海南房價還爆漲，東方海郡PK玉海金華養(yǎng)老分析~

2021-02-14 01:00:18瀏覽量（）

東方海郡

項目均價：14000元/㎡（價格有效期限：2025-12-14至2025-12-28）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1717) 樓盤地址：海南省東方市瓊西路

咨詢V信：180⒏9828470

東方海郡VS玉海金華分析對比！東方海郡買房無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南東方都是醉好的買房選擇，東方是一個讓人來了就不想走的地方。。3。。海南東方房價均價是多少，海南東方購房哪里好？東方海郡 PK 玉海金華哪個好？東方買房優(yōu)勢分析，海南東方海郡VS玉海金華分析對比！

東方海郡VS玉海金華分析對比！

一、東方海郡VS玉海金華分析對比！

東方海郡

玉海金華

均價：	14000元/㎡	均價：	15000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南東方建都置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南錦旭置業(yè)有限公司
容積率：	2.78	容積率：	2.5
綠化率：	41%	綠化率：	35.26%
樓棟總數(shù)：	10棟	樓棟總數(shù)：	6棟
戶數(shù)：	1755戶	戶數(shù)：	760戶
規(guī)劃面積：	47333.33平米	規(guī)劃面積：	20026.4平米
建筑面積：	145546平米	建筑面積：	64785平米
物業(yè)公司：	暫無資料	物業(yè)公司：	海南錦旭置業(yè)有限公司
物業(yè)費：	暫無資料元/平米/月	物業(yè)費：	1.50元/平米/月
地址：	海南省東方市瓊西路	地址：	海南省澄邁縣西海岸盈濱半島
東方海郡配套 PK 玉海金華配套
學(xué)校：	海南東方思源實驗學(xué)校(1.46公里)職業(yè)教育中心(福興東路)(740米)海貝兒幼兒園(700米)	學(xué)校：	欣才小學(xué) (2.5公里)老城中學(xué) (2公里)老城小學(xué) (2公里)海南省技師學(xué)院 (3公里)
購物：	百姓超市(瓊西路)(1.57公里)惠民商行(二環(huán)北路)(2.9公里)意茗茶行(2.62公里)	購物：	洪都購物中心 (2公里)駿群超市 (2.5公里)生態(tài)軟件園商業(yè)街 (2.5公里)手拉手購物中心 (2公里)
醫(yī)院：	東方市人民醫(yī)院(6.3公里)東方瓊西醫(yī)院(3.99公里)東方市中醫(yī)院(4.01公里)	醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院 (2公里)東軟集團療養(yǎng)院 (3公里)
生活：	中國郵政(新街郵政支局)(1.42公里)薇薇新娘婚紗攝影(瓊西路)(3.53公里)歐尚造型(二環(huán)北路)(2.85公里)	生活：	白蓮農(nóng)貿(mào)市場 (6公里)老城農(nóng)貿(mào)市場 (2公里)中國銀行 (2公里)西海岸溫泉酒店 (1公里)格林豪泰賓館 (1.5公里)
娛樂：	捌號公館(1.94公里)蘇荷酒吧(東港路)(4.45公里)華人國際東方影城(5.54公里)	娛樂：	永慶寺 (1.5公里)金鑫足球訓(xùn)練基地 (1.5公里)火山口地質(zhì)公園 (12公里)萬達(dá)電影院 (2.5公里)盈濱半島海濱浴場 (800米)
餐飲：	聚香樓(瓊西路)(1.58公里)正新雞排(瓊西路)(2.96公里)春成東北正宗鐵鍋燉(1.96公里)	餐飲：	老邊餃子館 (1公里)亨美樂餐廳 (2公里)白蓮鵝飯店 (2.5公里)川滿緣飯店 (2.5公里)
交通：	3路、4路、6路、9路	交通：	55路、57路、A1馬村-永慶寺

東方買房門檻提高，趁早買房更為劃算，東方空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。東方房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是東方氣候，冬天暖和。

二、海南東方海郡買房優(yōu)勢：

1、東方房子優(yōu)勢：東方市白石嶺風(fēng)景區(qū)位于瓊海市西南12公里處，從島東高速公路白石嶺出口西行僅6公里，距海口市92公里。由登高嶺等山嶺組成，山崖上有很多歷史名人的題刻，山頂上有一塊重達(dá)千噸的懸石，顏色蒼白，此山因此得名白石嶺。白石嶺風(fēng)景區(qū)山水相映，水庫星羅棋布，萬泉河像一條玉帶從山下蜿蜓而過。

2、海南東方海郡樓盤詳情：東方海郡位于海南省東方市瓊西路，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率 41%，容積率2.78，樓盤規(guī)劃面積47333.33平米。

3、海南東方海郡賣點：項目周邊市政配套完善，不僅有銀行、難過超市、農(nóng)貿(mào)市場等諸多的配套，更有風(fēng)景旖旎的北黎河原生帶狀公園。每一次開窗戶，都呼吸著由海風(fēng)帶來的新鮮空氣；每一次漫步，都樂享濱河公園的靜謐。項目本身配套豐富，露天泳池、超市、休閑運動長廊、露天廣場、海南風(fēng)情植物園、水上長廊等豐富社區(qū)配套，在這里，讓品位成為生活的一種常態(tài)。。

海南東方海郡

三、為何東方海郡房價還會漲

中國只有一座海南島，真正全國性的市場只有海南，北京、上海、深圳都做不到，海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、復(fù)制，海南長遠(yuǎn)來看是有前途的。什么時候才是東方買房的好時機？這似乎是一個偽命題。因為往往很難踩準(zhǔn)節(jié)奏。

東方海郡房價

1、東方房子，為什么東方海郡房價天天漲？東方的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。所以東方的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著東方海郡未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好東方海郡，準(zhǔn)備在東方海郡發(fā)展的，而這些人來東方海郡后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南東方海郡的新房有沒有生紙空間？東方海郡紙不紙得touzi？東方的土地越來越少，當(dāng)東方新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，東方海郡的房子會越來越紙錢，東方海郡新房越來越稀缺。

3、長遠(yuǎn)看，海南東方海郡房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南東方海郡2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。海南東方海郡房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：從東方優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，東方都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。總的來說，東方海郡的房子買到就是賺到，為什么？東方買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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