天賜上灣 PK 三弦慧府樓盤對比，海南澄邁購房哪里適合？

2020-09-23 08:00:07瀏覽量（）

天賜上灣

項目均價：15000元/㎡（價格有效期限：2025-12-14至2025-12-28）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1397) 樓盤地址：澄邁盈濱半島盈濱路

咨詢威信：18089828470

天賜上灣VS三弦慧府分析對比！澄邁獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，天賜上灣成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。4。。海南房價會跌嗎，海南澄邁購房哪里好？天賜上灣 PK 三弦慧府哪個好？澄邁買房優(yōu)勢分析，海南天賜上灣VS三弦慧府分析對比！

天賜上灣VS三弦慧府分析對比！

一、天賜上灣VS三弦慧府分析對比！

天賜上灣

三弦慧府

均價：	13500元/㎡	均價：	17300元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假	特色：	普通住宅海景房
裝修：	簡單裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70 年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南怡康置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	三弦資產(chǎn)控股股份有限公司
容積率：	1.30	容積率：	3.4
綠化率：	55%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	10棟	樓棟總數(shù)：	4棟
戶數(shù)：	1656戶	戶數(shù)：	432戶
規(guī)劃面積：	410002平方米	規(guī)劃面積：	40000平米
建筑面積：	550000平方米	建筑面積：	200000平米
物業(yè)公司：	海南天賜輝源物業(yè)有限公司	物業(yè)公司：	三弦集團物業(yè)
物業(yè)費：	1.50 元/平米/月	物業(yè)費：	2.50元/平米/月
地址：	海口市西海岸盈濱半島盈濱路(海南省海口市)	地址：	海南省海口市秀英區(qū)長濱四路
天賜上灣配套 PK 三弦慧府配套
學(xué)校：	澄邁老城盈濱小學(xué) (1.7公里)老城中學(xué) (3.5公里)老城中心小學(xué) (3.2公里)實驗幼兒園 (5公里)	學(xué)校：	新海學(xué)校 (2.9公里)海口市秀英區(qū)長德學(xué)校 (1.7公里)海口市長流中學(xué) (4.1公里)
購物：	家家旺超市 (4公里)瑞金農(nóng)副產(chǎn)品超市 (80米)洪都購物中心 (5公里)第三時間商業(yè)廣場 (5.5公里)	購物：	金色陽光泰德度假酒店-商場 (1.1公里)海南新國賓館-商場 (3公里)天利龍騰灣商業(yè)中心 (1.1公里)
醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院 (16公里)老城衛(wèi)生院 (4.5公里)同康醫(yī)院 (5公里)	醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院 (643米)海南南方中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院 (3.6公里)海口市長流中心衛(wèi)生院 (4.4公里)
生活：	格林豪泰酒店 (2.4公里)老城農(nóng)貿(mào)市場 (4公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (5.5公里)中國工商銀行 (5.5公里)	生活：	海南金色陽光溫泉度假酒店 (800米)海口金會展海景溫泉酒店公寓 (1公里)交通銀行ATM (1.1公里)
娛樂：	永慶寺 (1.2公里)月亮灣高爾夫球場 (1.8公里)萬達影院 (3.5公里)火山口國家地質(zhì)公園 (18公里)	娛樂：	汽車影院 (1.1公里)1388量販?zhǔn)終TV (4.5公里)唐尚輕音樂吧 (4.6公里)
餐飲：	瀛濱家常菜 (100米)老邊餃子館 (300米)多美麗餐廳 (5公里)	餐飲：	海口香格里拉海濱餐廳 (1公里)金色陽光泰德溫泉度假酒店西餐廳 (1公里)海岸恒昌海鮮園 (1.9公里)
交通：	暫無	交通：	28、35、37、40、57路

澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南天賜上灣買房優(yōu)勢：

1、澄邁樓盤優(yōu)勢：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。

2、海南天賜上灣樓盤詳情：天賜上灣位于海口市西海岸盈濱半島盈濱路(海南省海口市)，物業(yè)公司是海南天賜輝源物業(yè)有限公司，物業(yè)費1.50 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70 年，綠化率55%，容積率1.30，樓盤規(guī)劃面積410002平方米。

3、海南天賜上灣賣點：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

海南天賜上灣

三、買房，你越猶豫，天賜上灣房價越漲！

2020年澄邁房價均價13885元/㎡，澄邁房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴(yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南澄邁房價肯定漲不動也漲不快，但是海南房價不會下跌。

天賜上灣房價

1、天賜上灣房價：13500元/㎡，位于海口市西海岸盈濱半島盈濱路(海南省海口市)。

2、天賜上灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。說到touzi，澄邁房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，澄邁的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。澄邁房價在國內(nèi)不算特別高，另外海南澄邁空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南上漲空間還很大。去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

3、海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，天賜上灣房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待天賜上灣房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。澄邁房價只能是逐年升高，你越猶豫，天賜上灣房價越漲，想在天賜上灣買房，早買早好。

綜合評價：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，澄邁房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。總的來說，天賜上灣的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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