咨詢熱線：18089⒏28470

海南東方期房能買嗎？東方現房VS期房優勢不足分析 東方買房究竟該選期房還是現房？越來越多內地人來海南東方買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.購房者東方買房touzi房產買現房，還是買期房？2022海南期房優勢和不足，2022東方現房還能買嗎？海南現房大全。。。東方現房VS期房增紙潛力全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、海南東方期房能買嗎

隨著海南新開樓盤的增多，買海南東方期房還是買現房成為了擺在購買房子者眼前的問題，想要知道期房還是現房好，就要先了解期房和現房各自的特點。那么，東方買房到底該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、東方許多樓盤在銷售時都會以周邊各類商業、教育、交通資源為賣點，很多人都被這些賣點所吸引而買了房。但項目交付之后，業主們發現，規劃并非如開發商之前所承諾的。但如果是現房，就可以對小區周邊環境進行勘查、了解，看是否符合開發商的宣傳，買海南東方現房的另一大好處就是可以馬上辦理房地產證。買東方現房，即買即辦理房地產證，那叫一個踏實，再也不用擔心開發商手續不全，土地、產權有什么問題，房地產證拿手上醉安心了。

2、選購海南東方市現房的優勢很明顯，購買房子者對現房的格局、建材質量、空間環境一目了然。醉大的便利是，購買后立即居住。針對尚沒有住宅的剛需尤其是要結婚的買房子者而言，購買東方現房可以省掉從購買期房到搬入這一段時間的房租開支也縮小了交著月供等交房的時間，能夠盡早搬入新房產。

3、簡單來說，好的房源是不可能變成“現房”的，只有那些賣了兩三年還沒賣出去的房源才預機會變成“現房”！這就是為什么沒有位置好的“現房”的原因。東方市現房的優勢要大于期房，但是現房和期房本身并沒有好壞之說，都是要以購買房子者本身的需求來定。

購買海南東方市現房或期房除了根據自己的情況及所購買房子屋的特點選擇外，還應該考慮樓市開發商和所購買房子屋的各種條件是否齊全，這樣才能買到合心意的房地產，海南東方市現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、東方期房VS現房優缺點

東方交通距海口約4小時，距三亞約3個半小時。，景區有付龍園遺址，天南第一泉，感恩學宮，中國花梨在海南，海南花梨數東方，日照充足，旱濕兩季分明，年均溫度24—25℃，重要的是享受了東方的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。

買東方期房的優點：

1、東方期房其實又可以叫做預售房源，在這個時候的銷售工作才剛剛起步，所以供大家選擇戶型、位置的余地是比較大的，相較于現房而言，購房者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。

2、東方期房在價格方面也會比現房有更大的優惠，尤其是在首期開盤的時候。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，多數會在價格方面給與優惠。

買東方期房的缺點：

1、通常在挑選東方期房的時候，大家看到的多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖，而并不是實實在在的實物，效果圖和平面圖多為規劃圖，在后期開發過程中可能會出現實際跟效果不符的情況。如果在交房后與開發商宣傳的差距較大則會造成損失。

2、對房屋質量難以把握。由于大家在東方挑房時是沒有辦法看到房屋質量的，所以在交房的時候很有可能會發現地基下沉，屋頂漏雨、管道滲漏等嚴重的房屋質量問題。

3、價格可能會出現變動。在購房者與開發商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，東方房價會產生波動。特別是在二期、三期銷售階段，房企大多會根據市場的變動做出價格的調整。如果漲價則購房者受益，如果價格下跌購房者會遭到損失。

4、可能出現交房延期的情況。在開發的過程中，由于許多不確定的因素，開發商可能會出現因資金、管理問題，從而導致的延遲交房或無法交房。對東方購房者來說，就會帶來不能及時入住的困擾。

買東方現房的優點：

1、東方房子真實可見。現房基本都已處于竣工階段，房子就在眼前，可以進入房子去看一看，將工程質量及房子現狀細細考察一番，選中了買下便可，可以避免期房的房屋質量問題。

2、配套相對成熟。東方現房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形。可以實地考察房子到小區配套的幼兒園的距離，距離周邊公交站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全部兌現。

3、收房周期短。買東方現房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

買東方現房的缺點：

1、東方現房多數是已經預售完之后剩余的房源，戶型、位置、車位等多數已經被選擇剩下的，可選擇的余地較小。

2、東方現房價格相對較高。進入現房銷售階段的房源一般都可以即買即住。在價格方面會比預售房源相對較高。

結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類適合養老的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓東方成為了國人追尋的適合養老天堂。往海南購買房子度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 東方現房關于購買期房和購買現房這個問題，小編認為是要根據每個購房者的需求來進行選擇,海南東方期房能買嗎？東方現房VS期房優勢不足分析供大家參考。。。

打折熱線：1808982⒏⒋70

海南東方期房能買嗎？東方現房VS期房優勢不足分析此文由臻房小李編輯，轉載請注明出處！
八所買房優勢 東方匯園現房 東方錦繡藍灣現狀 東方·西海岸怎么樣 東方山海灣性價比 東方假日房價上漲 八所商品房 佳源金月灣現狀 金港海岸優勢 秀蘭金月灣陽光海房價走勢