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瓊海博鰲鎮買現房和期房哪個更好，瓊海博鰲鎮哪里現房便宜又合適？ 瓊海博鰲鎮買房到底該買期房還是現房？瓊海博鰲鎮的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。買房者瓊海博鰲鎮買房過冬買現房，還是買期房？2024海南期房利與弊，2024瓊海博鰲鎮現房還能不能買？海南博鰲鎮現房匯總。。。瓊海博鰲鎮現房VS期房增紙潛力全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、瓊海博鰲鎮買現房和期房哪個更好？

瓊海博鰲鎮期房和現房各有利弊，如果是買現房的話，價格可能要比期房稍微貴一點，那么，瓊海博鰲鎮買房到底該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南博鰲鎮期房小區“規劃”與“實景”的區別買“期房”，更多是看規劃，有規劃才有將來，但只迷信規劃，將來無論如何都不會到來！瓊海博鰲鎮看房，第一印象是通過置業顧問沙盤講解小區整體規劃、建筑面積、樓層情況、竣工日期、內部配套等。美好生活的藍圖似乎就此展開，但，規劃只是理論基礎，藍圖只是想象空間。如果開發商承諾不了當時的規劃，所產生的的糾紛和損失，只能由購買房子者自行承擔。

2、海南博鰲鎮期房為預售房源，此時房地產大多未竣工，或處于剛開工階段，需要1-2年甚至更長的時間才能交房，此時銷售工作剛開始，戶型、位置等選擇的余地較大，買房子者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。期房在價格方面特別是首期開盤的房源相比現房來說能給予較大的優惠。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，多數會在價格方面給與優惠。

3、簡單來說，好的房源是不可能變成“現房”的，只有那些賣了兩三年還沒賣出去的房源才預機會變成“現房”！這就是為什么沒有位置好的“現房”的原因。海南博鰲鎮現房的優勢要大于期房，但是現房和期房本身并沒有好壞之說，都是要以購買房子者本身的需求來定。

4、雖然瓊海博鰲鎮現在的現房資源比較少，購買瓊海博鰲鎮期房的人比較多，但也還是存在有買房者希望購買現房的情況，買現房風險小、可以馬上辦理樓市證，對于買房者來說卻是要少操心一些，也能盡快入住房屋。

無論是買瓊海博鰲鎮期房還是現房，購買房子者都可以根據自身的資金情況、自己的喜好來購買。手頭資金不足，就考慮購買期房，手頭資金富余，兩者都可以考慮。海南瓊海博鰲鎮現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、瓊海博鰲鎮期房VS現房利與弊

海南房地產醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購買房子成交量同比下跌了57%，瓊海博鰲鎮房產價格卻同比上升25%。30年來，海南房產價格翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待瓊海博鰲鎮房產價格下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

瓊海博鰲鎮期房的優點

1、先期訂購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，瓊海博鰲鎮開發商所能提供的所有房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者就有了大量的選擇余地。

2、瓊海博鰲鎮期房價格都能給予較大的優惠，一般為10%左右，或者更多。開發商對于一個房屋的開發一般需要一至兩年的時間，甚至更長。為了及時收回資金，對銷售期房持極大的歡迎態度。

3、瓊海博鰲鎮期房工程質量可以看到，隨時監督，提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去查看工程進度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這些都一覽無余。

瓊海博鰲鎮期房的缺點

1、瓊海博鰲鎮期房根據圖紙買房，看不到實物。看到的僅僅是預購房屋的戶型圖、整個物業的效果圖，而非實物。

2、瓊海博鰲鎮期房有關面積、戶型、裝修標準難以判斷。雖然房地產商為您描繪了一幅美麗的圖畫，但是具體如何還是要看醉后拿到的實物。

3、瓊海博鰲鎮期房購買有風險。若開發商在建設過程中因實力不足、缺乏必要的資金，使工程停頓，那么購房者就會蒙受巨大的損失。

4、瓊海博鰲鎮房產市場行情與價格漲跌難以預測。

5、看到的僅僅是樣板房而已，與用戶醉終的房屋多多少少會有所差距的。

瓊海博鰲鎮現房的優缺點

瓊海博鰲鎮現房是已經蓋好的房子，對于住宅樓而言，是指交完房款，立即就可入住。

瓊海博鰲鎮現房的優點

1、瓊海博鰲鎮房子就在眼前，直觀。隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。

2、瓊海博鰲鎮現房價格基本穩定，不會再有大的變動，購房時只需與周圍地區、同類型房屋價格相比便可。

3、既有房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照。

4、家庭計劃便于安排。瓊海博鰲鎮買房子是家中的大事，或為了改變居住環境，或為了工作關系等等，都要以到房子為第一步，而要想拿到房子僅需付完房款便可。

瓊海博鰲鎮現房的缺點

1、選擇余地較少。樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走。

2、瓊海博鰲鎮現房價格略高，優惠幅度小。

3、隱蔽工程難以看到。房屋的墻體、上下水設備、房屋電路走向只有經過較長的使用期后才會知道。

結語：在海南購房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。瓊海博鰲鎮現房買房子是一件大事，如果買房者經濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現房比較好，瓊海博鰲鎮買現房和期房哪個更好，瓊海博鰲鎮哪里現房便宜又合適？供大家參考。。。

購房TEL：18089828470

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