海口買房子哪里好？觀瀾湖觀邸solo美視南草坪公寓對比~

2021-01-21 01:00:39瀏覽量（）

觀瀾湖觀邸

項目均價：29000元/㎡（價格有效期限：2025-12-14至2025-12-28）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1651) 樓盤地址：海口市觀瀾湖大道1號

購房熱線：1808⒐⒏28⒋70

觀瀾湖觀邸VS美視南草坪公寓分析對比！海口配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在觀瀾湖觀邸購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的觀瀾湖觀邸房子。。。5。。海南房價未來走勢如何，海南海口購房哪里紙得？觀瀾湖觀邸 PK 美視南草坪公寓哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南觀瀾湖觀邸VS美視南草坪公寓分析對比！

觀瀾湖觀邸VS美視南草坪公寓分析對比！

一、觀瀾湖觀邸VS美視南草坪公寓分析對比！

觀瀾湖觀邸

美視南草坪公寓

均價：	29000元/㎡	均價：	26000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南觀瀾湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海口美視國際高爾夫俱樂部有限公司
容積率：	1.5	容積率：	0.29
綠化率：	55.9%	綠化率：	85.4%
樓棟總數(shù)：	16棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1344戶	戶數(shù)：	138戶
規(guī)劃面積：	21萬平米	規(guī)劃面積：	154400平方米
建筑面積：	13萬平米	建筑面積：	20466.76平方米
物業(yè)公司：	深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司海口分公司	物業(yè)公司：	海口美視國際高爾夫俱樂部有限公司
物業(yè)費：	3.8元/平米/月	物業(yè)費：	4.00元/平米/月
地址：	海口市觀瀾湖大道1號	地址：	海口濱海西路88號
觀瀾湖觀邸配套 PK 美視南草坪公寓配套
學(xué)校：	海口市啟蒙幼兒園(292米)海口市社區(qū)實驗幼兒園(315米)蓓蕾幼兒園(315米)海之星幼兒園(325米)海南思思幼兒園(379米)	學(xué)校：	海南省華僑中學(xué) (100米)海南省高級人民法院法官進(jìn)修學(xué)院海口分院 (961米)海口市西海岸第九小學(xué) (2公里)海口市瓊?cè)A小學(xué) (2.6公里)
購物：	觀瀾湖?蘭桂坊(10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn)(10米)龍華聯(lián)發(fā)超市(161米)羅牛山連鎖店(176米)K5便利店(215米)香香商行(283米)	購物：	羅牛山超市 (555米)金芒果超市 (2公里)
醫(yī)院：	濱海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(254米)海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(330米)海南港島醫(yī)院(518米)	醫(yī)院：	假日海灘旅游區(qū)醫(yī)務(wù)室 (707米)海南省人民醫(yī)院 (7公里)海南省腫瘤醫(yī)院 (2公里)
生活：	觀瀾湖酒店(10米)中國銀行(177米)中國農(nóng)業(yè)銀行(272米)	生活：	海岸水城裝修超市 (967米)中國銀行 (562米)中國銀行ATM(海口美視五月花高爾夫度假酒店東南) (433米)七星級千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)
娛樂：	海口市龍華區(qū)椰子島文化廣場(236米)明星影劇院(583米)萬達(dá)電影(875米)華海公園(893米)	娛樂：	美視五月花國際高爾夫球會 (150米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海灘公園 (2公里)
餐飲：	風(fēng)情匯(94米)力神咖啡廳(156米)觀瀾湖酒店日式餐廳(36米)森源茶坊(950米)	餐飲：	翠蘭苑 (215米)向日葵茶寮 (237米)蓮廊咖啡廳 (240米)可可納緹西餐廳 (376米)戲水樂園燒烤娛樂場 (944米)
交通：	旅游3線，快2	交通：	連接海口兩條主干道，濱海大道以及海秀大道，至機場30分鐘，至市區(qū)10分鐘。

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南觀瀾湖觀邸買房優(yōu)勢：

1、海口房子優(yōu)勢：海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南觀瀾湖觀邸樓盤詳情：觀瀾湖觀邸位于海口市觀瀾湖大道1號，物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司海口分公司，物業(yè)費3.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率55.9%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積21萬平米。

3、海南觀瀾湖觀邸賣點：觀瀾湖外立面采用東南亞風(fēng)格建筑，外形挺拔秀美，色彩柔和，與周邊自然景色相呼應(yīng)，成為自然景觀的點綴，在超寬的樓距襯托下成為另一道別致的景觀。戶戶有景，享有高爾夫、荔枝林和湖景三重景觀。。

海南觀瀾湖觀邸

三、觀瀾湖觀邸房子優(yōu)勢

觀瀾湖觀邸交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，觀瀾湖觀邸人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，觀瀾湖觀邸水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。

觀瀾湖觀邸優(yōu)勢

1、觀瀾湖觀邸買房生態(tài)養(yǎng)老：海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對于來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，海口房價不會下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準(zhǔn)標(biāo)記。海南海口房產(chǎn)將成為高品質(zhì)生活的必需品。

2、觀瀾湖觀邸買房旅游度假：觀瀾湖觀邸的土地越來越少，當(dāng)觀瀾湖觀邸新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，觀瀾湖觀邸的房子會越來越紙錢，觀瀾湖觀邸新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

3、觀瀾湖觀邸買房touzi生紙：無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南觀瀾湖觀邸房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。總的來說，觀瀾湖觀邸的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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