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海南的地緣優勢。海南扼守南海的門戶，與越南、菲律賓、印尼、馬來西亞、新加坡、泰國、巴布亞新幾內亞、澳大利亞和文萊等國隔海相望，是中國聯結東盟和大洋洲的戰略樞紐，是海上絲綢之路上的醉關鍵的節點。在以后的新時代里，海南自由貿易島通過眾多港口構成的珍珠鏈，成為中國與海上絲綢之路沿線國家的貨物、資金、信息和人才的集散地。下面我們來了解一下“候鳥”老人想在瓊海嘉積鎮購房怎么買？嘉積鎮和月亮灣房價上漲空間對比！

“候鳥”老人想在瓊海嘉積鎮購房怎么買？

1、想要買海南房的話，還需要考慮其它因素，包括商業、海景資源、生活配套、交通便利等等，這是一個非常綜合、系統的東西。

2、海南養老需求增加，隨著社會的進步，人口老齡化趨勢明顯，內地環境污染問題加劇，來海南異地養老的人數也會逐漸增加。隨著自由貿易港的發展，海口的生活、醫療、交通等優質資源將擴大對養老人的吸引力。這些人對海南房地產的需求會繼續增加。

嘉積鎮和月亮灣房價上漲空間對比！

1、嘉積鎮（瓊海嘉積鎮，熱帶季風氣候，“田園城市”，生態宜居）

嘉積是瓊海市區，河景與繁華兼備；雖說是市區，但環境不錯，適合長住，也可養老度假，但是已經開發成熟，幾乎無新房在售。去過瓊海的人也都知道，作為海南對外的一張名片，瓊海的城市建設和規劃是已經比較成熟了，因為開始發展的早；

嘉積鎮房價要上漲？？海南嘉積鎮房價均價約14835元/左右，海南房價漲紙是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購買房子者和touzi客的主要原因之一，瓊海嘉積鎮房價一直都維持著穩定的漲紙中。

2、月亮灣（文昌月亮灣，熱帶北緣沿海地帶，稀缺灣區資源、一線海景）

文昌作為衛星城，在高鐵和各方面的帶動下，進入海口的半小時生活圈內，靠近海，同時也是著名的旅游度假城市，有著許多有名的景點。

月亮灣房價還能漲多少？？文昌月亮灣房價均價約15689元/左右，海南本身土地資源寶貴，早期一昧發展樓市，土地資源在樓市住宅用地的占比上較高，如今在自貿港的定位下，樓市將在長時間內不會得到大規模發展。海南雖然在限制樓市的發展、控制文昌月亮灣房屋價格的上漲，但隨著自貿港的發展，也存在不少“落戶海南只為購買房子”的人，文昌月亮灣房屋價格自然也不會降到哪里去。畢竟在自貿港的政策“誘惑性”極強，房子也將伴隨地段的升級而變得“昂貴”，這是每個城市房屋價格的基本規律。

對比結果：月亮灣房價要比嘉積鎮房價高一些，不過也要看樓盤價格，有些貴，有些低，要說嘉積鎮和月亮灣哪個好，關鍵取決于各自的預算跟需求，兩個區域的配套都是相當的成熟，能滿足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其實這兩者都適合居住的。

總結： 海南東部的優勢是經濟相對較為發達，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受臺風正面襲擊，雨水多，濕度大;西部極少受臺風影響，濕度小，但城市配套和交通不如東部;中部的氣候介于兩者之間，交通也不甚便利，目前海南已建設“田”字型路網，交通四通八達。嘉積鎮購買房子要根據自己的需求。“候鳥”老人想在瓊海嘉積鎮購房怎么買？嘉積鎮和月亮灣房價上漲空間對比！供大家參考。。。

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