東方·龍灣PK龍昆悅城優劣勢是什么？海南房價漲不漲~

2021-02-18 01:01:37瀏覽量（）

東方·龍灣

項目均價：14500元/㎡（價格有效期限：2025-12-15至2025-12-29）售樓處：400-654-6680(轉404) 樓盤地址：海南省文昌市清瀾旅游開發區高隆路305號

打折熱線：⒈8O89828470

東方·龍灣VS龍昆悅城分析對比！文昌生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。。4。。海南文昌房價還有上漲空間嗎，海南購房哪兒好？東方·龍灣 PK 龍昆悅城哪個好？文昌買房優勢分析，海南東方·龍灣VS龍昆悅城分析對比！

東方·龍灣VS龍昆悅城分析對比！

一、東方·龍灣VS龍昆悅城分析對比！

東方·龍灣

龍昆悅城

均價：	14500元/㎡	均價：	18500元/㎡
特色：	普通住宅養生社區花園洋房海景房	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	簡單裝修
產權：	70年	產權：	70年
開發商：	海南文昌隆盛置業有限公司	開發商：	海南萬隆房屋開發建設有限公司
容積率：	1.33	容積率：	3.94
綠化率：	52.3%	綠化率：	35%
樓棟總數：	13棟	樓棟總數：	4棟
戶數：	2704戶	戶數：	668戶
規劃面積：	238290平方米	規劃面積：	14324.81平米
建筑面積：	366329平方米	建筑面積：	77688.92平米
物業公司：	哈爾濱東方物業管理有限公司	物業公司：	萬科物業睿服務有限公司
物業費：	2.00元/平米/月	物業費：	2.2元/平米/月
地址：	海南省文昌市清瀾旅游開發區高隆路305號	地址：	?？谑旋埨ツ下?6號（大潤發南100米）
東方·龍灣配套 PK 龍昆悅城配套
學校：	清瀾實驗學校 (5.4公里)文昌中學 (11.7公里)文昌市第三中學 (3.8公里)	學校：	明光幼兒園(130米)海南師范大學(950米)海南昌茂小學(630米)海南中學(1.1公里)
購物：	千百匯超市 (3.5公里)內置超市 (20米)天海紫貝超市 (3.1公里)	購物：	大潤發超市(龍昆南店)(210米)蘇寧易購(龍昆南店)(150米)家樂福(紅城湖店)(950米)派樂鮮生鮮超市(170米)
醫院：	文昌市現代醫院 (14.5公里)文昌市人民醫院 (14.6公里)文昌市中醫院清瀾分院 (3.5公里)	醫院：	海南省婦幼保健院(340米)海南省第五人民醫院(930米)187中心醫院(1.5公里)?？谑兄嗅t醫院(1.7公里)
生活：	高隆路沿街布置2層的商業設施，滿足社區及周邊人群購物需求。在高隆路與三環路交界處設置會所，可同時滿足社區內及周邊人群的共同使用。	生活：	龍昆南生鮮市場(460米)培龍農貿市場(1.8公里)建設銀行(40米)郵政儲蓄銀行(370米)
娛樂：	椰子大觀園 (4.2公里)銅鼓嶺 (37.5公里)高隆灣海濱浴場 (822米)	娛樂：	新魅力酒吧量販KTV(340米)UK派對唱吧量販式KTV(940米)中影影城(2.5公里)萬達影城(3.1公里)
餐飲：	天府之家 (1.9公里)紫氣東來食府 (2.9公里)白金海岸海鮮街 (1.1公里)	餐飲：	高第街56號餐廳(90米)匠子烤魚(140米)龍泉人椰子雞湯(150米)餐謀天下(80米)
交通：	搭乘前往文昌清瀾高隆灣專線的公交車。東方·龍灣距離市中心15公里，10分鐘的路程；距離?？诿捞m機場50公里，海文高速直達，車程40分鐘；2010年建成后的輕軌鐵路，20分鐘就可以往返兩地。	交通：	9路、10路、18路、19路、20路、35路、38路、42路

海南文昌買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質量沒得說，適合養老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

二、海南東方·龍灣買房優勢：

1、文昌房產優勢：僑鄉，椰鄉，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價較高，性價比較低，較潮濕，比較適合touzi。

2、海南東方·龍灣樓盤詳情：東方·龍灣位于海南省文昌市清瀾旅游開發區高隆路305號，物業公司是哈爾濱東方物業管理有限公司，物業費2.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率52.3%，容積率1.33，樓盤規劃面積238290平方米。

3、海南東方·龍灣賣點：休閑會所、停車場、泳池。

海南東方·龍灣

三、買房，你越糾結，東方·龍灣房價越漲！

2020年文昌房價均價14890元/㎡，海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，文昌房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待文昌房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

東方·龍灣房價

1、東方·龍灣房價：14500元/㎡，位于海南省文昌市清瀾旅游開發區高隆路305號。

2、東方·龍灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質量沒得說，適合養老度假。幾年的海南房價數據顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，所以海南東方·龍灣的樓盤生紙空間還是比較大的。文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

3、海南東方·龍灣房價持續上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數是為了養老旅居，少部分touzi。文昌房價只能是逐年升高，你越猶豫，東方·龍灣房價越漲，想在東方·龍灣買房，早買早好。

綜合評價：文昌房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌房子有購房需求。文昌的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子?？偟膩碚f，東方·龍灣的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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