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楠濱華庭VS金盤名邸分析對比！海口獨居特色的民族風情。也正是由于海南楠濱華庭獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南海口買房。。5。。海南海口房價上漲空間有多大，海南海口買房子哪里好？楠濱華庭 PK 金盤名邸哪個好？海口買房優勢分析，海南楠濱華庭VS金盤名邸分析對比！
楠濱華庭VS金盤名邸分析對比！
一、楠濱華庭VS金盤名邸分析對比！
| 楠濱華庭 |
PK |
金盤名邸 |
| 均價： |
17500元/㎡ |
均價： |
17000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假花園洋房 |
特色： |
普通住宅酒店公寓 |
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
精裝修 |
| 產權： |
70年 |
產權： |
70年 |
| 開發商： |
海南乾潤實業有限公司 |
開發商： |
海南勤田實業有限公司 |
| 容積率： |
2.5 |
容積率： |
3.55 |
| 綠化率： |
35% |
綠化率： |
35% |
| 樓棟總數： |
7棟 |
樓棟總數： |
6棟 |
| 戶數： |
718戶 |
戶數： |
467戶 |
| 規劃面積： |
37710平方米 |
規劃面積： |
22000平米 |
| 建筑面積： |
135693平方米 |
建筑面積： |
70000平米 |
| 物業公司： |
暫無資料 |
物業公司： |
海南寰城 |
| 物業費： |
元/平米/月 |
物業費： |
1.6元/平米/月 |
| 地址： |
海口市龍華區海瑞后路19號（海瑞公園后面） |
地址： |
海口市龍華區龍昆南椰海大道與學院路交匯 |
| 楠濱華庭配套 PK 金盤名邸配套 |
| 學校： |
海口市金鷹幼兒園 (519米)新天寶幼兒園 (569米)海口市海瑞學校 (175米)海口市洪波小學 (49米)海南省衛生學校 (744米) |
學校： |
海南醫學院(城西校區)(330米)海口市高坡小學(650米)海口市城西中學(880米) |
| 購物： |
愛華汽車廣場 (1579米)佳源超市(濱濂村分店) (675米)禧福新城超市 (825米)好佳多超市 (935米) 旺佳旺超市 (1123米) |
購物： |
新城吾悅廣場(750米)佳佳超市(學院路)(490米)家樂福(紅城湖店)(3.14公里) |
| 醫院： |
海南省人民醫院 (1004米)中南大學湘雅海口醫院分院 (1790米)海南省皮膚病醫院 (1928米)海南骨科醫院 (2123米)秀英海軍醫院 (2266米) |
醫院： |
187中心醫院(1.46公里)海口市中醫醫院(1.55公里)海南省婦幼保健院(2.63公里) |
| 生活： |
中國石化(新港加油站) (357米)中國石化(秀華加油站) (1212米)金牛嶺公園·動物園 (1685米)中國工商銀行(海墾路支行) (1129米)上海浦東發展銀行 (1148米) |
生活： |
中國郵政(金盤郵政支局)(2.11公里)銀座造型(海口城西店)(940米)豫湘緣師生復印中心(450米) |
| 娛樂： |
水晶之戀量販式KTV (1120米)海聲量版KTV (1334米)海南宜欣影城 (1484米)see you網咖（世貿店） (1500米)打鐵咖啡家園 (1558米) |
娛樂： |
金柜量販KTV(海口新城吾悅廣場)(1.03公里)中視國際影城IMAX(喜盈門店)(520米)好聲音KTV(站場一橫路)(1.5公里) |
| 餐飲： |
九毛九山西面館(金鼎中心店) (1083米)愛晚亭 (1144米)肯德基(海墾店) (1145米)梁莊瓊味酒樓 (1292米)東北人粗糧餃子館 (1495米) |
餐飲： |
張亮麻辣燙(學院路)(60米)十八碗蒸菜館(喜盈門店)(350米)必勝客(吾悅廣場店)(860米) |
| 交通： |
公交線路1路，3路，16路，17路，24路，30路，35路，40路，41路，57路，94路等。 |
交通： |
9路、11路、12路、21路、23路、31路、35路、38路、44路、45路、47路、49路、53路、56路、59路 |
|
海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南楠濱華庭買房優勢：
1、海南海口房產優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
2、海南楠濱華庭樓盤詳情：楠濱華庭位于海口市龍華區海瑞后路19號（海瑞公園后面），物業公司是暫無資料，物業費元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率2.5，樓盤規劃面積37710平方米。
3、海南楠濱華庭賣點：普通住宅。
三、楠濱華庭XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
綜合評價：海口的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，楠濱華庭的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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