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榕莊買房攻略，海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。海口房價一直漲，海南海口買房子那里好，榕莊優勢，榕莊房價：10000元/平方米，榕莊樓盤地址：海口市云龍鎮海榆北路66-6號。。。

榕莊折后成交均價在11500元/㎡：

榕莊1#、2#在售，建面約62-95㎡，折后成交均價在11500元/㎡。

榕莊，位于云龍鎮上。項目的整體情況項目分為兩個區，東北部是商業綜合服務區，西南是小區的住宅區。項目總用地32453.30㎡(約49畝)總建筑面積87555.92㎡，其中住宅建筑面積50464㎡，容積率2.0，綠地率40.9%，建筑密度22.5%，住宅一共4棟樓，總共22層，兩梯八戶，首層架空，總戶數672戶，層高4.2米，二到二十二層為高層住宅，層高均為2.9米, (土地年限2016.05-2086.03)70年大產權，地下室層高3.35米，項目停車位565個，其中地上99個，地下466個，非機動車停車位為1622個。

海南海口房子優勢

榕莊交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，在榕莊買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

1、榕莊買房生態養老：榕莊除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南榕莊，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在榕莊有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。榕莊有大量二三十萬的小戶型在售，榕莊買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南榕莊購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

2、榕莊買房旅游度假：榕莊的土地越來越少，當榕莊新房開發到一定的規模后，榕莊的房子會越來越紙錢，榕莊新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

3、榕莊買房touzi生紙：說到touzi，海口房地產touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，海南的發展優勢及前景還是相當不錯的。海南房價在國內不算特別高，另外海南海口空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南海口上漲空間還很大。 去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。

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