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養老勝地、濱海小城……

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海南萬寧金泰南燕灣solo萬寧國瑞城購房優劣勢是什么?

2021-03-01 01:01:16瀏覽量(

金泰南燕灣
項目均價:24000元/㎡(價格有效期限:2025-12-15至2025-12-29) 售 樓 處:400-654-6680(轉1463) 樓盤地址:萬寧市南燕灣旅游度假區

買房威信:18O898284

金泰南燕灣VS萬寧國瑞城分析對比!夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻,讓萬寧成為了國人追尋的宜居天堂。往金泰南燕灣買房度假,享受椰風海韻的旖旎風光,已經成為很多現代人新的生活方式。 。2。。海南房價漲紙空間如何,海南萬寧購房哪里好?金泰南燕灣 PK 萬寧國瑞城哪個好?萬寧買房優勢分析,海南金泰南燕灣VS萬寧國瑞城分析對比!

金泰南燕灣VS萬寧國瑞城分析對比
金泰南燕灣VS萬寧國瑞城分析對比!

一、金泰南燕灣VS萬寧國瑞城分析對比!

金泰南燕灣 PK 萬寧國瑞城
均價: 24000元/㎡ 均價: 7700元/㎡
特色: 普通住宅養生社區海景房商鋪 特色: 普通住宅養生社區酒店公寓旅游度假商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發商: 海南金泰旅業開發有限公司 開發商: 萬寧國瑞房地產開發有限公司
容積率: 0.5 容積率: 1.0
綠化率: 57% 綠化率: 50%
樓棟總數: 14棟 樓棟總數: 11棟
戶數: 1312戶 戶數: 1574戶
規劃面積: 800000平米 規劃面積: 100666平米
建筑面積: 220000平米 建筑面積: 175000平米
物業公司: 北京金泰恒業國際旅游管理有限公司 物業公司: 萬寧國瑞物業管理有限公司
物業費: 3.60元/平米/月 物業費: 1.50元/平米/月
地址: 萬寧市南燕灣旅游度假區 地址: 萬寧市新城城區望海大道
金泰南燕灣配套 PK 萬寧國瑞城配套
學校: 萬寧市禮紀鎮新梅小學 (4公里)蓮花小學 (5公里) 學校: 萬利隆幼兒園 (1公里)樂娃幼兒園 (1公里)小明星雙語幼兒園 (2公里)后塘小學 (700米)北京師范大學附屬中學 (900米)還之南實驗小學 (800米)
購物: 南燕漁市 (800米)奧特萊斯折扣商城 (6公里)華潤·石梅灣商業街 (3公里 購物: 東門菜市場 (800米)文化商業廣場 (1公里)萬隆步行街 (2公里)萬家惠超市 (3公里)寶真連鎖超市萬寧店 (1公里)
醫院: 萬寧市人民醫院 (21公里) 醫院: 萬寧市人民醫院 (500米)萬寧市萬城鎮永范村委會衛生室 (500米)萬寧市人民醫院 (900米)
生活: 興隆農貿市場 (6公里)東奧集貿市場 (5公里)神州輕軌站 (7公里) 生活: 中國工商銀行ATM (800米)國瑞便利店 (100米)萬寧長途汽車站 (700米)萬寧輕軌站 (2公里)芙蓉商行 (2公里)二月花大酒店 (1公里)萬城第一農貿市場 (1公里)東門菜市場 (900米)
娛樂: 興隆熱帶花園 (3公里)興隆熱帶植物園 (5公里)奧特萊斯折扣店(撲克競技、紅藝人表演) (4公里) 娛樂: 烏場 (8公里)萬寧國際影城 (2公里)蘇荷娛樂會所 (1公里)東山嶺國家8A級旅游風景區 (1公里)春園灣海灘度假區 (8公里)嘉年華量販式KTV (1公里)樂動力健身會所 (1公里)
餐飲: 南燕灣海鮮城 (655米)漁人碼頭海鮮美食城 (700米)南燕灣濱海漁家 (900米)石梅灣艾美度假酒店 (2公里) 餐飲: 昌福隆飯莊 (800米)望湘菜館(綠春園大酒店東 (900米)石鍋魚酒莊 (2公里)肯德基 (1公里)三湘人家川菜館 (2公里)老爺海鮮魚湯火鍋城 (1公里)東山乳羊火鍋城 (1公里)
交通: 神州半島-萬寧巴士 交通: 2路、4路

萬寧買房門檻提高,趁早買房更為劃算,萬寧空氣質量沒得說,適合養老度假。萬寧房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是萬寧氣候,冬天暖和。

二、海南金泰南燕灣買房優勢:

1、萬寧房地產優勢:也許有的人不知道萬寧,但一定會知道興隆這個美麗的風情小鎮。興隆鎮旅游資源豐富,熱帶植物、溫泉、咖啡、華僑文化等吸引著全國各地的游客前來觀光度假。由于這邊是度假區,所以房產主力產品是花園洋房,樓層普遍不高,建筑風格多為東南亞或者地中海風格,也有別墅推出,尤以小面積別墅受寵。這邊大型度假配套不少,生活配套主要倚靠的是興隆老城區,如果樓盤過于靠近山區,則只能自建商業配套,一般規模有限,像石梅山莊就規劃有商業街。眾所周知,興隆定位比萬寧市區要高端點,道路規劃也比較合理,加上這邊有稀缺的溫泉資源,適合度假或養老需求。

2、海南金泰南燕灣樓盤詳情:金泰南燕灣位于萬寧市南燕灣旅游度假區,物業公司是北京金泰恒業國際旅游管理有限公司,物業費3.60元/平米/月。產權年限:70年,綠化率57%,容積率0.5,樓盤規劃面積800000平米。

3、海南金泰南燕灣賣點:金泰南燕灣背依青山,面朝大海,山海崖石島五大自然景觀,海上有原生態潛水、垂釣島嶼加井島。灣區內近千種綠植,青皮林、檳榔樹、椰子樹、荔枝樹、野鳳梨等,山青林秀,與石梅灣日月灣相連,私密海灣,打動人心。。

海南金泰南燕灣

三、為何金泰南燕灣房價還會漲

交通基礎設施方面,包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場等配套已順利落地,南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進當中……未來,海南將形成東西南北,貫通的對內對外立體交通網絡。

金泰南燕灣房價

1、海南萬寧房子,為什么金泰南燕灣房價每天都在漲?萬寧的房產概念就是養老房。海南金泰南燕灣房價持續上漲的根本原因,是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房,房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣,海南幾乎沒有本地剛需買房,99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群,他們到海南買房大多數是為了養老旅居,少部分touzi。所以萬寧的房價肯定還會繼續上漲。

2、海南百萬人口的引進,部分所謂的人才,也是奔著金泰南燕灣未來,準備購房純touzi,或給父母養老度假考慮的,當然很大一部分人才是看好金泰南燕灣,準備在金泰南燕灣發展的,而這些人來金泰南燕灣后,基本都是經濟不錯的,落戶后第一件事就是買房。因為有需求,但新房數量增加有限,而人口數量在增加,你認為海南金泰南燕灣的樓盤有沒有生紙空間?金泰南燕灣生紙潛力怎么樣?萬寧的土地越來越少,當萬寧新房開發到一定的規模后,金泰南燕灣的房子會越來越紙錢,金泰南燕灣新房越來越稀缺。

3、海南金泰南燕灣的房價,在目前的階段一定是遠遠被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素,會隨著社會的發展,價紙被重新定義。也就是說,霧霾不是導致房價上漲的根本原因,而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當金泰南燕灣的房子5000元一平米的時候,金泰南燕灣大大小小樓盤無人問津,甚至大減價都沒人買。當金泰南燕灣房價一漲再漲,看不見頂的時候,來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外,金泰南燕灣房子的價紙屬性也起了重要作用。海南金泰南燕灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:在海南買房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產,屬于熱帶氣候,冬天穿短袖都行,但牛嶺以北是潮濕型氣候,北方人可能還不太適應。總的來說,金泰南燕灣的房子買到就是賺到,為什么?萬寧買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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