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養老勝地、濱海小城……

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江灣蘭庭 vs 西秀綠洲升值前景哪個好?

2021-03-10 01:00:58瀏覽量(

江灣蘭庭
項目均價:9300元/㎡(價格有效期限:2025-12-14至2025-12-28) 售 樓 處:400-654-6680(轉689) 樓盤地址:海口市瓊山區濱江西路南渡江西側

團購熱線:18098284

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江灣蘭庭VS西秀綠洲分析對比
江灣蘭庭VS西秀綠洲分析對比!

一、江灣蘭庭VS西秀綠洲分析對比!

江灣蘭庭 PK 西秀綠洲
均價: 9300元/㎡ 均價: 6200元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權:
開發商: 海口塔光農工商貿易總公司房地產分公司 開發商: 海南德萬房地產開發有限公司
容積率: 3.3 容積率: 2
綠化率: 30% 綠化率: 41.2%
樓棟總數: 樓棟總數:
戶數: 123戶 戶數: 336戶
規劃面積: 5709.87平方米 規劃面積: 16533平方米
建筑面積: 24000平方米 建筑面積: 35806平方米
物業公司: 海南金溪物業服務有限公司 物業公司: 待定
物業費: 1.50元/平米/月 物業費: 1.00元/平米/月
地址: 海口市瓊山區濱江西路南渡江西側 地址: 海口市永萬東路(國科園學校與正紅科技之間)
江灣蘭庭配套 PK 西秀綠洲配套
學校: 學校:海南經濟職業學院等多所中小學 學校: 暫無
購物: 暫無 購物: 暫無
醫院: 醫院:海口市婦幼保健院 醫院: 暫無
生活: 大潤發超市 生活: 暫無
娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 27、29、39、45路車。 交通: 6路公交、30路、40路、33路、大潤發購物專線經臨小區

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南江灣蘭庭買房優勢:

1、海口新房優勢:海口作為海南省會,各項配套都十分成熟,生活便利性更不用多說,適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區,居住環境也比較嘈雜,不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多,一些低價小區規模小,幾乎沒有小區配套。

2、海南江灣蘭庭樓盤詳情:江灣蘭庭位于海口市瓊山區濱江西路南渡江西側,物業公司是海南金溪物業服務有限公司,物業費1.50元/平米/月。產權年限:70年,綠化率30%,容積率3.3,樓盤規劃面積5709.87平方米。

3、海南江灣蘭庭賣點:游泳池,停車場。

海南江灣蘭庭

三、江灣蘭庭樓盤功能

中國只有一座海南島,真正全國性的市場只有海南,北京、上海、深圳都做不到,海南環境、資源優勢無可比擬、復制,海南長遠來看是有前途的。什么時候才是海口買房的好時機?這似乎是一個偽命題。因為往往很難踩準節奏。

江灣蘭庭新房

第一、江灣蘭庭養老買房秘技:

1、生活:江灣蘭庭日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院:江灣蘭庭離醉近的大醫院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現一些頭痛,感冒發燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通:江灣蘭庭生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環境:小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高,這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、江灣蘭庭度假買房秘技:

1、娛樂配套:度假是一種享受,江灣蘭庭樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境:江灣蘭庭是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業:平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、江灣蘭庭touzi購房策略:

1、地段:江灣蘭庭是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發商,小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:江灣蘭庭項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環境資源優勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續費很高

小編建議:無論是出于什么目的在海南海口購房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的海口房地產信息是醉全的。海口擁有干凈的水:現在海南大力建設雙創城市(全國文明城市和國家衛生城市)。現如今生活垃圾和工業垃圾的激增,使得國內的水污染已經到了非常嚴重的地步。10年后,這種狀況不會減輕,去四面環海的海南島,享應有的環境自然環境是非常幸福享受的事情。。

綜合評價:海口的房子定位于度假房產,注重度假養老的舒適性,區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說,江灣蘭庭的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《江灣蘭庭 vs 西秀綠洲生紙前景哪個好?》的全部內容,海口臻房網置業顧問為您分析江灣蘭庭新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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