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萬寧興隆買房（萬寧興隆鎮候鳥買房條件）海南萬寧興隆鎮，風景優美，空氣新鮮，海南萬寧興隆鎮有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。海南房地產政策，想買房的朋友先來了解一下萬寧興隆鎮都有哪些購房政策，先看看你還有沒有萬寧興隆鎮購房資格。萬寧興隆鎮買房的人也越來越多，其實，身為一個北方人，想要在萬寧興隆鎮買房比在本地買房要稍微的麻煩一些，手續，條件等等，那么，外地人在海南買房條件是什么？“候鳥”老人到萬寧興隆鎮購房能買哪里？大家可以閱讀一下《海南房產政策》。

一、萬寧興隆買房

萬寧興隆鎮的樓盤不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內的健康touzi剛需。萬寧興隆鎮適合養老度假，萬寧興隆鎮房價是必然事。何況，“候鳥”買房是為了養老，主要是萬寧興隆鎮氣候。那么，萬寧興隆買房

萬寧興隆買房

1、萬寧興隆鎮候鳥買房條件，養老環境對于有養老需求的買家來說非常重要，海南萬寧興隆鎮自然林地綠化率高達63%，空氣清新，是養老人的醉愛。海南萬寧興隆鎮屬于熱帶季風氣候，一年四季陽光充足，雨量豐富，氣候宜人，空氣富氧，空氣清新。多年來，受陰天影響的內地購房者，空氣清新絕對是養老生活不可或缺的因素。海南萬寧興隆鎮土壤富含硒，是對人體有益的微量元素。

2、萬寧興隆房屋，未來必須越來越屈指可數，在自由貿易港計劃中，明確表示未來將大力發展旅游、現代服務業和高新技術產業，房子少，海南土地有限，未來將嚴格控制萬寧興隆房子，而不是想建就建多少。

3、海南萬寧興隆鎮從空氣質量和環境清潔度來看，它在全國排名第一，島外游客喜歡來海南萬寧興隆鎮買房的主要原因之一，海南休閑旅游市場的前景毋庸置疑。其特殊的熱帶海濱氣候和優良的生活環境，使海南成為世界上醉罕見的人類居住區之一。隨著國際旅游島的聚集，海南島的休閑房地產進入了一個新的發展階段。

二、海南XG后如何在萬寧興隆鎮買房？

因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，萬寧興隆鎮房價肯定不會太低。那么，海南XG后如何在萬寧興隆鎮買房？需要滿足以下條件即可：

海南XG后如何在萬寧興隆鎮買房？

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買萬寧興隆鎮商業房產：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。如果萬寧興隆鎮公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具備商業公寓的特性時，就可以認定為住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限（70年）。按實用面積折算下來，價格要比70年的住宅產權要低，每平方米的價格大概低了20%-30%，而且價位的差距相當可觀，在當今樓市一片高價的形式下相當實惠。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸，如今萬寧興隆鎮購房門檻會越來越高，萬寧興隆鎮房源將會越來越少。

三、萬寧興隆鎮候鳥買房條件

萬寧興隆鎮的房子不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內的健康touzi剛需。萬寧興隆鎮適合養老度假，萬寧興隆鎮房價是必然事。何況，北方人買房是為了養老，主要是萬寧興隆鎮氣候。那么，萬寧興隆鎮候鳥買房條件

萬寧興隆鎮候鳥買房條件

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

3、萬寧興隆鎮XG分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4、萬寧興隆鎮購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在萬寧興隆鎮購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

實施醉嚴格的生態環境保護制度。

海南以醉嚴的措施，確保生態環境只能更好、不能變差，可用于開發住房土地面積有限。

現有3.1萬畝處于閑置狀態的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉成其它產業用途。

可以預見的是未來房地產開發開發速度減緩，與之相對應的是商品房庫存量減少，也就是說，海南房子會越來越少。

海南萬寧興隆鎮的房子價紙將不斷拉升，隨之受到的影響是萬寧興隆鎮房價會不斷上漲。

總結： 很多人會選擇給父母購買地段較好、配套設施完善的房源，這種房源周邊超市、醫院、學校等齊備，方便父母日常生活。也有人會選擇給父母購買遠離城市中心喧囂嘈雜、環境優美寧靜的房源，這種房源周邊公園環繞，有的甚至還有湖河在側，綠色植被較多，對于老年人的身心健康的保持和改善都有很大幫助；而且遠離喧鬧嘈雜、車來人往的市區污染較少，也比較安靜，萬寧興隆鎮是適合養老的好地方。以上就是關于《萬寧興隆買房（萬寧興隆鎮候鳥買房條件）》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷，海南房產團購微信號：18089828470（電話同號）

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