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海南買房政策解析，北方人還有多少機會在水云軒購房水云軒買房資格解讀。。。離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。海口購房資格解析，水云軒購房政策解讀！外地人如何在水云軒買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海口房子！先來了解醉新水云軒XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、海南買房政策解析

海南買房政策解析，海南海口度假旅游+適合度假生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+絕無僅有資源+國家海岸。如今水云軒買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、海口購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南海口買房，但是現在海南的是XG政策是比較嚴格的，如果外地人在海口買房，是需要滿足條件才能在海口買房的。首先要有當地兩到五年的這保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩定的工作和收入，現在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南海口買房子的。

二、北方人還有多少機會在水云軒購房

水云軒位于，開發商是，物業公司是，水云軒交通方便，四通八達，容積率，海口新房房價的漲跌直接影響著購房者是否買得起房地產。可以說想要購房的人都希望水云軒新房房價能跌一跌。海南的房子，只要你滿足條件，你什么時候需要用，就在什么時候買。

水云軒樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

1、說到touzi，海南房地產touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，海南的發展優勢及前景還是相當不錯的。海南房子價格在國內不算特別高，另外海南空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此水云軒提升空間還很大。 去年全國房地產都在降價，只有海南房地產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房地產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設自由貿易港呢。

2、無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，加上海南海口房產的屈指可數性、自然環境等等，都是促進水云軒房產價格上升的原因，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南海口房產仍會是一個持續上升的階段。

3、水云軒綜合優勢：海口屬熱帶海洋性季風氣候，長夏無冬，年均溫度24.15℃，水云軒購買房子養老，確定了區域周邊大環境后，子女們在選房時對于小區的本身的建設以及物業環境也是不能不考察的，這一步容不得半點馬虎。子女們選房時必須考察到位，不容忽視。小區綠化環境：如果小區綠化過低對于父母平時的休閑不利。良好的綠化環境不僅可以凈化空氣，同時也給居住在這里的人們帶來愉悅的心情。

三、海南XG后如何在水云軒買房？

子女們在選定房產后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。那么，海南XG后如何在水云軒買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買海口商業樓盤：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。海口公寓用途多元化，公寓的土地性質是商業用地，所以公寓既能自住，也能用來辦公注冊公司。這一點相對住宅相比，公寓的選擇更加多元化。所以海口公寓越來越受到青睞，這與公寓自身的優勢密不可分。無論是從價格還是生紙角度出發，商業公寓都是touzi者首選。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3，如今海口購房門檻會越來越高，水云軒房源將會越來越少。

小編結語： 如果朋友們對海口樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，售摟經理微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海口臻房網置業顧問為您分析海口新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。 內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。海口除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。水云軒團購價、獨家額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。（售摟經理微信號：18089828470）

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