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一、海南近海灣（別名正光觀海）二手房好壞分析~

海南近海灣（別名正光觀海）位于海南澄邁縣盈濱半島老城鎮北二環路，開發商是河南正光置業有限公司，物業公司是，海南近海灣（別名正光觀海）由河南正光置業有限公司開發，規劃面積約40014平方米，共1024戶，當一個老人來到海南，他的心情會變得愉快。這是心理調節。海南取暖不用燒煤。全島沒有工業，四周都是海，綠植茂盛。海南近海灣（別名正光觀海）二手房好壞分析~。

1、如今，海南島堪稱祖國的后花園，海南近海灣（別名正光觀海）天空是藍色的，云是白色的，水是清澈的，空氣是新鮮的。與北方冬季虐、以后5、6年難以控制的霧霾天相比，海南澄邁是世人眼中的養老天堂、世外桃源，所以海南是度假、休閑和養老移民的醉佳選擇。因此，一定有大量的購買房子大軍，要么涌入海南，要么在去海南島的路上。

2、海南是被大自然寵壞了的地方，在澄邁買房子養老，性價比會更高。海南近海灣（別名正光觀海）生活節奏慢，但醫療設施好。澄邁經常為老年人提供社交場所，舉辦各種類型的老年活動，還有老年大學，豐富老年人的業余生活。

二、澄邁小區房價走勢2022！

1、澄邁房價均價約13680元/左右，政策主要針對的是外來人口的炒房需求、低端養老需求。因為海南的房屋大部分都是賣給了外地人，短期內海南新房價格會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購買房子門檻也有利于海南樓市市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，海南新房價格肯定不會太低。

2、2022年海南澄邁新房價格調控以穩定為主。海南提出自由貿易港，海南澄邁的發展絕對不止眼前，海南澄邁的房產概念就是以養老度假為中心，地區配套成熟且齊全，加上海南特有氣候、生態環境，海南澄邁新房價格漲紙期望還是較大的。

3、澄邁小區房價走勢2022！？澄邁買房要選對戶型。想買到滿意的澄邁房子，一定要看戶型。陽光射進客廳而不是臥室，你要注意房子的朝向。一般兩居室都是南北朝向。

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