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海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的不可多得性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

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雅居樂金沙灣位于海南省海口市西海岸金沙灣金德路，開發(fā)商是 海南雅海旅游發(fā)展有限公司，物業(yè)公司是雅居樂物業(yè)管理有限公司，雅居樂金沙灣“零換乘”交通樞紐，連接島內(nèi)外“黃金通道” 金沙灣無縫接駁海秀快速路、緊鄰環(huán)島高鐵海口站、粵海鐵路南港、新海港，享便捷交通，暢達島內(nèi)外。 20分鐘海口核心生活圈：無縫接駁海秀快速路、環(huán)島高鐵，20分鐘通達海口市中心及各大…出行方便，交通便捷，綠化率30%，選房是雅居樂金沙灣買房子過程中的重要一環(huán)，也是需要時間和精力的。雅居樂金沙灣房價會不會下降？。

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“候鳥”老人海南買房XG嗎？給父母在海口購房子養(yǎng)老注意安全設施和噪聲污染。安全問題是老年人購房時考慮的又一個重點。社區(qū)內(nèi)應具有齊備的安全應急設施，不僅有照明、防滑設施，而且有紅外防盜、門禁系統(tǒng)，每套房子里好還有與社區(qū)服務系統(tǒng)連接的緊急呼救系統(tǒng)。另外，噪聲會使人煩躁不安、情緒不穩(wěn)，影響食欲和睡眠。因此，老年人購房時，不要選擇靠近路邊、商業(yè)區(qū)、餐館的房子，也不宜選擇靠近電梯或樓梯間的房子。

如果你是有養(yǎng)老，過冬，度假等剛性的旅居需求，買海口房產(chǎn)絕對沒有錯，而實實在在的，冬天去海南過冬，已經(jīng)是很多北方家庭的選擇。海南是中國唯一冬季能夠享受夏天溫度的地方，溫度舒服愜意，也不熱，海口發(fā)展至今，衣食住行等基本配套已經(jīng)十分完善；

海口XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

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總結： 以當前的房子價格趨勢，期待海口房子價格大跌的概率不大，而且大家買房的心理都是買漲不買跌，真的跌了肯定還想再等等，是不是還會跌，何況等來的不是跌而是漲。候鳥老人海南買房XG嗎，雅居樂金沙灣房價會不會下降？供大家參考。。。

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