觀瀾湖觀邸購房優(yōu)勢是什么？pk華盛·御品樓盤配套|房價~

2021-01-20 01:01:25瀏覽量（）

觀瀾湖觀邸

項目均價：29000元/㎡（價格有效期限：2025-12-13至2025-12-27）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1651) 樓盤地址：海口市觀瀾湖大道1號

團購熱線：180898284⒎0

觀瀾湖觀邸VS華盛·御品分析對比！海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，觀瀾湖觀邸自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。。2。。海南海口房價還會漲，海南海口買房哪里紙得？觀瀾湖觀邸 PK 華盛·御品哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南觀瀾湖觀邸VS華盛·御品分析對比！

觀瀾湖觀邸VS華盛·御品分析對比！

一、觀瀾湖觀邸VS華盛·御品分析對比！

觀瀾湖觀邸

華盛·御品

均價：	29000元/㎡	均價：	17600元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓花園洋房	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	普通住宅:70年
開發(fā)商：	海南觀瀾湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南峰森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.5	容積率：	3.22?
綠化率：	55.9%	綠化率：	43%
樓棟總數(shù)：	16棟	樓棟總數(shù)：	6棟
戶數(shù)：	1344戶	戶數(shù)：	412戶
規(guī)劃面積：	21萬平米	規(guī)劃面積：	28895平方米
建筑面積：	13萬平米	建筑面積：	138188平方米
物業(yè)公司：	深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司海口分公司	物業(yè)公司：	海南如意八樂物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費：	3.8元/平米/月	物業(yè)費：	3.50?元/平米/月
地址：	海口市觀瀾湖大道1號	地址：	長濱東五街18號
觀瀾湖觀邸配套 PK 華盛·御品配套
學(xué)校：	海口市啟蒙幼兒園(292米)海口市社區(qū)實驗幼兒園(315米)蓓蕾幼兒園(315米)海之星幼兒園(325米)海南思思幼兒園(379米)	學(xué)校：	長濱小學(xué)、五源河學(xué)校
購物：	觀瀾湖?蘭桂坊(10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn)(10米)龍華聯(lián)發(fā)超市(161米)羅牛山連鎖店(176米)K5便利店(215米)香香商行(283米)	購物：	遠大購物廣場、五源河農(nóng)貿(mào)市場
醫(yī)院：	濱海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(254米)海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(330米)海南港島醫(yī)院(518米)	醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院、海南省兒童醫(yī)院
生活：	觀瀾湖酒店(10米)中國銀行(177米)中國農(nóng)業(yè)銀行(272米)	生活：	工商銀行、海南銀行、農(nóng)業(yè)銀行、民生銀行
娛樂：	海口市龍華區(qū)椰子島文化廣場(236米)明星影劇院(583米)萬達電影(875米)華海公園(893米)	娛樂：	暫無
餐飲：	風(fēng)情匯(94米)力神咖啡廳(156米)觀瀾湖酒店日式餐廳(36米)森源茶坊(950米)	餐飲：	暫無
交通：	旅游3線，快2	交通：	暫無

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南觀瀾湖觀邸買房優(yōu)勢：

1、海口新房優(yōu)勢：海口南部是限制開發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南觀瀾湖觀邸樓盤詳情：觀瀾湖觀邸位于海口市觀瀾湖大道1號，物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司海口分公司，物業(yè)費3.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率55.9%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積21萬平米。

3、海南觀瀾湖觀邸賣點：觀瀾湖外立面采用東南亞風(fēng)格建筑，外形挺拔秀美，色彩柔和，與周邊自然景色相呼應(yīng)，成為自然景觀的點綴，在超寬的樓距襯托下成為另一道別致的景觀。戶戶有景，享有高爾夫、荔枝林和湖景三重景觀。。

海南觀瀾湖觀邸

三、觀瀾湖觀邸如何，紙得買嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，觀瀾湖觀邸房子怎么樣，觀瀾湖觀邸房產(chǎn)會生紙嗎？豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經(jīng)高達兩萬左右一平米，針對觀瀾湖觀邸房價的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進來，觀瀾湖觀邸房價自然會越來越高。

觀瀾湖觀邸好不好

知道市場的“候鳥”老人都在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的樓盤才醉紙錢呢？

1、每一個人追求的養(yǎng)老生活方式都不同，你選擇不同的地區(qū)就會有不一樣的養(yǎng)老生活方式！觀瀾湖觀邸養(yǎng)老并不是別人說哪個地方有多漂亮多便利就是好，除了外部條件，自己住著心里舒服的房子才是醉好的。

2、現(xiàn)在觀瀾湖觀邸房價已溫和發(fā)展，走走看看者仍不在少數(shù)。他們迫切希望有一套自己的房子，在海口買房養(yǎng)老過冬，由于，他們只能等，只能看！

3、海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上觀瀾湖觀邸森林覆蓋率高，陽光充足，使得觀瀾湖觀邸成為度假養(yǎng)老勝地。

4、懂行情的“候鳥”已經(jīng)在觀瀾湖觀邸買房了，這說明一個問題，就是海南觀瀾湖觀邸的房價沒有他們那的高又或者海南觀瀾湖觀邸房價并不算高。來觀瀾湖觀邸買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點買。

綜合評價：海南買房要注意選定目標(biāo)，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮海口，有基礎(chǔ)的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。總的來說，觀瀾湖觀邸的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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