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時(shí)分亞龍灣樣板間怎么樣看？在北方采暖季日益嚴(yán)重的霧霾情況來(lái)看，去海南三亞買房子沒(méi)毛病~從touzi的角度來(lái)講更沒(méi)毛病~不過(guò)海南時(shí)分亞龍灣房?jī)r(jià)暫時(shí)還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購(gòu)房目的…通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開(kāi)放時(shí)間的長(zhǎng)短問(wèn)題，或多或少在交樓的時(shí)候都會(huì)存在一定的問(wèn)題。并且，開(kāi)發(fā)商為了早日開(kāi)放樣板間，大部分樣板房是趕制出來(lái)的，很多樣板房的裝修時(shí)間都是達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《三亞房?jī)r(jià)怎樣？勘測(cè)時(shí)分亞龍灣樣板間攻略！》。下面,我們就一起來(lái)看看吧。

一、時(shí)分亞龍灣樣板間怎么樣？

時(shí)分亞龍灣購(gòu)房時(shí)，不管是銷售員的解說(shuō)還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)“貨不對(duì)板”的問(wèn)題，購(gòu)房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢螅瑔?wèn)題就難以解決了。

實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從時(shí)分亞龍灣樣板間華美的外表下看出門道？

時(shí)分亞龍灣精裝房：樣板間用材要記錄在案

對(duì)于精裝修的房子，樣板間是個(gè)可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對(duì)照檢測(cè)，是否與交付說(shuō)明中有出入。

在觀看的過(guò)程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對(duì)講機(jī)、開(kāi)關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來(lái)的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時(shí)一一對(duì)照。這樣一方面能讓自己對(duì)于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時(shí)出現(xiàn)糾紛。

時(shí)分亞龍灣毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果時(shí)分亞龍灣是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購(gòu)房者看的是實(shí)體樣板間，一般來(lái)說(shuō)房子的面積、層高、陽(yáng)臺(tái)大小等都不會(huì)有出入，但要注意采光是否充足；陽(yáng)臺(tái)、窗戶與鄰家是否會(huì)產(chǎn)生對(duì)視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對(duì)所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購(gòu)房者看的是臨時(shí)搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時(shí)臨時(shí)搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會(huì)有所增大，給購(gòu)房者造成錯(cuò)覺(jué)。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時(shí)開(kāi)燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問(wèn)題也因此得以掩飾。針對(duì)這種情況，購(gòu)房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會(huì)房間里各部分的自然光線及陽(yáng)光是否充分。

二、看時(shí)分亞龍灣樣板房的幾個(gè)細(xì)節(jié)很重要

1、首先，要注意時(shí)分亞龍灣樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長(zhǎng)、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問(wèn)清房子的使用率是多少。樣板房讓購(gòu)房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會(huì)有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會(huì)有這種感受，時(shí)分亞龍灣樣板間的每個(gè)家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購(gòu)房者擺入自己選購(gòu)的家具時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來(lái)。這是因?yàn)橐恍╅_(kāi)發(fā)商會(huì)在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤(pán)樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長(zhǎng)，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長(zhǎng)。因此，在參觀樣板房的時(shí)候，不要只注重外觀所帶來(lái)的視覺(jué)美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，時(shí)分亞龍灣樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無(wú)情地縱橫在眼前。因此建議購(gòu)房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購(gòu)買。

實(shí)地勘察時(shí)分亞龍灣樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來(lái)的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、時(shí)分亞龍灣概述

時(shí)分亞龍灣均價(jià)：37000元/㎡，時(shí)分亞龍灣地址：三亞市吉陽(yáng)鎮(zhèn)亞龍灣高鐵站旁，開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014-7。目前處于在售狀態(tài)。

時(shí)分亞龍灣項(xiàng)目概況：時(shí)分亞龍灣毗鄰亞龍灣高鐵站，占海棠灣與亞龍灣雙灣門戶區(qū)位，區(qū)域地理位置獨(dú)特；無(wú)縫連接城市商圈，周邊環(huán)島高速，迎賓路、榆亞路、環(huán)城路等城市主干道圍合于此，指掌之間，速抵八方；它還擁享亞龍灣天堂森林公園、野豬島景區(qū)、蜈支洲島景區(qū)、國(guó)家海岸海棠灣等眾多優(yōu)質(zhì)資源；形成休閑、購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)的一站式度假生活配套，而亞龍灣內(nèi)的多家五星級(jí)酒店，為您提供了彰顯身份的私人會(huì)客廳。時(shí)分亞龍灣，為打造三亞度假產(chǎn)品，數(shù)次設(shè)計(jì)方案的調(diào)整，顛覆了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)理念，南北通透、全明空間涉及，展現(xiàn)親海典雅的風(fēng)范，創(chuàng)造了舒適的空間享受。另贈(zèng)送大面積景觀陽(yáng)臺(tái)，讓您盡攬山海勝景，享受私屬亞龍灣的度假生活。時(shí)分亞龍灣自創(chuàng)建伊始，就致力于追求完美。將建筑與海南自然環(huán)境相結(jié)合，行程高低錯(cuò)落，美輪美奐的視…

時(shí)分亞龍灣房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦停靠基地，不少俄羅斯人也喜歡來(lái)此旅游度假，周邊房?jī)r(jià)在30000-40000元/平左右。。。。

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