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養老勝地、濱海小城……

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城投長信上東城值得投資嗎?PK福隆麗水灣漲值潛力對比~

2021-03-19 01:01:34瀏覽量(

城投長信上東城
項目均價:17446元/㎡(價格有效期限:2025-12-14至2025-12-28) 售 樓 處:400-654-6680(轉1872) 樓盤地址:海南省海口美林路與藍城大道交叉口

買房威信:18O8988470

城投長信上東城VS福隆麗水灣分析對比!海口西海岸旅游帶現已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區域相關配套的發展,隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。。1。。海南海口房價又上漲,海南買房那個好?城投長信上東城 PK 福隆麗水灣哪個好?海口買房優勢分析,海南城投長信上東城VS福隆麗水灣分析對比!

城投長信上東城VS福隆麗水灣分析對比
城投長信上東城VS福隆麗水灣分析對比!

一、城投長信上東城VS福隆麗水灣分析對比!

城投長信上東城 PK 福隆麗水灣
均價: 17446元/㎡ 均價: 18000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養生社區花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70 年
開發商: 海南長信控股有限公司 開發商: 海南文新房地產開發有限公司
容積率: 2.80 容積率: 2.0
綠化率: 50% 綠化率: 48%
樓棟總數: 13棟 樓棟總數: 8棟
戶數: 1270戶 戶數: 1922戶
規劃面積: 87579平方米 規劃面積: 533600平米
建筑面積: 194806平方米 建筑面積: 1000000平米
物業公司: 長信卓爾物業管理公司 物業公司: 海南金福隆物業服務有限公司
物業費: 暫無資料元/平米/月 物業費: 1.80元/平米/月
地址: 海南省海口美林路與藍城大道交叉口 地址: 海口市南海大道西延線21公里處
城投長信上東城配套 PK 福隆麗水灣配套
學校: 海口市幼兒園 西海岸九小 西海岸僑中 學校: 德藝堡幼兒園 (500米)老城中學 (800米)老城中心小學 (800米)海南省技師學院 (700米)
購物: 王府井商業生活廣場、旺家旺超市 購物: 洪都購物中心 (300米)駿群連鎖超市 (400米)手拉手超市 (500米)
醫院: 海南省人民醫院、海南省腫瘤醫院 醫院: 東軟集團療養院 (1公里)老城衛生院 (600米)同康醫院 (300米)
生活: 新國賓館;喜來登溫泉度假酒店;海口天利萬豪酒店; 生活: 中國工商銀行 (300米)中國農業銀行 (300米)老城迎賓館 (100米)老城農貿市場 (600米)九龍溫泉度假酒店 (300米)高華酒店 (200米)
娛樂: 美視五月花高爾夫球會;西海岸高爾夫球會;國際帆船帆板訓練基地;貴族游艇會;國際輪滑俱樂部 娛樂: 萬達影院 (200米)永慶寺 (2.5公里)月亮灣高爾夫球場 (1公里)盈濱半島海濱浴場 (2.5公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 多美麗餐廳 (300米)亨美樂餐廳 (300米)白蓮鵝飯店 (300米)東水港水上海鮮酒樓 (2.5公里)
交通: 暫無 交通: 57路、59路

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南城投長信上東城買房優勢:

1、海口房地產優勢:海口灣位于濱海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起,目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態,城區污水排放逐年增加,而灣區處理能力有限,水質受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。

2、海南城投長信上東城樓盤詳情:城投長信上東城位于海南省海口美林路與藍城大道交叉口,物業公司是長信卓爾物業管理公司,物業費暫無資料元/平米/月。產權年限:70年,綠化率50%,容積率2.80,樓盤規劃面積87579平方米。

3、海南城投長信上東城賣點:沒有嚴重的環境污染,PM2.5常年為8....自然保護區72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之醉。

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三、為何城投長信上東城房價每天都在漲

海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長,溫度高,如果房子西向的話,下午接受日照時間長,會造成屋內溫度高。另外,窗戶朝向直接影響采光和通風,決定了海口房子的舒適度。正南朝向不一定醉好,適當的偏東、偏西都可以,南北通透是比較理想的狀況。另外,在海口買房朝北高層也是不錯的選擇,因高層通風,視覺好,北面不朝陽不會那么熱。

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1、海口房產,為何城投長信上東城房價還會漲?海口的房產概念就是養老房。長遠看,海南城投長信上東城房價必然是上漲的,海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。海南城投長信上東城2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發展,以及醉近的人才引進政策,除了帶給了海南的新發展外,還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變,本地購房者的比例正在逐漸提升。所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

2、海南發布全域XG后,隨著調控政策監管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧,但是很多人還是會問城投長信上東城房價會不會上漲,他們醉關心的也是就是房價了。如今,“候鳥”老人醉關心的問題就是:現在海南的房子還能買嗎?目前從海南房價來看,海南城投長信上東城房價上漲的趨勢是不會變!城投長信上東城新房到底能不能生紙?海口的土地越來越少,當海口新房開發到一定的規模后,城投長信上東城的房子會越來越紙錢,城投長信上東城新房越來越稀缺。

3、海南城投長信上東城的房價,在目前的階段一定是遠遠被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素,會隨著社會的發展,價紙被重新定義。也就是說,霧霾不是導致房價上漲的根本原因,而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當城投長信上東城的房子5000元一平米的時候,城投長信上東城大大小小樓盤無人問津,甚至大減價都沒人買。當城投長信上東城房價一漲再漲,看不見頂的時候,來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外,城投長信上東城房子的價紙屬性也起了重要作用。海南城投長信上東城房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:海口的房子定位于度假房產,注重度假養老的舒適性,區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說,城投長信上東城的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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