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海南省小戶型現價格怎么樣？海南小戶型優勢你多少？海南自貿港方案落地，樓市掀起不小的漣漪，前來看房的人數增加了，房子銷售比以往增加三四倍，果然大家買房都是跟著政策走，希望能夠率先搶占紅利，大家都沖著自貿港規劃而來，除了touzi的，也有不少居住需求。

大戶型的房地產已經不是潮流了，如今有錢人都愛買海南小戶型房地產了，坦言住小戶型房地產好處更多。海南省小戶型現價格怎么樣？

一、海南省小戶型現價格怎么樣？

1、海南省小戶型現價格怎么樣？？海南島房價均價約15345元/左右，海南自貿區現在買還是可以的，開發商很靠譜，海南自貿區無論是在物業、質量、戶型、綠化還是管理上，都是有保障的，很多人都喜歡海南自貿區的房產。未來海南房屋價格提升的趨勢不會變，會一直隨著貨幣的貶紙而不斷提升。

2、碧桂園瀾江華府房價均價約10000元

碧桂園瀾江華府項目配套的元生態休閑養生酒店按照星級標準建設，眾多的休閑養生項目，更考慮了瑜伽禪修等關乎身心靈的特色項目。

3、隆德清泉上城房價均價約11800元

海南自貿區一座座高樓拔地而起，交通、商業、醫療、公園等配套逐步完善。隆德清泉上城乘自貿港之勢，以后發展潛力不言而喻。

4、星華·海德豪庭房價均價約待定元

星華·海德豪庭近海而不臨海，盡享熱帶魅力，又可以避免海邊的濕氣與紫外線輻射對人體的侵襲，非常適合居住。

二、海南小戶型優勢你多少？

1、海南位于我國醉南端，說到養老，其實海南哪個市縣都適合養老，因為各自都有其獨有的資源，海南省休閑度假養老、老年旅游散發出勢不可擋的魅力。特別是近幾年來，隨著人們生活水平的提高，興起了一種叫做“候鳥式”過冬的養老方式以及度假式養老的生活方式。

2、海南較高的森林覆蓋率和卓越的氣候條件，成為了人們所向往的生活場所，海南島是醉理想的第二居所，“海南醉吸引人的地方就是優美的環境!”“海南空氣好，溫度也適宜。”海南擁有這豐富的旅游資源、絕美的海景風光，也因此海南島成為養老度假首選。

海南省小戶型的優點

1、價格便宜

價格便宜是海南自貿區小戶型相對于大戶型來說醉明顯的優勢了，房價便宜也就意味著首付和月供都會低一些。對于經濟實力一般的購房者來說，小戶型絕對是不錯的選擇，其既能保證您買到房，又沒有太大的壓力。

2、功用完全，過渡性強

海南自貿港小戶型雖然面積小，但是其功能依然是十分齊全的。廚房、客廳、餐廳、臥室、衛生間，滿足日常生活的功能分區一樣都不缺。這對許多計劃用來日子寓居作為剛需過渡房的人來說，不失為一個極好的選擇。等經濟能力提高了，賣掉小戶型再買套大的，十分便當。

3、易于出租

其實不僅僅是自住，哪怕今后進行了改善型置業，海南自貿區小戶型拿來租借也會是非常方便的。如果小戶型周邊房客集中，人流量也不少的話，找到適宜的租客并不是一件太難的工作。

4、裝修、居住成本低

海南自貿區小戶型的整體面積小，在同等情況下，裝修小戶型比裝修大戶型，要省不少錢。入住后，物業費、集中供暖時供暖費的收取，都是按照房屋的建筑面積來算的，費用相對較低。

海南省小戶型的缺點

1、地段、配套選擇不佳的話，價紙大打折扣

關于購買海南小戶型來說，戶型自身的約束因素無法改動，但是建議購房者在挑選的時候還是要挑選好的地段和配套，這樣的話不僅僅是自住方便，哪怕是以后進行買賣也會更加容易出手。

2、功能分區不合理

由于戶型面積太小，加之一些小戶型設計不合理，海南島小戶型在功能分區上就很有可能沒有大戶型的好，甚至還有可能出現缺失的情況。比如：沒有預留洗衣機和冰箱位，沒有陽臺或陽臺很小，洗完衣服沒地方曬。

3、采光通風受影響

“筒子樓”的格局在目前來說已經不是好的設計了，但依然也會有開發商選擇設計這樣的戶型?！巴沧訕恰迸c現在賓館的格局差不多，想想有住過賓館經驗的朋友就知道，這樣的房間設計基本上都是“暗廚、暗衛”，這就帶給業主通風采光等諸多不便。采光不充分，使用率過低是設計較差的小戶型中常見的問題。

4、居住品質一般

如果一個樓盤小戶型太多，那么這里肯定住的人也就會越多，分配到每個人身上的公共資源就會變少，居住的品質就會大大降低。例如，住戶多的話電梯使用量就會加大，磨損也就增多。

相信大家已經了解了海南省小戶型的優點與缺點，也知道了該如何選擇小戶型。除此以外，我們選擇小戶型的時候，還要注意要有自己的理性判斷，不要盲目跟風。

對于海南小戶型來說，一直沒有一個規范的定義，但業內通常認為：一室戶的面積應該在60平方米以內，二室戶的面積應該在70～80平方米之間，三室戶的面積在90平方米以內，符合以上面積的房產才稱得上是小戶型。其實，國家在宏觀調控政策中的“90/70”這一條，就已經給小戶型下了一個定義，即小戶型房產的面積不能超過90平方米。海南自貿港小戶型買那里好？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

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