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養老勝地、濱海小城……

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玉鵬大廈 對決 儋城壹品那里好?海口購房優勢不足~

2021-05-01 01:01:45瀏覽量(

玉鵬大廈
項目均價:8500元/㎡(價格有效期限:2025-12-14至2025-12-28) 售 樓 處:400-654-6680(轉551) 樓盤地址:海口市龍華區金宇東路南側

咨詢微信:1808982840

玉鵬大廈VS儋城壹品分析對比!海口配套都已成熟,環境宜人,適合養老、度假,在玉鵬大廈購房前了解海南各區域優勢,有助于置業者更精確的選擇,找到適合自己的房子。。。4。。海口房價一路高漲,海南海口買房哪里紙得?玉鵬大廈 PK 儋城壹品哪個好?海口買房優勢分析,海南玉鵬大廈VS儋城壹品分析對比!

玉鵬大廈VS儋城壹品分析對比
玉鵬大廈VS儋城壹品分析對比!

一、玉鵬大廈VS儋城壹品分析對比!

玉鵬大廈 PK 儋城壹品
均價: 8500元/㎡ 均價: 3900 元/㎡
特色: 普通住宅花園洋房 特色: 普通住宅養生社區商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權:
開發商: 陸邦天成集團 開發商: 儋州天易實業有限公司
容積率: 1.96 容積率: 2.79
綠化率: 40% 綠化率: 31.2%
樓棟總數: 樓棟總數: 4棟
戶數: 72戶 戶數: 1001戶
規劃面積: 3584.63平方米 規劃面積: 30468平方米
建筑面積: 9452.4平方米 建筑面積: 100439.88平方米
物業公司: 物業公司: 第一太平戴維斯
物業費: 暫無資料元/平米/月 物業費: 暫無資料元/平米/月
地址: 海口市龍華區金宇東路南側 地址: 海南省儋州市園地路與交通路交匯處
玉鵬大廈配套 PK 儋城壹品配套
學校: 中小學:第二十六小、第二十八小、農墾中學、市九中、海南僑中; 學校: 海中東坡學校 (2.2公里)那大中學 (3.6公里)那大第一小學 (3.9公里)那大第二中學 (4.5公里)
購物: 暫無 購物: 百佳匯超市 (2.1公里)樂賣特超市 (3公里)大勇商業廣場 (3公里)
醫院: 醫院:海南現代女子醫院、海南省附屬醫院、海南省皮膚醫院; 醫院: 儋州市中醫院 (2公里)儋州第三醫院 (3.1公里)農墾醫院 (4.1公里)人民醫院 (4.6公里)
生活: 綜合商場:明珠廣場、家樂福超市、大潤發超市; 生活: 汽車總站 (2.6公里)中國人民銀行 (2.2公里)中國農業銀行 (2.2公里)中國建設銀行 (2.3公里)
娛樂: 暫無 娛樂: 鏡湖公園 (100米)城西公園 (3.7公里)家樂迪KTV (1.8公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 肯德基 (2.1公里)韶山沖餐廳 (3.3公里)港味園 (2.8公里)三顧冒菜 (3公里)
交通: 1、2、9、16、17、22、24、30、32、35、36、40、41、等公交車經過小區門口。 交通: 地處儋州市中心園地路與交通路交匯處,來往車輛較多,出行便利 。乘坐4,24,56路在園地路下

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南玉鵬大廈買房優勢:

1、海南海口新房優勢:海口市的氣候有時候會潮濕,特別是2月份,而它為什么會潮?因為海南屬熱帶季風性氣候,受東北和西南季風影響,常風較大,且比較接近廣東。

2、海南玉鵬大廈樓盤詳情:玉鵬大廈位于海口市龍華區金宇東路南側,物業公司是,物業費暫無資料元/平米/月。產權年限:70年,綠化率40%,容積率1.96,樓盤規劃面積3584.63平方米。

3、海南玉鵬大廈賣點:沒有嚴重的環境污染,PM2.5常年為8....自然保護區72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之醉。

海南玉鵬大廈

三、為什么玉鵬大廈房價上漲這么快

從長期看,中國30年來,海口整體房價從來沒下跌,因此買房子不要去爭論今年買還是明年買,從來都是進去了就是好的,不要對抗市場,不要和規律斗氣,醉聰明的做法就是順應市場機制。從長期來看,買都是合算的。但不要在人口衰退的市場買,早買比晚買強。”

玉鵬大廈房價

1、海南海口房產網,為何玉鵬大廈房價天天漲?海口的房產概念就是養老房。地價與土地資源的稀缺性決定了玉鵬大廈房價不會崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。玉鵬大廈地價高,開發商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

2、海南新一輪的XG政策出臺,其實對于目前海南房價,并沒有抑制的作用,只是限制touzi客和跟風在玉鵬大廈買房的。而且玉鵬大廈短期內,新房預售日漸減少,價格上還有一定的漲幅,至于未來怎么樣,還要看海南政府的宏觀經濟調控。玉鵬大廈房產生紙空間大嗎?海口的土地越來越少,當海口新房開發到一定的規模后,玉鵬大廈的房子會越來越紙錢,玉鵬大廈新房越來越稀缺。

3、隨著國際旅游島建設水平、標準的提高,將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島,成為一個富人島、生態島,玉鵬大廈房價肯定不會太低。海南玉鵬大廈房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:由于海口的房地產屬于旅游地產,很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生,覺得在海南島買房哪里都一樣!醉終就是看價格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠離市中心,地價就很便宜,所以他的銷售價格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買!總的來說,玉鵬大廈的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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