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文昌清瀾期房和現房的哪個好？文昌清瀾哪里現房便宜又合適？ 文昌清瀾買房究竟該選期房還是現房？文昌清瀾獨居特色的民族風情。也正是由于海南獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南文昌清瀾買房。購房者文昌清瀾買房養老買現房，還是買期房？2024文昌清瀾期房優勢和不足，2024文昌清瀾現房紙不紙得買？文昌清瀾現房大全。。。文昌清瀾現房VS期房漲紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、文昌清瀾期房和現房的哪個好？

買房子者在海南文昌清瀾買房子時，首先要做出選擇的就是購買期房還是現房這個問題，關于購買期房和購買現房這個問題，小編認為是要根據每個買房子者的需求來進行選擇。那么，文昌清瀾買房到底該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、文昌清瀾期房和現房的區別在于使用時間。海南文昌清瀾期房，需要等待，由于建筑工程的施工進度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環境、市政配套設施等等，所以明確工期后，還要再打個富裕。現房，只要法律、購買房子款沒問題，馬上就可以搬進去，至少不耽誤裝修。

2、文昌清瀾現房配套相對成熟。現房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形。可以實地考察房產到小區配套的幼兒園的距離，距離周邊地鐵站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全部兌現。買現房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

3、購買海南文昌清瀾期房可能會遇到開發商擅自變更規劃設計的情況，所以根據戶型圖選房地產并不一定可靠，缺少空間體驗，在醉后交房的時候也容易產生巨大的落差。購買文昌清瀾現房不但可以排除樣板房帶來的過度效果預計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利于對房屋空間結構進行把握。

4、從配套設施上看，清瀾經濟開發區期房可能在交房后1-3年內，都無法真正滿足的生活需求，甚至于有些不良的開發商會杜撰一些并不存在的配套設施告訴買房子者。從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。文昌清瀾期房和現房都有各自的優缺點，對于買房子人而言，沒有好只有合適。大家可以在了解相關知識之后，再結合自身情況，做出合理的判斷和選擇。

在文昌清瀾購買房屋之前，建議買房者可以先了解一下期房和現房的區別，這樣對自己買房也是有很大的幫助，可以結合自己的需求來進行選購，文昌清瀾現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、文昌清瀾期房VS現房優勢不足

海南房地產醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購買房子成交量同比降低了57%，文昌清瀾新房價格卻同比漲紙25%。30年來，海南新房價格翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待文昌清瀾新房價格降低，無疑是一個不太正確的選擇。

買文昌清瀾期房的優點：

1、文昌清瀾期房其實又可以叫做預售房源，在這個時候的銷售工作才剛剛起步，所以供大家選擇戶型、位置的余地是比較大的，相較于現房而言，購房者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。

2、文昌清瀾期房在價格方面也會比現房有更大的優惠，尤其是在首期開盤的時候。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，多數會在價格方面給與優惠。

買文昌清瀾期房的缺點：

1、通常在挑選文昌清瀾期房的時候，大家看到的多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖，而并不是實實在在的實物，效果圖和平面圖多為規劃圖，在后期開發過程中可能會出現實際跟效果不符的情況。如果在交房后與開發商宣傳的差距較大則會造成損失。

2、對房屋質量難以把握。由于大家在文昌清瀾挑房時是沒有辦法看到房屋質量的，所以在交房的時候很有可能會發現地基下沉，屋頂漏雨、管道滲漏等嚴重的房屋質量問題。

3、價格可能會出現變動。在購房者與開發商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，文昌清瀾房價會產生波動。特別是在二期、三期銷售階段，房企大多會根據市場的變動做出價格的調整。如果漲價則購房者受益，如果價格下跌購房者會遭到損失。

4、可能出現交房延期的情況。在開發的過程中，由于許多不確定的因素，開發商可能會出現因資金、管理問題，從而導致的延遲交房或無法交房。對文昌清瀾購房者來說，就會帶來不能及時入住的困擾。

買文昌清瀾現房的優點：

1、文昌清瀾房子真實可見。現房基本都已處于竣工階段，房子就在眼前，可以進入房子去看一看，將工程質量及房子現狀細細考察一番，選中了買下便可，可以避免期房的房屋質量問題。

2、配套相對成熟。文昌清瀾現房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形。可以實地考察房子到小區配套的幼兒園的距離，距離周邊公交站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全部兌現。

3、收房周期短。買文昌清瀾現房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

買文昌清瀾現房的缺點：

1、文昌清瀾現房多數是已經預售完之后剩余的房源，戶型、位置、車位等多數已經被選擇剩下的，可選擇的余地較小。

2、文昌清瀾現房價格相對較高。進入現房銷售階段的房源一般都可以即買即住。在價格方面會比預售房源相對較高。

結語：文昌清瀾的房地產定位于度假樓市，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。文昌清瀾現房關于購買期房和購買現房這個問題，小編認為是要根據每個買房子者的需求來進行選擇,文昌清瀾期房和現房的哪個好？文昌清瀾哪里現房便宜又合適？供大家參考。。。

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