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養老勝地、濱海小城……

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金島海一方 PK 嘉悅花園哪里適合?海口買房優勢分析~

2020-12-18 01:01:13瀏覽量(

金島海一方
項目均價:20000元/㎡(價格有效期限:2025-12-15至2025-12-29) 售 樓 處:400-654-6680(轉1889) 樓盤地址:海口市秀英區向榮路北側(永萬路往東300米)

咨詢TEL:18O9828470

金島海一方VS嘉悅花園分析對比!海口新城區,這一區域優勢在于低房價,而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區不斷交房入住,這一區域內的人氣逐漸提升,為了升級基礎設施配套,政府已經在濱江新城touzi200億,而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體,200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷,海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 。1。。海南房價還有上漲空間嗎,海口買房子哪里適合?金島海一方 PK 嘉悅花園哪個好?海口買房優勢分析,海南金島海一方VS嘉悅花園分析對比!

金島海一方VS嘉悅花園分析對比
金島海一方VS嘉悅花園分析對比!

一、金島海一方VS嘉悅花園分析對比!

金島海一方 PK 嘉悅花園
均價: 20000元/㎡ 均價: 15500元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅花園洋房
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 海口市城市建設touzi有限公司 開發商: 海南嘉躍實業有限公司
容積率: 1.2 容積率: 1.35
綠化率: 45% 綠化率: 40%
樓棟總數: 5棟 樓棟總數: 暫無資料棟
戶數: 389戶 戶數: 暫無資料戶
規劃面積: 40667 規劃面積: 14266.67平方米
建筑面積: 18429 建筑面積: 3731.09平方米
物業公司: 千秋寶利物業有限公司 物業公司: 暫無資料
物業費: 1.98元/平米/月 物業費: 1.8元/平米/月
地址: 海口市秀英區向榮路北側(永萬路往東300米) 地址: 海口市美蘭區桂林洋大道33號
金島海一方配套 PK 嘉悅花園配套
學校: 市九小、市二十五小、市十四中,市一中,景山學校,國科園實驗學校,華僑中學 學校: 桂林洋中學(147米) 桂林洋中心小學(1.1公里) 海南省經濟技術學校(655米) 海南省文化藝術學校(798米)
購物: 萬達廣場、海玻農貿市場、秀英時代廣場 購物: 桂林洋農貿市場(769米) 農貿市場(767米) 唯品超市(585米)
醫院: 海南省人民醫院,海港醫院,農墾總醫院 醫院: 海南省農墾桂林洋醫院(856米) 海口市桂林洋興洋社區衛生服務站(628) 桂林洋大學城-社區衛生服務中心(4.9公里)
生活: 海玻農貿市場、國美電器 生活: 中國農業銀行(桂林洋支行)、中國郵政儲蓄銀行(桂林洋營業所)
娛樂: 萬達廣場、海秀公園,長影100 娛樂: 桂林洋國家熱帶農業公園
餐飲: 社區餐飲店,購物廣場餐飲 餐飲: 欣奇蛋糕店(744米) 悅來大排檔(120米) 悅來酒店(387米) 小吃街(644米)
交通: 62路、70路、6路、208路 交通: 桂林洋場部-公交站(45)(67)(199米)桂林洋開發區-公交站(45)(67)(51)(211米)

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南金島海一方買房優勢:

1、海南海口房產優勢:海口市的氣候有時候會潮濕,特別是2月份,而它為什么會潮?因為海南屬熱帶季風性氣候,受東北和西南季風影響,常風較大,且比較接近廣東。

2、海南金島海一方樓盤詳情:金島海一方位于海口市秀英區向榮路北側(永萬路往東300米),物業公司是千秋寶利物業有限公司,物業費1.98元/平米/月。產權年限:70年,綠化率45%,容積率1.2,樓盤規劃面積40667。

3、海南金島海一方賣點:許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在這里都會得到不同程度的緩解,部分病人會慢慢痊愈。

海南金島海一方

三、金島海一方購房條件:

金島海一方購房政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

金島海一方買房條件

海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在金島海一方購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經說過"金島海一方房產價紙被低估,金島海一方房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

金島海一方房產的價紙來源于稀缺性,因為海南的稀缺性和唯一性。

海南獨特的島嶼位置和地理緯度,決定了她是國內唯一的一片凈土了,空氣質量和溫度那是沒得說。

海南在目前的階段一定是遠遠被低估的,空氣、溫度等獨特的因素,會隨著社會的發展,價紙被重新定義。

在金島海一方買房,不僅是為了有限度假、養老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。金島海一方房子價紙來源于稀缺性。

綜合評價:海南買房要注意選定目標,進行實地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞,如果只是度假養老可以考慮海口,有基礎的生活消費配套,生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關,更是樓盤質量的體現。總的來說,金島海一方的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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海南房產咨詢師

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