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麓鳴海買房的定金可以退嗎，東北人在海南東方買房的賺了嗎？醉新內容,房產信息,資訊。麓鳴海怎么退定金？東方定金的退款條件？麓鳴海買房簽認購書時交的訂金能退嗎？麓鳴海買房哪些情況可以退房又不需交違約金

麓鳴海售樓熱線：18089828470（陳經理）

一、麓鳴海買房的定金可以退嗎？

麓鳴海位于海南省樂東縣尖峰鎮（尖峰互通下高速往尖峰方向兩公里處），開發商是海南艾德房地產開發有限公司，物業公司是河南東大物業有限公司，麓鳴海是海南艾德房地產開發有限公司主力項目，規劃面積約66682.55㎡，綠化率45%，海南的空氣質量是全國醉好的，海南東方全年超過350天的空氣質量達到優，空氣不潮、不燥，負離子含量是內地城市的三倍以上。麓鳴海買房的定金可以退嗎？。

1、海南好環境源于大自然的鬼斧神工和原始文化的饋贈。來自于海南天然的陽光、大海、沙灘，森林等都充滿原始的野性之美！海南日照充足，雨量豐沛，再加上綠茵萌萌，樹木成林，空氣清新，冬暖夏涼，是北方候鳥所追求的養老適合老人居住之地。

2、海南醉核心優勢是生態環境，空氣好，無污染，氣候宜人。正是因為有這些因素，所以海南成為了旅游、養生、養老的絕佳之地，東方不僅有剛需和touzi客，還有度假、養老、養生等人群的大量需求。也就是說，除了剛需之外，還有很多實際上是到麓鳴海買房子享受的，享受空氣、陽光。

二、東北人在海南東方買房的賺了嗎？

1、海南自由貿易港的建設，促進了海南東方的發展，海南東方確定了適合養老的定位和功能。海南不僅有充足的陽光，還有美麗的沙灘和清新潔凈的空氣。空氣中的負離子含量高達5到10萬立方厘米，是天然的氧吧。還有受歡迎的天然溫泉，讓游客泡完就舍不得離開，都想在這里定居。

2、在購買海南東方養老房時，除了周邊配套齊全外，還要關注小區內的相關配套。比如沒有健身娛樂場所，如果有社區醫療站，可以避免老人在醫院排隊的問題，社區無障礙通道的設置，社區志愿服務和家政服務，寵物店和醫院等相應的設施。

3、對許多購買房子者來說，東方買房子的目的不簡單，但也有一些人東方買房子的目的是為了自己生活。所以房子不一定是touzi產品，房地產市場也不僅僅是唯利是圖。提出買房子漲紙的時代已經過去了，有些片面。如果房子真的不再漲紙，房地產市場就不復存在了。

東北人在海南東方買房的賺了嗎？？（退房熱線：18089828470經理）

從目前的法律規定與法院審判實踐來看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產商延遲交房超過一定期限,購房人可以要求退房。另外,購房者也可在合同中約定如小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內無法取得產權證等退房條件。

如果是購房者違約，定金就不予不退還，如果是麓鳴海開發商違約，則需要承擔雙倍返還定金的責任。當然，如果有其它損失，還可能依據締約過失責任承擔其它責任的可能。

如何區分定金、訂金、認籌金與誠意金？

定金：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。

訂金：訂金是在購房者與售房者就房屋買賣的意向初步達成協議后，準備進一步協商簽訂的臨時認購協議，通常的做法是約定一個期限，購房者需在此期限內與售房者簽署正式合同，如果購房者支付了訂金也就意味著取得了在此期限內的優先購買權。

認籌金：“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”后，購房者可以獲得房屋的優先購買權，并在房價上享受一定程度的優惠。如果購房者沒有選中理想的房屋，售房者將把“認籌金”如數退還給購房者。

誠意金：誠意金即意向金，這在中介與買賣雙方簽定的合同中多有體現，法律上并沒有誠意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定誠意金條款，其實是為了防止交易主體為了各自的利益違背誠信原則。

總結： 海南沒有重工業的污染，像一塊待雕琢的璞玉，海南東方其自身的區位優勢、環境優勢都有待開發，由國家政策的扶持，其發展潛力也是不言而喻的。儲蓄不保紙，touzi風險大，創業困難。以上就是關于《麓鳴海買房的定金可以退嗎，東北人在海南東方買房的賺了嗎？》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷，海南房產團購微信號：18089828470（電話同號）

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