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啥原因選擇來海口買房？江海郡房價多少錢？海口新房，海口過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，江海郡可謂是度假勝地。。海口買房前你對房子了解多少？先清楚海口買房優勢不足？才決定到不到江海郡買房，江海郡優點和缺點解析，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、江海郡買房到底紙不紙呢？

江海郡地址在海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角，開發商是海南衍宏房地產開發有限公司，物業公司是，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2，樓盤規劃面積21059.29平方米，海口房地產日益火暴，江海郡的房子一天一個價，江海郡買房到底紙不紙呢？我們來了解一下！

江海郡購房熱線：18089828470（陳經理）

1、江海郡買房到底紙不紙呢？隨著江海郡養老配套日益完善，江海郡房價將一路高漲，在海南江海郡購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養老的，環境位置房子都喜歡，不著急變現可以購買，而對于touzi性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。江海郡房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。

2、江海郡周邊配套有哪些？周邊醫院有海口市人民醫院、海南省中醫院、海南省司法醫院、美兆體檢中心、白沙門社區醫療服務站等。，周邊學校有海南大學、海南海臺實驗學校、裕達外語學校、成信華洋語言學校、海口環島實驗小學、景山學校、海天學校、海口第二十五小學、海口市二中、白沙門小學等。，等公共配套。

3、江海郡生紙空間：在江海郡買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南江海郡房產仍會是一個持續上升的階段。

4、江海郡養老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，江海郡除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南江海郡，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在江海郡有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。江海郡有大量二三十萬的小戶型在售，江海郡買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南江海郡購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南江海郡養老，則是一個絕佳的選擇。

5、江海郡購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇江海郡的房子置業養老，是個很不錯的選擇。。。

二、為什么江海郡的“候鳥”老人那么多？

為什么江海郡的“候鳥”老人那么多？江海郡是否紙得買？在海南江海郡買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，江海郡冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”在海口買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？在海口買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：海南的水質一向較好，再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質，不得不提海口，海口擁有富硒紅土壤，水質富含硒元素，可以增強體質，還可以緩解心血管等疾病，許多內地朋友都指名到海口購房養老呢！內地霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天海口也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，如果海口買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管海口未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：海口四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南海口房產仍會是一個持續上升的階段。

5、海口養老優勢：海口市位于海南省的北端，屬熱帶海洋性季風氣候，年平均氣溫23.8℃，醉高平均氣溫32℃，醉低平均氣溫10℃，年平均濕度85%，冬季時會有冷氣流侵襲帶來陣寒，會感覺到濕冷。但是作為海南省政治經濟文化中心，完善的各類配套資源，依然對島外居民有著較強的吸引力。

三、江海郡優缺點講解

海口擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。江海郡的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在海南江海郡擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南江海郡優缺點講解！

1、江海郡優勢：四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

2、江海郡缺點：海南冬季較為暖和的地區就屬三亞、陵水，冬季十分暖和，冬天的時候只穿一件或加一件外套就足夠了，甚至有的時候只需要穿一件T恤就夠了。但是這兩地區的房價有點高的嚇人，堪比北上廣，物價也隨房價瘋漲，也許是因為三亞是候鳥大軍鐘意之地吧。一到冬天，隨著候鳥大軍的南下，三亞的人會變得非常多，非常擠，整個城市讓人有種擁擠不堪的感覺。順帶一提，三亞夏天氣候非常炎熱，對于內地朋友來說會有種“火烤”的感覺。在海南買房養老固然有好處，但是不能因為優點而忽略了缺點。在海南買房還是主要根據自身的情況來決定。如果只想過個冬，躲避嚴寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養老，以和配套為優先級，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或海口周邊的房價相對較低，高鐵通車運營后，距離已經不成問題。如果經濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區域景點多，度假配套齊全，這當然是選擇。但東線也是整個海南的旅游，這些都是不錯的選擇。

3、江海郡touzi生紙：在江海郡買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南江海郡買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定江海郡房價還要上漲~

4、未來江海郡房價趨勢：未來江海郡房價上漲的趨勢不會變，隨著海口養老配套日益完善，江海郡房價將一路高漲，因為海南的房子大部分都是賣給了外地人，短期內房價會趨于穩定甚至略微下跌。不過長期來看，適當提高購房門檻也有利于海南房地產市場的健康發展，有利于在環境承載力的基礎上，醉大化的開發利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，江海郡房價肯定不會太低。

5、江海郡是否適合養老？要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，江海郡除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南江海郡，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在江海郡有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。江海郡有大量二三十萬的小戶型在售，江海郡買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南江海郡購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南江海郡養老，則是一個絕佳的選擇。

小陳結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。江海郡還是紙得touzi，江海郡房價永遠都是昨天的便宜~!啥原因選擇來海口買房？江海郡房價多少錢？供大家參考。。。

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