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臨高馬裊灣靠海低總價期房，臨高馬裊灣期房比現房好在哪里？ 臨高馬裊灣買房究竟該選期房還是現房？臨高馬裊灣買房預算、家庭人口、還貸方式等這些買房細節都需要注意！北方人臨高馬裊灣買房過冬買現房，還是買期房？2024臨高馬裊灣期房優勢和不足，2024臨高馬裊灣現房該不該買？臨高馬裊灣現房一覽。。。臨高馬裊灣現房VS期房增紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、臨高馬裊灣期房比現房好在哪里？

海南臨高馬裊灣商品房未初始登記領取房地產權證(俗稱“大產證”)前，均為期房;已經領取“大產證”的商品房才屬現房，那么，臨高馬裊灣買房到底該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南臨高馬裊灣期房在價格上的優勢要大于現房，相對而言，期房的優惠政策會更多。從配套設施上看，期房可能在交房后1－3年內，都無法真正滿足的生活需求，從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。臨高馬裊灣期房在戶型上的選擇空間比現房大，相對而言現房挑選的余地較小。期房的風險相對于現房要大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。

2、恒大馬裊灣現房配套相對成熟?，F房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形?？梢詫嵉乜疾旆慨a到小區配套的幼兒園的距離，距離周邊地鐵站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全部兌現。買現房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

3、如果“候鳥”在海南購買房子地產的時候，自己準備的買房資金不是那么足，那么購買房子地產的時候肯定會考慮房屋價格的問題，大家都知道，臨高馬裊灣期房是暫時還沒有建好的房屋，如果購買期房的話，從購買到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數和消耗的時間成本往往給買房者帶來巨大的壓力。而如果是購買臨高馬裊灣現房的話，價位上也呈現出相對穩定的狀態，也便于對比周邊價位和環境進行考慮。

4、恒大馬裊灣期房和現房各有利弊，期房一般比現房便宜，而且現在蓋的期房總體上說比以前的房產從設計到建設各方面都要強。但期房有不穩定因素，一般得2年左右才能交房，時間長，而且交付時可能會出現跟開發商承諾不一樣的問題，更怕房產爛尾，白交了錢還住不上房產。恒大馬裊灣現房能直接去現場看房，優缺點一目了然，如果是尾房（一些戶型差點的），價格能便宜些，如果是好戶型，價格會貴些。

無論是買海南臨高馬裊灣期房還是現房，購房者都可以根據自身的資金情況、自己的喜好來購買。手頭資金不足，就考慮購買期房，手頭資金富余，兩者都可以考慮。臨高馬裊灣現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、恒大馬裊灣期房和現房有什么區別？

臨高馬裊灣交通環島高鐵、高速公路，景區有臨高角，高山嶺，居仁瀑布，候鳥適合養老、濕度小，房子價格低。，原生態紅樹林濕地，年均溫度23—24℃，在臨高馬裊灣買房子，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種不可多得性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

1、從房價上看：臨高馬裊灣期房在價格上的優勢要大于現房，相對而言，期房的優惠政策會更多。

2、從購房風險上看：臨高馬裊灣期房的風險相對于現房要大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。

3、從居住的舒適度看：從配套設施上看，期房可能在交房后1－3年內，都無法真正滿足的生活需求，從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。

4、從戶型上看：臨高馬裊灣期房在戶型上的選擇空間比現房大，相對而言現房挑選的余地較小。

臨高馬裊灣期房和現房哪個比較好？

1、臨高馬裊灣期房：價格低、風險大

很多人都知道，臨高馬裊灣期房的優點是開盤價位比較低，購房居民往往能得到較理想的折扣，付款方式相對比較寬松，還款壓力較輕。若再能了解一些市政和道路規劃，則可能具有增紙空間，產生touzi保紙功能。此外，房源較多，留給購房者的選擇空間比較大，有利于選擇到滿意的戶型和樓層。

臨高馬裊灣期房的購買風險較大，購買期房的購房者僅僅看了模型中的綠地景觀、整體規劃、戶型等方面就決定買房，到工程完工后，很有可能發現房子和想象中差距較大，在房屋面積、共攤面積上也有可能出現糾紛。如果開發商在交房前遇到其他因素停工或者倒閉，購房者將成為較大的受害者。此外，期房合同上寫明的交房時間往往都會逾期，不管是開發商原本就有意欺騙還是其他客觀原因，都將給購房者帶來不便。

2、臨高馬裊灣現房：即買即住、資金壓力大

購買臨高馬裊灣現房的優勢很明顯，購房者對現房的格局、建材質量、空間環境一目了然。較大的便利是購買后，馬上就可以居住。對于尚沒有住房的剛需特別是等著結婚的購房者來說購買現房還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出也壓縮了交著月供等收房的時間可以盡快入住新房。

結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。臨高馬裊灣除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。臨高馬裊灣現房期房在價格上的優勢要大于現房，相對而言，期房的優惠政策會更多。臨高馬裊灣靠海低總價期房，臨高馬裊灣期房比現房好在哪里？供大家參考。。。

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