文昌房價要爆跌，觀瀾灣對決碧海蒙苑買房怎么樣？

2020-12-29 01:00:57瀏覽量（）

觀瀾灣

項目均價：20000元/㎡（價格有效期限：2025-12-14至2025-12-28）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)471) 樓盤地址：文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間）

團(tuán)購微信：18089828470

觀瀾灣VS碧海蒙苑分析對比！外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其實它還是省會海口的衛(wèi)星城之一，著名的“華僑之鄉(xiāng)”、“國母之鄉(xiāng)”、“排球之鄉(xiāng)”……這座小城紙得慢慢品味。。1。。海南文昌房價非漲不可，文昌買房子那個好？觀瀾灣 PK 碧海蒙苑哪個好？文昌買房優(yōu)勢分析，海南觀瀾灣VS碧海蒙苑分析對比！

觀瀾灣VS碧海蒙苑分析對比！

一、觀瀾灣VS碧海蒙苑分析對比！

觀瀾灣

碧海蒙苑

均價：	20000元/㎡	均價：	14103元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房海景房商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	文昌吉方實業(yè)有限公司	開發(fā)商：	澄邁恩利置業(yè)有限公司
容積率：	2.35	容積率：	1.6
綠化率：	35%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	1棟	樓棟總數(shù)：	14棟
戶數(shù)：	500戶	戶數(shù)：	1366戶
規(guī)劃面積：	13320平方米	規(guī)劃面積：	74000平方米
建筑面積：	36532.62平方米	建筑面積：	127702平方米
物業(yè)公司：	三亞麗景海灣酒店管理有限公司	物業(yè)公司：	澄邁恩利置業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	2.00元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月
地址：	文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間）	地址：	澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島度假區(qū)北二環(huán)路北側(cè)
觀瀾灣配套 PK 碧海蒙苑配套
學(xué)校：	同新小學(xué) (3.3公里)清瀾實驗學(xué)校 (3.4公里)文昌市第三中學(xué) (2.2公里)	學(xué)校：	欣才學(xué)校 (1.2公里)老城中學(xué) (3公里)海南省技師學(xué)院 (2.8公里)
購物：	千百匯超市 (3.5公里)內(nèi)置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里)	購物：	升升百貨 (3公里)洪都購物中心 (2.3公里)家家旺超市 (3公里)
醫(yī)院：	醫(yī)院：文昌中醫(yī)院清瀾衛(wèi)生院	醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院 (2.5公里)東軟療養(yǎng)院 (600米)
生活：	郵局：文昌市郵政局	生活：	老城農(nóng)貿(mào)市場 (3公里)中國建設(shè)銀行 (2.6公里)中國工商銀行 (1.8公里)中國建設(shè)銀行 (2.2公里)老城迎賓館 (3公里)
娛樂：	石頭公園 (32.9公里)銅鼓嶺 (35.1公里)椰子大觀園 (3.5公里)八門灣紅樹林 (12.8公里)	娛樂：	永慶寺 (1.5公里)月亮灣高爾夫球場 (4公里)
餐飲：	白金海岸海鮮街 (1公里)重慶火鍋 (1.8公里)天府之家 (346米)內(nèi)置中西餐廳 (36米)	餐飲：	匯豐飯莊 (2.5公里)隨意大排檔 (1.6公里)白蓮鵝飯館 (2.3公里)
交通：	項目位于文昌高隆灣旅游度假區(qū)，項目門口多路公交車直達(dá)城區(qū)、汽車站、高鐵車站，乘坐高鐵80分鐘可達(dá)三亞，15分鐘可達(dá)美蘭機(jī)場、20分鐘可達(dá)海口。	交通：	1、目前進(jìn)入盈濱半島旅游度假區(qū)的交通有三條主干道：西海岸度假區(qū)的濱海大道；（海口老市區(qū)過來35分鐘）南海大道；（海口老市區(qū)過來35分鐘）海口繞城高速；（機(jī)場過來25分鐘） 2、交通方式目前到老城的公交路線有57、59路；火車總站在這里，東線輕軌已開通，西線輕軌13年09月已動工，西線輕軌的首站是老城站。

海南文昌買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

二、海南觀瀾灣買房優(yōu)勢：

1、海南文昌房地產(chǎn)優(yōu)勢：文昌航天城將是一個綠色環(huán)保航天城，對周邊生態(tài)環(huán)境影響較小。中國所有的火箭推進(jìn)劑已經(jīng)完全升級換代，為環(huán)保型，全無氟、環(huán)保、綠色，不會對環(huán)境和空氣造成污染。更何況火箭于海邊發(fā)射，發(fā)射產(chǎn)生的尾焰會在海風(fēng)中迅速消散，燃燒產(chǎn)生的氣體會被海風(fēng)帶走。

2、海南觀瀾灣樓盤詳情：觀瀾灣位于文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間），物業(yè)公司是三亞麗景海灣酒店管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率35%，容積率2.35，樓盤規(guī)劃面積13320平方米。

3、海南觀瀾灣賣點(diǎn)：負(fù)一層為酒店配套設(shè)備用房及地下車庫，一至三層為大堂、西餐廳、中餐廳、茶樓、多功能廳組成的酒店配套，四至二十八層分為(產(chǎn)權(quán)酒店和海景公寓)，二十九層為高端商務(wù)會所(行政閣)，頂層設(shè)觀海臺，有休閑咖啡茶座。

海南觀瀾灣

三、海南文昌買房優(yōu)勢

觀瀾灣交通高鐵距海口半小時，三亞2小時。，景區(qū)有航天城，華僑之鄉(xiāng)，椰子之鄉(xiāng)，經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長，平均濕度為87%，醉小濕度為34%，年均溫度23.9℃，觀瀾灣人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，觀瀾灣水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。

觀瀾灣優(yōu)勢

1、觀瀾灣買房生態(tài)養(yǎng)老：內(nèi)地搬遷海南觀瀾灣人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

2、觀瀾灣買房旅游度假：觀瀾灣的土地越來越少，當(dāng)觀瀾灣新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，觀瀾灣的房子會越來越紙錢，觀瀾灣新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

3、觀瀾灣買房touzi生紙：說到touzi，文昌房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，文昌的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。文昌房價在國內(nèi)不算特別高，另外海南文昌空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此文昌上漲空間還很大。去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。

綜合評價：海南文昌的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來文昌買房度假的原因之一。在文昌買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢。總的來說，觀瀾灣的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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