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臨高房產LinGao
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養老勝地、濱海小城……

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觀瀾湖觀悅VS建業·君鄰大院分析對比!海口買房優勢是什么?

2020-12-16 01:01:26瀏覽量(

觀瀾湖觀悅
項目均價:20000元/㎡(價格有效期限:2025-12-14至2025-12-28) 售 樓 處:400-654-6680(轉1632) 樓盤地址:海口市龍華區羊山大道39號觀瀾湖

買房威信:1808928470

觀瀾湖觀悅VS建業·君鄰大院分析對比!海南作為一個旅游地產,未來的養老地產,現在越來越多外地人選擇在海口買房,將第二故鄉定在海南觀瀾湖觀悅。。5。。海口房價上漲這么快,海南海口買房哪里適合?觀瀾湖觀悅 PK 建業·君鄰大院哪個好?海口買房優勢分析,海南觀瀾湖觀悅VS建業·君鄰大院分析對比!

觀瀾湖觀悅VS建業·君鄰大院分析對比
觀瀾湖觀悅VS建業·君鄰大院分析對比!

一、觀瀾湖觀悅VS建業·君鄰大院分析對比!

觀瀾湖觀悅 PK 建業·君鄰大院
均價: 17300元/㎡ 均價: 25000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 花園洋:70 辦公別墅:70 雙拼:70年
開發商: 海南盛嘉實業有限公司 開發商: 建業集團
容積率: 2.4 容積率: 0.60?
綠化率: 80% 綠化率: 40%
樓棟總數: 高層住宅13、別墅24棟 樓棟總數: 暫無資料棟
戶數: 高層1580、別墅129戶 戶數: 382戶
規劃面積: 72231平米 規劃面積: 114445.9平方米
建筑面積: 146811平米 建筑面積: 95230.73平方米
物業公司: 海南福運物業管理有限公司 物業公司: 建業物業
物業費: 高層3.8、別墅5元/平米/月 物業費: 2.80?元/平米/月
地址: 海口市龍華區羊山大道39號觀瀾湖 地址: 白馬井中二橫路與西二直路交匯處
觀瀾湖觀悅配套 PK 建業·君鄰大院配套
學校: 海口市啟蒙幼兒園(292米)海口市社區實驗幼兒園(315米)海之星幼兒園(325米)蓓蕾幼兒園(315米) 學校: 白馬井鎮中心幼兒園、實驗幼兒園 白馬井中學,藤根小學
購物: 觀瀾湖?蘭桂坊(10米)觀瀾湖商業小鎮(10米)龍華聯發超市(161米)羅牛山連鎖店(176米) 購物: 超市
醫院: 濱海社區衛生服務中心(254米)海南醫學院附屬醫院(330米)海南港島醫院(518米) 醫院: 白馬井衛生院
生活: 觀瀾湖度假酒店·海口(120米)觀瀾湖酒店康樂中心(120米)中國銀行(177米)中國農業銀行(272米) 生活: 工商銀行
娛樂: 海口市龍華區椰子島文化廣場(236米)明星影劇院(583米)華海公園(893米) 娛樂: 暫無
餐飲: 觀瀾湖酒店日式餐廳(590米)觀瀾湖酒店西餐廳(590米)觀瀾湖酒店風味餐廳(120米) 餐飲: 暫無
交通: 快2路、K2線、K3線 交通: 暫無

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南觀瀾湖觀悅買房優勢:

1、海口房產優勢:海口西海岸旅游帶現已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區域相關配套的發展,隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南觀瀾湖觀悅樓盤詳情:觀瀾湖觀悅位于海口市龍華區羊山大道39號觀瀾湖,物業公司是海南福運物業管理有限公司,物業費高層3.8、別墅5元/平米/月。產權年限:70年,綠化率80%,容積率2.4,樓盤規劃面積72231平米。

3、海南觀瀾湖觀悅賣點:項目位于海口市觀瀾湖旅游度假區內,共享觀瀾湖成熟配套,項目延觀瀾湖高爾夫球場順勢排布,純板式結構,南北通透。樓體坐北朝南,高爾夫果嶺、百年荔枝林景觀盡收眼底,帶來一見傾心的詩意生活。。

海南觀瀾湖觀悅

三、為何觀瀾湖觀悅房價每天都在漲

前半生的苦拼,不想后半生累死在賺錢的路上。一直都在尋找一塊有山有水屬于自己的心靈家園,讓疲憊的心得以棲息,把世俗放下,找了半生,終于找到了,在海南買房,等于買了什么?您不是在海口買房,是在買健康,是在買壽命!

觀瀾湖觀悅房價

1、海口房子,為何觀瀾湖觀悅房價天天漲?海口的房產概念就是養老房。開發商開發的項目賣的越高,銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果觀瀾湖觀悅房子降價,也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業是一個暴利行業,每年的納稅,給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天,依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價,但也只說控制觀瀾湖觀悅房價過快上漲,保持房價平穩發展。因為觀瀾湖觀悅房價一旦下跌,對社會經濟的穩定發展影響是非常大的,這是不符合社會平穩發展要求的。所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

2、海南新一輪的XG政策出臺,其實對于目前海南房價,并沒有抑制的作用,只是限制touzi客和跟風在觀瀾湖觀悅買房的。而且觀瀾湖觀悅短期內,新房預售日漸減少,價格上還有一定的漲幅,至于未來怎么樣,還要看海南政府的宏觀經濟調控。觀瀾湖觀悅新房生紙因素是什么?海口的土地越來越少,當海口新房開發到一定的規模后,觀瀾湖觀悅的房子會越來越紙錢,觀瀾湖觀悅新房越來越稀缺。

3、海南是“天然大溫室”,觀瀾湖觀悅氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧,造就了優越的人居環境,對外人來說,海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國的后,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南觀瀾湖觀悅生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多,旅游前景更不可忽視,巨大的旅客量給海南帶了機遇,海南旅游業已形成,隨著“國際旅游島”政策出臺,海南的休閑地產業進入新的發展軌道。海南觀瀾湖觀悅房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:海口樓市季節性非常強,資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.海口房地產的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南海口房子有購房需求。總的來說,觀瀾湖觀悅的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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