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“候鳥”老人如何選？海南澄邁大同·南海馨居 solo 龍灣·雨林谷~

2021-02-28 01:00:01瀏覽量（）

大同·南海馨居

項目均價：11000元/㎡（價格有效期限：2025-12-03至2025-12-17）售樓處：400-654-6680(轉1420) 樓盤地址：澄邁縣老城經濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路

團購電話：18089⒏28470

大同·南海馨居VS龍灣·雨林谷分析對比！從澄邁優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，大同·南海馨居都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。。2。。澄邁房價還有上漲空間嗎，海南澄邁買房哪里好？大同·南海馨居 PK 龍灣·雨林谷哪個好？澄邁買房優(yōu)勢分析，海南大同·南海馨居VS龍灣·雨林谷分析對比！

大同·南海馨居VS龍灣·雨林谷分析對比！

一、大同·南海馨居VS龍灣·雨林谷分析對比！

大同·南海馨居

龍灣·雨林谷

均價：	11000元/㎡	均價：	500萬元/套起元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產權：	70年	產權：	70年
開發(fā)商：	海南嘉城置業(yè)有限責任公司	開發(fā)商：	海南龍灣touzi開發(fā)有限公司
容積率：	2.0	容積率：	0.29
綠化率：	36.5%	綠化率：	56.2%
樓棟總數(shù)：	15棟	樓棟總數(shù)：	151（146別墅+5洋房）棟
戶數(shù)：	2408戶	戶數(shù)：	512戶
規(guī)劃面積：	66527.745平米	規(guī)劃面積：	266512平米
建筑面積：	157810.28平米	建筑面積：	84097平米
物業(yè)公司：	海南嘉城置業(yè)有限責任公司	物業(yè)公司：	海南龍灣touzi開發(fā)有限公司
物業(yè)費：	1.75元/平米/月	物業(yè)費：	9.8元/平米/月
地址：	澄邁縣老城經濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路	地址：	保亭縣七仙嶺旅游區(qū)
大同·南海馨居配套 PK 龍灣·雨林谷配套
學校：	欣才學校 (300米)老城中心小學 (1公里)老城中學 (1公里)海南省技師學院 (500米)	學校：	五區(qū)小學(485米)新星中學(3公里)什聘小學(4公里)保亭中學(5公里)
購物：	洪都購物中心 (500米)俊群超市 (500米)	購物：	七仙廣場(5公里)
醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院 (800米)同康醫(yī)院 (500米)東軟集團療養(yǎng)院 (500米)	醫(yī)院：	保亭人民醫(yī)院(4公里)湘醫(yī)診所(5公里)保城鎮(zhèn)衛(wèi)生院(4.5公里)山東大學齊魯醫(yī)院海南分院(6公里)
生活：	第三時間商業(yè)街 (300米)九龍溫泉度假酒店 (1公里)中國建設銀行 (300米)中國工商銀行 (500米)老城農貿市場 (800米)高華酒店 (1000米)	生活：	七仙瑤池康年溫泉度假酒店(752米)保亭市場(6公里)工商銀行(4公里)君瑭酒店(100米)
娛樂：	永慶寺 (3公里)盈濱半島海濱浴場 (2.5公里)月亮灣高爾夫球場 (1.5公里)萬達影院 (300米)	娛樂：	保亭影劇院(4公里)七仙嶺廣場(3公里)保亭熱帶植物園(10公里)呀諾噠熱帶雨林(20公里)七仙嶺國家森林公園(4公里)
餐飲：	白蓮鵝飯店 (400米)亨美樂餐廳 (800米)多美麗餐廳 (800米)杜家面館 (500米)	餐飲：	君瑭酒店(100米)和坊茶樓(2公里)川菜館(5公里)冰冰火鍋城(5公里)
交通：	57路，59路，A1路	交通：	社區(qū)班車

澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南大同·南海馨居買房優(yōu)勢：

1、海南澄邁樓盤優(yōu)勢：中國長壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離海口近，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。

2、海南大同·南海馨居樓盤詳情：大同·南海馨居位于澄邁縣老城經濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路，物業(yè)公司是海南嘉城置業(yè)有限責任公司，物業(yè)費1.75元/平米/月。產權年限：70年，綠化率36.5%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積66527.745平米。

3、海南大同·南海馨居賣點：大同南海馨居臨近盈濱半島旅游度假區(qū)，內外雙海景觀，周邊的旅游景點有月亮灣高爾夫球場、酒店，游艇碼頭示范區(qū)、跨海大橋。本小區(qū)交通網絡十分便利，東側為繞城高速、北側為海口市濱海大道延長線、東側為海口市南海大道延長線。。

海南大同·南海馨居

三、為何大同·南海馨居房價上漲這么快

如果有人問，現(xiàn)在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在澄邁買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發(fā)展規(guī)律，當然政府也不會放肆任為的。

大同·南海馨居房價

1、海南澄邁房價，為什么大同·南海馨居房價上漲這么快？澄邁的房產概念就是養(yǎng)老房。海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，大同·南海馨居房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待大同·南海馨居房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。所以澄邁的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著大同·南海馨居未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好大同·南海馨居，準備在大同·南海馨居發(fā)展的，而這些人來大同·南海馨居后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南大同·南海馨居的樓盤有沒有生紙空間？大同·南海馨居房產紙不紙得touzi？澄邁的土地越來越少，當澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，大同·南海馨居的房子會越來越紙錢，大同·南海馨居新房越來越稀缺。

3、現(xiàn)在海南澄邁房地產市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個與海南省天然獨特的地理位置有關！因為我國只有一個海南省，再也找不出第二個海南！在嚴格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價格仍在堅挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢。在重重利好政策的驅動下，海南澄邁房價能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。海南大同·南海馨居房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：隨著澄邁環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候爽，冬天暖和。總的來說，大同·南海馨居的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

以上就是《“候鳥”老人如何選？海南澄邁大同·南海馨居 solo 龍灣·雨林谷~》的全部內容，澄邁臻房網置業(yè)顧問為您分析大同·南海馨居新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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