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臨高房產LinGao
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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澄邁房價能降下來嗎,菏建·海景灣pk華府藍灣優(yōu)勢是什么?

2021-04-01 01:00:15瀏覽量(

菏建·海景灣
項目均價:13500元/㎡(價格有效期限:2025-12-15至2025-12-29) 售 樓 處:400-654-6680(轉1574) 樓盤地址:經濟開發(fā)區(qū)盈濱半島

團購微信:O89828470

菏建·海景灣VS華府藍灣分析對比!近年來,越來越多內地人來海南澄邁買房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受菏建·海景灣帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.。3。。海南房價未來走勢,海南購房那個好?菏建·海景灣 PK 華府藍灣哪個好?澄邁買房優(yōu)勢分析,海南菏建·海景灣VS華府藍灣分析對比!

菏建·海景灣VS華府藍灣分析對比
菏建·海景灣VS華府藍灣分析對比!

一、菏建·海景灣VS華府藍灣分析對比!

菏建·海景灣 PK 華府藍灣
均價: 13500元/㎡ 均價: 8000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房 特色: 普通住宅酒店公寓
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發(fā)商: 海南德源房地產開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南天泓基業(yè)房地產開發(fā)有限公司
容積率: 1.6 容積率: 2.5
綠化率: 54.37% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 13棟 樓棟總數(shù): 8棟
戶數(shù): 1292戶 戶數(shù): 908戶
規(guī)劃面積: 65170平米 規(guī)劃面積: 32492.00平方米
建筑面積: 124415平米 建筑面積: 111238.36平方米
物業(yè)公司: 潤德物業(yè)公司 物業(yè)公司: 卡斯蒂(海南)物業(yè)服務有限公司
物業(yè)費: 1.8元/平米/月 物業(yè)費: 2.60元/平米/月
地址: 澄邁縣經濟開發(fā)區(qū)盈濱半島永慶大道西路 地址: 海口西海岸濱海大道南側長濱四路內進600米
菏建·海景灣配套 PK 華府藍灣配套
學校: 老城中心小學(5公里)老城中學(4.9公里)德藝堡幼兒園(5公里) 學校: 五源河學校、海南僑中初中部、海口九小西海岸分校
購物: 駿群連鎖超市(3公里)好鄰居超市(20米)洪都購物中心(5公里) 購物: 金色陽光泰德度假酒店-商場 (1.1公里)海南新國賓館-商場 (3公里)南國食品自選商場 (3.42公里)
醫(yī)院: 老城衛(wèi)生院(5公里)東軟療養(yǎng)院(3.5公里) 醫(yī)院: 省人民醫(yī)院、省腫瘤醫(yī)院
生活: 老城農貿市場(5公里)中國工商銀行(5公里)第3時間商業(yè)購物廣場(6公里) 生活: 遠大購物中心、臨街商業(yè)等
娛樂: 萬達影城(中電廣場店)(4.63公里)淘淘樂兒童樂園(3.41公里)盈濱之戀度假村(780米) 娛樂: 汽車影院(濱海大道店) (1.1公里)1388量販式KTV (4.5公里)唐尚輕音樂吧 (4.6公里)
餐飲: 湘遇(盈濱餐廳)(1.97公里)重慶人家(濱海西路店)(960米)重慶酸菜魚(永慶大道東路)(870米) 餐飲: 海口香格里拉海濱餐廳 (1公里)金色陽光泰德溫泉度假酒店西餐廳 (1公里)海岸恒昌海鮮園 (1.9公里)龍記園海鮮坊 (2.2公里)
交通: 55路、57路59路公交 交通: 項目臨近海口火車站,高鐵站; 公交車:28、35、37路車到國際會展中心站下;40路公交:海長流一期站下

澄邁買房門檻提高,趁早買房更為劃算,澄邁空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。

二、海南菏建·海景灣買房優(yōu)勢:

1、澄邁房地產優(yōu)勢:澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團,一個是鎮(zhèn)區(qū)組團,這里的樓盤靠近城區(qū),生活便利,同時價位較低;另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮(zhèn)組團,其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處,這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢,有著更適合度假的環(huán)境。

2、海南菏建·海景灣樓盤詳情:菏建·海景灣位于澄邁縣經濟開發(fā)區(qū)盈濱半島永慶大道西路,物業(yè)公司是潤德物業(yè)公司,物業(yè)費1.8元/平米/月。產權年限:70年,綠化率54.37%,容積率1.6,樓盤規(guī)劃面積65170平米。

3、海南菏建·海景灣賣點:項目定位為旅游度假產品,設計定位于創(chuàng)造一種全方面的濱海度假體驗,創(chuàng)造有別于緊張的城市生活氛圍的低密度海濱度假生活,營造度假居住氣氛。在景觀設計上充分尊重原生地貌,以自然為本,在植物配置上主要以“春有花、夏有蔭、秋有果、冬有景”的理念來搭配,富氧美景的星級園林,四季皆享濱海生態(tài)之美。。

海南菏建·海景灣

三、為什么菏建·海景灣房價漲這么高

澄邁“度假型”需求購房者普遍特征分別為:1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來;2、平時工作事業(yè)比較繁忙,有時間就過來讀度假,居住時間較短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建議選擇海南的東線城市(比如海口、文昌、萬寧、陵水)和三亞,海灘漂亮、陽光充足、負氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后,一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。

菏建·海景灣房價

1、海南澄邁二手房,為何菏建·海景灣房價上漲這么快?澄邁的房產概念就是養(yǎng)老房。三亞宣布放寬XG,外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬,海南宣布全海南島內放寬落戶,外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣,海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月,海口宣布了取消了房價醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。所以澄邁的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、因為海南的房子大部分都是賣給了外地人,短期內房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看,適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發(fā)展,有利于在環(huán)境承載力的基礎上,醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高,將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島,成為一個富人島、生態(tài)島,菏建·海景灣房價肯定不會太低。菏建·海景灣還有多大的生紙潛力?澄邁的土地越來越少,當澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,菏建·海景灣的房子會越來越紙錢,菏建·海景灣新房越來越稀缺。

3、菏建·海景灣房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響,即XG+限貸+限價+限外+限售,澄邁房價肯定漲不動也漲不快,但是海南澄邁房價不會下跌。海南菏建·海景灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:隨著澄邁環(huán)境的不斷改善,房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是澄邁氣候爽,冬天暖和。總的來說,菏建·海景灣的房子買到就是賺到,為什么?澄邁買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《澄邁房價能降下來嗎,菏建·海景灣pk華府藍灣優(yōu)勢是什么?》的全部內容,澄邁臻房網置業(yè)顧問為您分析菏建·海景灣新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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