海南海口芒果社pk國瑞花園房價對比分析~

2021-05-22 01:00:53瀏覽量（）

芒果社

項目均價：18000元/㎡（價格有效期限：2025-12-14至2025-12-28）售樓處：400-654-6680(轉(zhuǎn)432) 樓盤地址：海口市海盛路60號（紫園旁）

打折TEL：⒈8O89828470

芒果社VS國瑞花園分析對比！海口什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？。4。。海口房價還要上漲，海南購房哪里好？芒果社 PK 國瑞花園哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南芒果社VS國瑞花園分析對比！

芒果社VS國瑞花園分析對比！

一、芒果社VS國瑞花園分析對比！

芒果社

國瑞花園

均價：	18000元/㎡	均價：	13000元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房學(xué)區(qū)房	特色：	普通住宅花園洋房學(xué)區(qū)房
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南榮豐華景實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南同城實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	3.5	容積率：	0.8
綠化率：	40%	綠化率：	53%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1141戶	戶數(shù)：	387戶
規(guī)劃面積：	28527.6平方米	規(guī)劃面積：	65628平方米
建筑面積：	99678.6平方米	建筑面積：	71197平方米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	國瑞物業(yè)公司
物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.50元/平米/月
地址：	海口市海盛路60號（紫園旁）	地址：	海口市海甸島海景路61號
芒果社配套 PK 國瑞花園配套
學(xué)校：	中小學(xué):臨近華僑中學(xué)(初中部)，九小	學(xué)校：	海南大學(xué)，景山學(xué)校。
購物：	暫無	購物：	暫無
醫(yī)院：	醫(yī)院:毗鄰海南省人民醫(yī)院。	醫(yī)院：	市醫(yī)院。
生活：	酒店：喜來登溫泉度假酒店、海南新國賓館、香格里拉等13個五星級酒店娛樂景點(diǎn)：五源河森林公園、五源河文體中心、假日海灘5A級濱海景區(qū)、西秀海灘、高爾夫濱海度假區(qū)、國際園藝博覽公園、國際會展中心、印象海南島劇場、長影環(huán)球100影視基地等餐飲：肯德基、福山咖啡館、鎮(zhèn)海海鮮城	生活：	高爾夫練習(xí)場，美食一條街，五星級酒店。
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	35、37、40、41、57、旅游B線等多路公交車經(jīng)過	交通：	18路、19路、34路、44路公交車經(jīng)過，世紀(jì)大橋、人民橋、和平橋、海新大橋輕松鏈接濱海大道、國貿(mào)CBD及解放西繁華商業(yè)圈，15分鐘輕松切換城市與海，繁華與靜謐。

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南芒果社買房優(yōu)勢：

1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南芒果社樓盤詳情：芒果社位于海口市海盛路60號（紫園旁），物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率3.5，樓盤規(guī)劃面積28527.6平方米。

3、海南芒果社賣點(diǎn)：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

海南芒果社

三、為何芒果社房價每天都在漲

在海南海口，特別是兼顧touzi需求的群體，未來哪些小范圍區(qū)域醉具生紙潛力呢？大家知道，夏威夷是美國房價醉貴的區(qū)域之一，但在其不同的區(qū)域內(nèi)，房產(chǎn)價紙的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會對該區(qū)域未來的房產(chǎn)市場產(chǎn)生很大的影響。

芒果社房價

1、海南海口二手房，為何芒果社房價漲這么高？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價與土地資源的稀缺性決定了芒果社房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。芒果社地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。所以海口的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、在海南芒果社購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。芒果社房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。芒果社生紙空間大嗎？海口的土地越來越少，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，芒果社的房子會越來越紙錢，芒果社新房越來越稀缺。

3、2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控芒果社樓市，但是芒果社房價沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，芒果社房價不會出現(xiàn)下降的可能。海南芒果社房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。海口除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。總的來說，芒果社的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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