三亞購房政策2018：三亞陽光金融廣場買房最全攻略

2018-10-15 04:02:13瀏覽量（）

三亞陽光金融廣場

項目均價：價格待定元/㎡（價格有效期限：2025-12-13至2025-12-27）售樓處：400-654-6680(轉1698) 樓盤地址：三亞市迎賓路360-1號

團購微信：1⒏089828470

三亞市房產漲價潛力了解多少？三亞陽光金融廣場買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。三亞陽光金融廣場買房先來了解漲紙空間，在決定是否去三亞陽光金融廣場買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

三亞陽光金融廣場樓盤詳情

三亞陽光金融廣場看房熱線：400-654-6680（轉1698）

海南三亞陽光金融廣場樓盤詳情：三亞陽光金融廣場位于三亞市迎賓路360-1號，物業公司是仲量聯行，物業費寫字樓20，商業28元/平米/月。產權年限：40?年，綠化率35.5%，容積率5.24，樓盤規劃面積21000㎡。

三亞陽光金融廣場樓盤配套有保利廣場、中鐵、中心南航大廈、青春頌、紅樹林，周邊醫院有三亞中醫院、三亞農墾醫院，生活配套暫無暫無暫無等公共配套。

三亞市房地產生紙空間

為什么這么多北方人能在海南三亞買房？這說明一個問題，就是海南三亞的房價沒有他們那的高又或者海南三亞房價并不算高。可想而知，海南三亞房價仍有增紙空間。以現在海南三亞房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了三亞房價的快速增長的可能。

三亞樓盤漲價潛力

三亞的房產概念就是養老房，海南三亞市房子漲價潛力明白多少？三亞的土地越來越少，當三亞新房開發到一定的規模后，三亞的房子會越來越紙錢，三亞新房越來越稀缺。三亞的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，三亞房產未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南三亞的商品房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，三亞房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。

三亞陽光金融廣場買房攻略2018

一、三亞購房政策

三亞購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。三亞陽光金融廣場買房要有三亞購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、三亞購房資格

三亞購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：紙得買。三亞購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，三亞部分區域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續繳滿6個月（部分城市略有不同），三亞陽光金融廣場買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產須具有全部產權及具備抵押條件，購買房屋部分產權的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在三亞買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

三亞陽光金融廣場買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養老還是touzi，海南三亞陽光金融廣場是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、三亞陽光金融廣場房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預備買多大的房子？幾室幾廳？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

三亞陽光金融廣場購房優勢