雅居樂清水灣對比郁金香郡買房投資分析~

2021-05-20 01:00:19瀏覽量（）

雅居樂清水灣

項目均價：218萬元/套起元/㎡（價格有效期限：2025-12-13至2025-12-27）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)408) 樓盤地址：雅居樂清水灣旅游度假區(qū)

購房威信：18089828470

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雅居樂清水灣VS郁金香郡分析對比！

一、雅居樂清水灣VS郁金香郡分析對比！

雅居樂清水灣

郁金香郡

均價：	28000元/㎡	均價：	3800元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假花園洋房海景房	特色：	普通住宅花園洋房學(xué)區(qū)房商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南儋州瑞洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	0.4	容積率：	2.2
綠化率：	35%	綠化率：	30.2%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	4棟
戶數(shù)：	664戶	戶數(shù)：	576戶
規(guī)劃面積：	10005000平方米	規(guī)劃面積：	26666.6平方米
建筑面積：	10000000平方米	建筑面積：	66430.29平方米
物業(yè)公司：	雅居樂物業(yè)管理公司	物業(yè)公司：	海南祥冉物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費：	花園洋房:3.8；酒店式公寓:4.8；別墅:5.8元/平米/月	物業(yè)費：	1.50元/平米/月
地址：	海南環(huán)島東線高速英州出口	地址：	海南省儋州市那大大洲新區(qū)交通南路
雅居樂清水灣配套 PK 郁金香郡配套
學(xué)校：	軍田初級中學(xué)；	學(xué)校：	那大第二中學(xué) (4公里)那大第一小學(xué) (4.2公里)那大中學(xué) (5公里)海中東坡學(xué)校 (2公里)
購物：	旺佳旺超市	購物：	大勇商業(yè)廣場 (3公里)樂賣特超市 (2.8公里)百佳匯超市 (2公里)
醫(yī)院：	陵水黎族自治縣人民醫(yī)院；三亞市人民醫(yī)院；軍田衛(wèi)生院。	醫(yī)院：	人民醫(yī)院 (4公里)農(nóng)墾醫(yī)院 (7公里)儋州市中醫(yī)院 (6公里)
生活：	300奢侈品牌匯聚的國際品牌城；主題商業(yè)街；卓美亞酒店、萊佛士酒店、JW萬豪酒店、希爾頓酒店、豪瑞閣酒店、洲際假日酒店；貴族游艇會。	生活：	交通銀行 (3公里)光大銀行 (5公里)中國銀行 (1.5公里)中國建設(shè)銀行 (3公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (2公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	鏡湖公園 (500米)城西公園 (2公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	韶山?jīng)_餐廳 (2公里)肯德基 (3公里)
交通：	距離三亞鳳凰機場和市區(qū)皆不遠(yuǎn)，2011年竣工的海南東環(huán)城際輕軌，將清水灣至三亞和海口的時間大為縮短。高速公路、城市輕軌、航空全方位立體交通網(wǎng)絡(luò)的完善，暢達(dá)島內(nèi)外。	交通：	毗鄰規(guī)劃中的西環(huán)高鐵站，距離新西部國際機場（規(guī)劃中）40分鐘車程，交通四通八達(dá)方便快捷。

陵水買房門檻提高，趁早買房更為劃算，陵水空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。陵水房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是陵水氣候，冬天暖和。

二、海南雅居樂清水灣買房優(yōu)勢：

1、陵水房產(chǎn)優(yōu)勢：隨著海南房地產(chǎn)市場的發(fā)展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、海口這兩個“領(lǐng)頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區(qū)域。

2、海南雅居樂清水灣樓盤詳情：雅居樂清水灣位于海南環(huán)島東線高速英州出口，物業(yè)公司是雅居樂物業(yè)管理公司，物業(yè)費花園洋房:3.8；酒店式公寓:4.8；別墅:5.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率0.4，樓盤規(guī)劃面積10005000平方米。

3、海南雅居樂清水灣賣點：● 在清水灣，與蔚藍(lán)大海和諧相融的2個18洞國際高爾夫球場，既是競技場，也是交際場，更是游樂場。在無垠的茵茵綠色中，每一次揮桿都洋溢著自然的動感，在追求72桿目標(biāo)的同時，更在乎的是揮桿于藍(lán)天碧海間的逍遙，一種自由自在的心境。。

海南雅居樂清水灣

三、買房，你越顧慮，雅居樂清水灣房價越漲！

2020年陵水房價均價40355元/㎡，海南陵水的房價，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導(dǎo)致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領(lǐng)漲全國的根本原因。當(dāng)陵水的房子5000元一平米的時候，陵水大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當(dāng)陵水房價一漲再漲，看不見頂?shù)臅r候，來海南購房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外，陵水房子的價紙屬性也起了重要作用。

雅居樂清水灣房價

1、雅居樂清水灣房價：28000元/㎡，位于海南環(huán)島東線高速英州出口。

2、雅居樂清水灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，陵水空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。說到touzi，陵水房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，海南陵水的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。陵水房價在國內(nèi)不算特別高，另外海南陵水空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南陵水上漲空間還很大。去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。陵水房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是陵水氣候，冬天暖和。

3、海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致雅居樂清水灣房價上漲。無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南雅居樂清水灣房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。陵水房價只能是逐年升高，你越顧慮，雅居樂清水灣房價越漲，想在雅居樂清水灣買房，早買早好。

綜合評價：陵水樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。陵水樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.陵水房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南陵水房子有購房需求。總的來說，雅居樂清水灣的房子買到就是賺到，為什么？陵水買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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