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臨高房產LinGao
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養老勝地、濱海小城……

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大華西海岸溫泉麗舍 vs 御景鴻世紀雅居買房投資分析~

2021-02-27 01:01:15瀏覽量(

大華西海岸溫泉麗舍
項目均價:13500元/㎡(價格有效期限:2025-12-14至2025-12-28) 售 樓 處:400-654-6680(轉376) 樓盤地址:海口市西海岸299號(喜來登溫泉度假酒店正對面)

購房微信:1808928470

大華西海岸溫泉麗舍VS御景鴻世紀雅居分析對比!海口買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海口買房細節都需要注意!。3。。海南房價要大漲,海口買房哪里好?大華西海岸溫泉麗舍 PK 御景鴻世紀雅居哪個好?海口買房優勢分析,海南大華西海岸溫泉麗舍VS御景鴻世紀雅居分析對比!

大華西海岸溫泉麗舍VS御景鴻世紀雅居分析對比
大華西海岸溫泉麗舍VS御景鴻世紀雅居分析對比!

一、大華西海岸溫泉麗舍VS御景鴻世紀雅居分析對比!

大華西海岸溫泉麗舍 PK 御景鴻世紀雅居
均價: 13500元/㎡ 均價: 售罄元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓海景房 特色: 普通住宅養生社區
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 上海大華集團海口埃力生星華房地產開發有限公司 開發商: 海南御鼎泓touzi控股有限公司
容積率: 0.66 容積率: 1.99
綠化率: 45% 綠化率: 40%
樓棟總數: 3棟 樓棟總數: 10棟
戶數: 565戶 戶數: 904戶
規劃面積: 22110平方米 規劃面積: 40970平方米
建筑面積: 42347平方米 建筑面積: 86060.6平方米
物業公司: 海南海島歐鉑物業管理有限公司 物業公司: 海南御鼎泓touzi控股有限公司
物業費: 3.30元/平米/月 物業費: 1.60元/平米/月
地址: 海口市西海岸299號(喜來登溫泉度假酒店正對面) 地址: 定安塔嶺新區棲鳳路與富民大道交口
大華西海岸溫泉麗舍配套 PK 御景鴻世紀雅居配套
學校: 海口市長流中學 (2公里)長德學校中學部 (2公里)海口市新民小學 (2公里)新海苗苗幼兒園 (2.7公里) 學校: 定安縣第一小學、定南中學、海南定安縣職業技術學院。
購物: 大潤發 (16公里)金芒果超市 (1.5公里)羅牛山超市 (1.1公里)珍珍超市 (1公里) 購物: 暫無
醫院: 海南省腫瘤醫院 (1公里)海南省人民醫院 (11公里) 醫院: 定安人民醫院、中醫院。
生活: 新國賓館 (760米)中國工商銀行 (1.5公里)中國銀行 (2.4公里) 生活: 綜合商場、天安百貨、百家匯超市,銀行:農行、工行、建行郵政儲蓄。
娛樂: 西秀海灘公園 (800米)美林公園 (1.5公里)假日海灘動感5D電影+動感碰碰車 (2公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 泰達會館-咖啡廳 (400米)好百年海景酒樓 (733米)西秀漁港 (802米) 餐飲: 暫無
交通: 交通便利,乘坐37路、40路、35路、28路等開往火車站% 交通: 從世紀雅居散步三分鐘可到熱帶飛禽世界,驅車五分鐘可到定安汽車站東站,門口坐三路公交車,在十分鐘的車程內分別可達百家匯購物超市、定安人民醫院、定安中醫院、農行、工行、建 行、郵政儲蓄和汽車站。

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南大華西海岸溫泉麗舍買房優勢:

1、海口樓盤優勢:海口海甸島是海南的島中島,既與市中心交通來往方便又相對獨立,島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全,海南醉高學府——海南大學也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園,內部娛樂設施豐富,可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限,稀缺性導致房價一路抬高,目前均價也在萬元以上,此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南大華西海岸溫泉麗舍樓盤詳情:大華西海岸溫泉麗舍位于海口市西海岸299號(喜來登溫泉度假酒店正對面),物業公司是海南海島歐鉑物業管理有限公司,物業費3.30元/平米/月。產權年限:70年,綠化率45%,容積率0.66,樓盤規劃面積22110平方米。

3、海南大華西海岸溫泉麗舍賣點:雙泳池、 溫泉泡池、高檔特色餐飲等等。。

海南大華西海岸溫泉麗舍

三、為什么大華西海岸溫泉麗舍房價上漲這么快

海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長,溫度高,如果房子西向的話,下午接受日照時間長,會造成屋內溫度高。另外,窗戶朝向直接影響采光和通風,決定了海口房子的舒適度。正南朝向不一定醉好,適當的偏東、偏西都可以,南北通透是比較理想的狀況。另外,在海口買房朝北高層也是不錯的選擇,因高層通風,視覺好,北面不朝陽不會那么熱。

大華西海岸溫泉麗舍房價

1、海口房子,為何大華西海岸溫泉麗舍房價還會漲?海口的房產概念就是養老房。海南大華西海岸溫泉麗舍房價持續上漲的根本原因,是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房,房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣,海南幾乎沒有本地剛需買房,99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群,他們到海南買房大多數是為了養老旅居,少部分touzi。所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

2、海南百萬人口的引進,部分所謂的人才,也是奔著大華西海岸溫泉麗舍未來,準備購房純touzi,或給父母養老度假考慮的,當然很大一部分人才是看好大華西海岸溫泉麗舍,準備在大華西海岸溫泉麗舍發展的,而這些人來大華西海岸溫泉麗舍后,基本都是經濟不錯的,落戶后第一件事就是買房。因為有需求,但新房數量增加有限,而人口數量在增加,你認為海南大華西海岸溫泉麗舍的房地產有沒有生紙空間?大華西海岸溫泉麗舍房產生紙潛力怎么樣?海口的土地越來越少,當海口新房開發到一定的規模后,大華西海岸溫泉麗舍的房子會越來越紙錢,大華西海岸溫泉麗舍新房越來越稀缺。

3、海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區域XG,XG力度讓一線城市都望塵莫及,可以說是史無前例。然后結果就是這樣,2018年海南購房成交量同比下跌了57%,大華西海岸溫泉麗舍房價卻同比上漲25%。30年來,海南房價翻了15倍,就海南的發展趨勢而言,等待大華西海岸溫泉麗舍房價下跌,無疑是一個不太正確的選擇。海南大華西海岸溫泉麗舍房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:中國只有一個海南島,海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲。可見,“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說,大華西海岸溫泉麗舍的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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