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陽光東海岸購房定金能退嗎，海南文昌買房定金不給退怎么辦？文昌的房子定位于度假+養老房產，陽光東海岸注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。陽光東海岸怎么退定金？文昌定金的退款條件？陽光東海岸買房簽認購書時交的訂金能退嗎？陽光東海岸買房哪些情況可以退房又不需交違約金

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陽光東海岸購房定金能退嗎？

陽光東海岸位于航天城文昌市旅游度假區高隆灣，開發商是海南文昌康達實業有限公司，物業公司是海口元億物業管理有限公司，陽光東海岸由海南文昌康達實業有限公司開發，建筑面積約58244.86平方米，規劃面積約23010平方米，海南日益火爆，陽光東海岸一天一個價，陽光東海岸購房定金能退嗎？。

1、從房屋的角度來看，無論是touzi文昌房屋，還是養老，陽光東海岸房屋很好，因為隨著海南自由貿易港的建設，海南各市縣的發展也包括在內文昌在內，加上文昌有著良好的氣候環境，有著優良的空氣質量。文昌環境優美，文化底蘊深厚，旅游資源豐富，已成為買家的熱門地方。如今，高鐵和高速公路已經建成，交通十分方便。

2、海南住宅用地拍賣和樓市的開發建設速度都有在放緩，供應有限，需求卻不減。海南不僅有本地剛需，還有許多的外地養老以及度假需求。需求不同，意味著選擇也不同，未來不管什么時刻，陽光東海岸房地產是醉有價紙的。

海南文昌買房定金不給退怎么辦？

1、2018年XG之前，在海南購買房子是趨勢；XG之后，是養老、居住、高端休閑度假、touzi的熱潮。海南房地產對于全國市場來說是一個特殊的存在。文昌房不僅僅是剛需，更是人們對美好生活的向往。

2、除了空氣質量好，對文昌來說醉重要的是溫度。冬天不冷。冬天從北方坐飛機到海南文昌，從零下20度穿越到20度以上，50度的大跨越。這樣一來，在文昌有房的人或者不喜歡冬天在海南度假甚至整個冬天的人。文昌有大量20到30萬的小戶型在售，特別適合去海南文昌買小戶型過冬的老人。它們的特點是冬來春走，所以被稱為候鳥。

海南文昌買房定金不給退怎么辦？？

因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。

另外，對于內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內無法取得產權證等退房條件。

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