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美蘭山水天VS觀瀾湖觀邸分析對比！海口擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。。3。。海南海口房價還繼續上漲，海南海口買房子哪里好？美蘭山水天 PK 觀瀾湖觀邸哪個好？海口買房優勢分析，海南美蘭山水天VS觀瀾湖觀邸分析對比！

美蘭山水天VS觀瀾湖觀邸分析對比！

一、美蘭山水天VS觀瀾湖觀邸分析對比！

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南美蘭山水天買房優勢：

1、海口房地產優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

2、海南美蘭山水天樓盤詳情：美蘭山水天位于海口市靈山開發區新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)，物業公司是恒達興物業管理有限公司，物業費1.80元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率35%，容積率1.39，樓盤規劃面積17259.13平方米。

3、海南美蘭山水天賣點：獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

三、為何美蘭山水天房價上漲這么快

如果海口買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管海口未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

1、海南二手房，為什么美蘭山水天房價每天都在漲？海口的房產概念就是養老房。海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南美蘭山水天房價繼續震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在美蘭山水天買房的時候，其他人已經在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

2、可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激美蘭山水天房價，造成美蘭山水天房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來美蘭山水天房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。美蘭山水天生紙空間大嗎？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，美蘭山水天的房子會越來越紙錢，美蘭山水天新房越來越稀缺。

3、XG政策加碼之后，海南海口房價應聲而落了嗎？顯然沒有，海口房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節節高升。海南美蘭山水天房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得海口都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。總的來說，美蘭山水天的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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