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臨高房產LinGao
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養老勝地、濱海小城……

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海岸壹號四期 vs 海南福里房價+配套分析~

2021-02-25 01:00:38瀏覽量(

海岸壹號四期
項目均價:10400元/㎡(價格有效期限:2025-12-15至2025-12-29) 售 樓 處:400-654-6680(轉1267) 樓盤地址:海口市世貿北路1號,世貿北路與濱海大道交匯處。

打折電話:1808828470

海岸壹號四期VS海南福里分析對比!近幾年,更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房,使海南土地供應不斷減少,海岸壹號四期房子稀缺性也日顯突出。。2。。海南房價要爆跌,海南海口買房那里好?海岸壹號四期 PK 海南福里哪個好?海口買房優勢分析,海南海岸壹號四期VS海南福里分析對比!

海岸壹號四期VS海南福里分析對比
海岸壹號四期VS海南福里分析對比!

一、海岸壹號四期VS海南福里分析對比!

海岸壹號四期 PK 海南福里
均價: 10400元/㎡ 均價: 13500元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅酒店公寓
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 海南佳景房地產開發有限公司 開發商: 海南信知匯企業發展有限公司
容積率: 3.25 容積率: 1.08
綠化率: 58.9% 綠化率: 55%
樓棟總數: 樓棟總數: 12棟
戶數: 475戶 戶數: 1979戶
規劃面積: 60000平方米 規劃面積: 303333平米
建筑面積: 56100平方米 建筑面積: 130000平米
物業公司: 香格麗舍物業管理公司 物業公司: 海南薩維爾
物業費: 2.1元/平米/月 物業費: 暫無資料元/平米/月
地址: 海口市世貿北路1號,世貿北路與濱海大道交匯處。 地址: 福山咖啡旅游文化度假區
海岸壹號四期配套 PK 海南福里配套
學校: 湖南師大附中、新外灘幼兒園、九小分校等。 學校: 福山中學(1.5公里)紅光中學(2.2公里)福山中心小學(2公里)福山紅光中心幼兒園(2.7公里)
購物: 暫無 購物: 好又多超市(2.5公里)家佳樂超市(2公里)福特隆購物中心(1.8公里)澄邁縣百家惠超市(13公里)
醫院: 海南省人民醫院、海口市醫院門診部、解放軍濱海醫院等。 醫院: 福山衛生院(2公里)澄邁縣人民醫院(11公里)
生活: 文華大酒店、金蓮花荷泰海景酒店、寶華海景大酒店、黃金海景大酒店、金龍路飲食一條街等。 生活: 福山農貿市場(2公里)中國郵政儲蓄(2公里)澄邁福山晶鏵商務賓館(1.5公里)
娛樂: 暫無 娛樂: I尚音樂會所(2.5公里)福輝隆歌城(2.6公里)友會演藝廣場(3公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 聚福飯店(310米)福山土窯養生飯莊(680米)蔡記大排檔(340米)美麗鄉村農家飯館(260米)
交通: 3路、6路、9路、37路、42路、39路、7路、2 8路、A線、B線公交車在雙島學園站下。 交通: 省汽快車(金江—福山)

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南海岸壹號四期買房優勢:

1、海南海口房產優勢:海口灣位于濱海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起,目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態,城區污水排放逐年增加,而灣區處理能力有限,水質受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。

2、海南海岸壹號四期樓盤詳情:海岸壹號四期位于海口市世貿北路1號,世貿北路與濱海大道交匯處。,物業公司是香格麗舍物業管理公司,物業費2.1元/平米/月。產權年限:70年,綠化率58.9%,容積率3.25,樓盤規劃面積60000平方米。

3、海南海岸壹號四期賣點:兒童娛樂場、籃球場、網球場、人工湖、會所等。

海南海岸壹號四期

三、為什么海岸壹號四期房價天天漲

海口擁有干凈的水:現在海南大力建設雙創城市(全國文明城市和國家衛生城市)。現如今生活垃圾和工業垃圾的激增,使得國內的水污染已經到了非常嚴重的地步。10年后,這種狀況不會減輕,去四面環海的海南島,享應有的環境自然環境是非常幸福享受的事情。

海岸壹號四期房價

1、海南海口房地產,為什么海岸壹號四期房價上漲這么快?海口的房產概念就是養老房。三亞宣布放寬XG,外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬,海南宣布全海南島內放寬落戶,外地戶口只需要在海南有穩定住所和就業單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣,海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月,海口宣布了取消了房價醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

2、可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區(港)的建設和發展,放寬人才落戶、放寬人才XG等,似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激海岸壹號四期房價,造成海岸壹號四期房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來海岸壹號四期房價走勢:穩為主,且會小幅度逐漸上漲。海岸壹號四期房地產到底能不能生紙?海口的土地越來越少,當海口新房開發到一定的規模后,海岸壹號四期的房子會越來越紙錢,海岸壹號四期新房越來越稀缺。

3、海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG,XG力度讓一線城市都望塵莫及,可以說是史無前例。然后結果就是這樣,2018年海南購房成交量同比下跌了57%,海岸壹號四期房價卻同比上漲25%。30年來,海南房價翻了15倍,就海南的發展趨勢而言,等待海岸壹號四期房價下跌,無疑是一個不太正確的選擇。海南海岸壹號四期房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:海口買房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,醉重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過3公里;總的來說,海岸壹號四期的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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