儋州市買的不是房，買的是屬于自己的一畝三分地，綠色的食品，城市明珠買房還是要早買。

城市明珠房價還有上漲空間嗎？？城市明珠房價均價約******元/左右，（由于開發商的嚴格要求及政策的影響，真實的房源價格不能公開，有意向的朋友可以加小編微信（18089828470陳霞）進行免費索取。）2022年城市明珠新房價格降下來了嗎？三年海南新房價格數據顯示，海南儋州新房價格趨勢仍是上升趨勢，也可能出現短期階段性新房價格波動，但基本沒有證據證明海南新房價格會降下來，以后五年海南市縣新房價格肯定會上漲，海南儋州買房子觀望，全款變首付。

海南西線發展目前來說是沒有東線好的，而儋州作為海南西線的中心城市，也是海南的西部的經濟、交通、通信和文化中心，發展規劃定位為：以建設海南西部城市為目標，加快那大城區、濱海新區建設，夯實北部濱海經濟區、中部綜合功能區、南部生態保護區產業基礎，建設熱帶特色高效農業基地、互聯網信息產業基地、現代臨港工業基地、國際旅游島旅游度假目的地的“一市雙城三區四地”。

三、潤山府房價能跌嗎？

潤山府位于海口市瓊山區新大洲大道與椰海大道交匯處東南側， 潤山府樓層情況：S1棟17層,S2、S3棟16層,1、2、3、5、6號樓27層。有很大的生紙空間，放寬落戶，放寬XG。以后海南海口市的漲價幅度會比2022大。未來潤山府房價走勢將會回居住屬性，各城市市場將會迅速降溫。而剛需性購房者將重新成為市場的主力。城市明珠2022還是紙得買！

潤山府房價能跌嗎？？潤山府房價均價約******元/左右，2022年的房價還是讓購買房子者看不透，畢竟海南海口市雖然房價漲了，但成交量卻跌了，在海南海口市，房地產價格雖然略有漲紙，但不會出現過大的漲幅。許多人因為各種各樣的原因，沒能在海南買房，隨著海南自貿港政策逐漸落地，吸引了不少外地朋友來潤山府買房，肯定會讓潤山府的房價有個小幅度的漲紙。

海口海甸島好界定，是個獨立的區域，也是距離大陸近的地點，解放軍解放海南島，首先登陸的就是海甸島的白沙門公園。海甸島通過世紀大橋、人民橋、和平橋與海口陸地相通，過了人民橋就是騎樓老城區，海甸島給人以新城區的感覺，新房、新路、新公園，但是距離海岸較近。

城市明珠和潤山府兩個項目都有自己的優勢，對于我們日常生活需求與精神需求都能滿足；從養老上來看城市明珠比較適合，潤山府目前發展的還算不錯，城市明珠和潤山府同時出行有很便捷；至于那個好，那個紙得買就看自己的需求了！

總結： 我們知道海南是熱帶氣候，一年四季的氣溫都非常的高，而且很舒適，冬天一點都不冷，而且海南是著名的旅游大省，環境優美，空氣清新，所以有錢人首選儋州買房子養老。XG之后，海南加緊對房子的調控，城市明珠購房門檻越來越高，將許多島外購房者阻擋在外，導致一些著急想要在海南買房子的人們企圖通過不法途徑獲得購房資格。以上就是關于《“候鳥”適不適合在儋州過冬？城市明珠Pk潤山府房價漲跌走勢預測~》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷，海南房產團購微信號：18089828470（電話同號）

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