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方圓·雅頌府好不好？遼寧業主點評告訴你答案，中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少方圓·雅頌府購房者接踵而至。很多外地人在文昌生活的時間不長，對文昌這座城市不了解，對方圓·雅頌府樓盤詳情還不是很了解，為啥“候鳥”外地人都看好海南文昌房價？

一、方圓·雅頌府好不好

方圓·雅頌府好不好，海南不需要燒煤取暖，全島沒有工業，四面都是大海，綠色植物繁茂，很多外地人在文昌生活的時間不長，對文昌這座城市不了解，對方圓·雅頌府樓盤詳情還不是很了解，為何購房者業主都看好海南文昌新房？

方圓·雅頌府樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

1、方圓·雅頌府樓盤地址：文昌市文城鎮航天大道北側地段

2、生活是否方便？既然我們在方圓·雅頌府買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。來方圓·雅頌府買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節奏。剩下30%都覺得應該早點買。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。方圓·雅頌府除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南方圓·雅頌府，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在方圓·雅頌府有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。方圓·雅頌府有大量二三十萬的小戶型在售，方圓·雅頌府買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南方圓·雅頌府購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。陳霞提醒，方圓·雅頌府醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是醉合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，方圓·雅頌府擁有美麗的環境：海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經對外免費開放，吸引大批省內外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南文昌陽光是比較充足的，2021文昌房價還會一直高漲，阻礙你去文昌買房的其實一直不是文昌房價，而是你那顆猶豫不決的心！！文昌買房醉大的忌諱就是猶豫不決，文昌買房猶豫不決，等來的卻是越漲越高的文昌房價。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

二、遼寧業主點評告訴你答案

遼寧業主點評告訴你答案，海南文昌度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。隨著海南房產調控的深入，海南買房壓力越來越大，文昌購房門檻越來越高。（沒有購房資格怎么辦？咨詢資深置業顧問18089828470陳霞）

施先生：方圓·雅頌府XG嗎，外地的能買嗎？——點評日期：2021-05-20 IP來源：重慶

衛女士：在海南從東到西、從南到北轉遍了，才選購了方圓·雅頌府樓盤的77.7平方米的兩居室。準備退休后與老伴來這住，享受晚年，免得在京呼吸霧霾。通風，估計夏季也不用開空調，據說這里的水還富含抗癌元素硒，但愿也能和這里人一樣長壽。就是沒看見海鮮市場在哪里，但愿也不遠，就愛吃海鮮。——點評日期：2021-05-20 IP來源：甘肅

吳先生：周邊的房源都看過了，這邊的性價比絕對是杠杠的。從周邊配套設施，房屋質量，小區環境和物業服務等等方面都沒的說——點評日期：2021-04-02 IP來源：山西

孫先生：視野不錯地段適合，配套交通都不用說了滿意，而且旁邊的聽說也是發展挺好的。看沙盤綠化之類的規劃的是挺不錯的，期待交房也這么漂亮。——點評日期：2021-03-25 IP來源：北京

奚先生：方圓·雅頌府，環境優美，價格合適，享受陽光沙灘，找我享受額外98折，總價減兩萬。微信：18089828470——點評日期：2021-03-06 IP來源：安徽

小編點評：文昌年平均溫度14~22℃，文昌的夏季溫度比其他市縣更舒服，大家都說文昌的基礎配套不齊全，不具有touzi價紙。現在海南政府的規劃就是慢慢讓配套從無到有，從有到更好的過程。要是等到什么都有了，估計到時候自己又只能當接盤俠了。方圓·雅頌府買房還是要早買。

三、方圓·雅頌府XG政策：

外地人如果想在文昌買房，必須要滿足以下幾個要求，首先需要提供在海南2-5年的個稅和社保證明，有了它才能初步獲得在海南購房的資格。隨后要準備暫住證，身份證，結婚證等硬性材料。如果打算找銀行貸款，男性不能超過65歲，女性不能超過60歲，且收入穩定，信用良好，有正常還款的能力。另外，海南政府為了響應國家房住不炒的方針，規定房子在5年之內不能轉讓。

1、文昌購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南文昌新房還有多大的生紙潛力？五年前很多人都覺得海南西線是鳥不拉屎的地方，只有少數有眼光有膽識的touzi人敢在西線買房touzi；結果五年后的現在，西線成了養老的首選區域。文昌房價比五年前漲了兩三倍。當年那些只租房不愿意方圓·雅頌府買房養老的現在拍斷了好幾次大腿。

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向文昌買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。方圓·雅頌府生紙空間很大，不過周期比較長，方圓·雅頌府購房意味著就是享受，作為每年度假使用不錯。

方圓·雅頌府好不好？遼寧業主點評告訴你答案，供大家參考，希望對您有所幫助。方圓·雅頌府團購價、獨家額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。（售摟經理微信號：18089828470）

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