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東方八所期房能買嗎？東方八所現房VS期房優勢和不足解析 東方八所買房究竟該選期房還是現房？東方八所房價致力提供醉新的房價走勢、東方八所樓盤價格、東方八所房地產資訊、房價及海南房地產優惠動態，為購房者分享東方八所購房攻略等相關信息。購房者東方八所買房度假買現房，還是買期房？2022海南期房優勢和不足，2022東方八所現房能不能生紙？海南東方八所現房大全。。。東方八所現房VS期房漲紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、東方八所期房能買嗎

海南八所鎮房屋有期房也有現房，買房子者買房有時會糾結買期房好還是現房好，畢竟兩者各有利弊。那么，東方八所買房到底該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南東方八所期房在價格上的優勢要大于現房，相對而言，期房的優惠政策會更多。從配套設施上看，期房可能在交房后1－3年內，都無法真正滿足的生活需求，從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。東方八所期房在戶型上的選擇空間比現房大，相對而言現房挑選的余地較小。期房的風險相對于現房要大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。

2、東方八所鎮期房為預售房源，此時房子大多未竣工，或處于剛開工階段，需要1-2年甚至更長的時間才能交房，此時銷售工作剛開始，戶型、位置等選擇的余地較大，買房子者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。期房在價格方面特別是首期開盤的房源相比現房來說能給予較大的優惠。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，多數會在價格方面給與優惠。

3、對比購買期房和購買現房的風險，海南八所鎮現房可見，肯定購買房子風險要小一些，買現房的話小區的建設基本上是已經全完工了，所以對于社區情況展現比較直接，購買房子者可以通過許多細節的展現來評估小區和房屋質量。比如，綠化效果和虛擬效果存在的差距，物業的執行情況等。可以通過對看中的房產在小區的位置，判斷是不是自己想要的，從而決定是否購買。

在購房者與開發商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，海南八所鎮房產價格會產生波動。如果漲價則購房者受益，如果跌價則購房者會遭到損失。東方八所現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、東方八所期房VS現房優點和缺點

開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房地產就越紙錢。如果東方八所房地產降價，也就意味著銀行手中的房地產也在貶紙。房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房屋價格，但也只說控制東方八所房屋價格過快上升，保持房屋價格平穩發展。因為東方八所房屋價格一旦降下來，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。

買東方八所期房的優點：

1、東方八所期房其實又可以叫做預售房源，在這個時候的銷售工作才剛剛起步，所以供大家選擇戶型、位置的余地是比較大的，相較于現房而言，購房者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。

2、東方八所期房在價格方面也會比現房有更大的優惠，尤其是在首期開盤的時候。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，多數會在價格方面給與優惠。

買東方八所期房的缺點：

1、通常在挑選東方八所期房的時候，大家看到的多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖，而并不是實實在在的實物，效果圖和平面圖多為規劃圖，在后期開發過程中可能會出現實際跟效果不符的情況。如果在交房后與開發商宣傳的差距較大則會造成損失。

2、對房屋質量難以把握。由于大家在東方八所挑房時是沒有辦法看到房屋質量的，所以在交房的時候很有可能會發現地基下沉，屋頂漏雨、管道滲漏等嚴重的房屋質量問題。

3、價格可能會出現變動。在購房者與開發商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，東方八所房價會產生波動。特別是在二期、三期銷售階段，房企大多會根據市場的變動做出價格的調整。如果漲價則購房者受益，如果價格下跌購房者會遭到損失。

4、可能出現交房延期的情況。在開發的過程中，由于許多不確定的因素，開發商可能會出現因資金、管理問題，從而導致的延遲交房或無法交房。對東方八所購房者來說，就會帶來不能及時入住的困擾。

買東方八所現房的優點：

1、東方八所房子真實可見。現房基本都已處于竣工階段，房子就在眼前，可以進入房子去看一看，將工程質量及房子現狀細細考察一番，選中了買下便可，可以避免期房的房屋質量問題。

2、配套相對成熟。東方八所現房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形。可以實地考察房子到小區配套的幼兒園的距離，距離周邊公交站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全部兌現。

3、收房周期短。買東方八所現房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

買東方八所現房的缺點：

1、東方八所現房多數是已經預售完之后剩余的房源，戶型、位置、車位等多數已經被選擇剩下的，可選擇的余地較小。

2、東方八所現房價格相對較高。進入現房銷售階段的房源一般都可以即買即住。在價格方面會比預售房源相對較高。

結語：東方八所購房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊以后是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;東方八所現房期房在價格上的優勢要大于現房，相對而言，期房的優惠政策會更多。東方八所期房能買嗎？東方八所現房VS期房優勢和不足解析供大家參考。。。

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