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2、海南島作為一個獨特的觀光勝地，是全國人民的稀有資源。由于政府XG房產，抑制了三亞恒大御府房價上漲，但未來隨著自由貿易港建設的大力推進，三亞房價上漲指日可待。

3、自由貿易港代表貨物、貨幣、人員和信息的全面開放，以及法律和監管的變化；如果海南能滿足自由貿易港建設的要求，海南可能成為香港、迪拜港、鹿特丹港、釜山港等知名自由貿易港，成為經濟開放、通商成本低、金融體系靈活、服務貿易發達的地區，匯集貨船、人員和資金。像雄安新區一樣，自由貿易港建設政策紅利可能使三亞恒大御府房價可能會再次上漲。

4、海南是中國土地特別稀缺的圣地，土地面積不如中國內地省份的縣大。三亞房地產開發量無限，三亞房價下跌是可以理解的，但海南的土地很少。未來幾年海南房地產市場土地政策的主題是保護生態，嚴格控制土地。三亞恒大御府房子更稀缺，因為它的數量非常有限，俗話說：物以稀為貴。

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