海南海口祥和家園PK鴻信御景灣購房優(yōu)劣勢是什么？

2021-01-09 01:00:11瀏覽量（）

祥和家園

項目均價：8800 元/㎡（價格有效期限：2025-12-15至2025-12-29）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)687) 樓盤地址：海口市西海岸長秀路口

團購熱線：18O⒏9828⒋70

祥和家園VS鴻信御景灣分析對比！海口沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。。3。。海南海口房價還能漲多少，海南海口買房哪里好？祥和家園 PK 鴻信御景灣哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南祥和家園VS鴻信御景灣分析對比！

祥和家園VS鴻信御景灣分析對比！

一、祥和家園VS鴻信御景灣分析對比！

祥和家園

鴻信御景灣

均價：	8800 元/㎡	均價：	15500元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪
裝修：	簡單裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	68年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南達凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	瓊海鴻信touzi有限公司
容積率：	2.8	容積率：	1.5
綠化率：	35%	綠化率：	45
樓棟總數(shù)：	13棟	樓棟總數(shù)：	15棟
戶數(shù)：	1400戶	戶數(shù)：	2688戶
規(guī)劃面積：	52896.8平方米	規(guī)劃面積：	133453平米
建筑面積：	148700平方米	建筑面積：	350000平米
物業(yè)公司：	珠江格瑞物業(yè)公司	物業(yè)公司：	瓊海家鴻物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	1.50元/平米/月	物業(yè)費：	1.5元/平米/月
地址：	海口市西海岸長秀路口	地址：	瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)
祥和家園配套 PK 鴻信御景灣配套
學(xué)校：	海口珠江源汽車工程技術(shù)學(xué)校 (384米)海南同文外國語職業(yè)學(xué)校 (457米)海南國科園實驗學(xué)校 (820米)金海幼兒園 (1公里)海口市西海岸第九小學(xué) (678米)	學(xué)校：	瓊海市第一小學(xué)(3公里)嘉積二中(3公里)嘉積中學(xué)(5公里)海南軟件學(xué)院(6公里)
購物：	羅牛山放心食品連鎖店 (369米)珍珍超市 (502米)金芒果超市 (1公里)金楚園超市 (2.4公里)	購物：	百佳匯超市(5公里)寶真超市(5公里)明裕超市(1.5公里)
醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院 (815米)秀港社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (837米)海南省人民醫(yī)院 (13公里)	醫(yī)院：	市人民醫(yī)院(6公里)新中醫(yī)院(700米)瓊海健平醫(yī)院(2.5公里)
生活：	七星級千禧酒店 (2公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (4公里)中國銀行 (1公里)中國工商銀行 (1公里)	生活：	南門農(nóng)貿(mào)市場(1公里)中心農(nóng)貿(mào)市場(5公里)建設(shè)銀行(3公里)農(nóng)業(yè)銀行(3公里)
娛樂：	國際會展中心 (1公里)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)西海岸高爾夫球會 (9公里)	娛樂：	石頭故事(423米)基本點KTV(3公里)國都夜總會(2公里)
餐飲：	蟹粥 (170米)箭海海鮮莊 (310米)農(nóng)家菜老鴨飯館 (428米)波記海鮮 (947米)	餐飲：	潭門港海鮮大排檔(269米)甜美海鮮(278米)一千零一夜(147米)和味館(631米)
交通：	6路、30路、33路、40路公交車到港澳開發(fā)區(qū)站下。	交通：	2路公交車、加積-（福田）潭門班車、加積-朝陽（培蘭）班車

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南祥和家園買房優(yōu)勢：

1、海南海口房產(chǎn)優(yōu)勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

2、海南祥和家園樓盤詳情：祥和家園位于海口市西海岸長秀路口，物業(yè)公司是珠江格瑞物業(yè)公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：68年，綠化率35%，容積率2.8，樓盤規(guī)劃面積52896.8平方米。

3、海南祥和家園賣點：休閑健身有陽光會所、社區(qū)保健中心、入戶溫泉為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)生活享受。。

海南祥和家園

三、2020海口購房解析

祥和家園樓盤合適買嗎？目前政策面上對于海南島發(fā)展的扶持力度不錯，反映到房價上就是海南目前的房價在穩(wěn)中帶漲，這還是在“限價令”壓制下的海南海口房價，目前很多開發(fā)商的拿地成本都很高，打個比方：拿地樓面價12000/㎡，讓你按照17300/㎡賣你愿意嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講>2020祥和家園買房的步驟策略：

>2020祥和家園購房指南

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：海口環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，海口樓盤列表，祥和家園樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。祥和家園樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2020海口買房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海口購房。海南海口的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

綜合評價：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得海口都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。總的來說，祥和家園的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

以上就是《海南海口祥和家園PK鴻信御景灣購房優(yōu)劣勢是什么？》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析祥和家園新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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